愛知県名古屋市西区那古野1丁目37-22
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,092 万円 62.48m²の部屋
〜4,590 万円 75.82m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,092万円 (49万円 / m²) 62.48m²の部屋
〜4,590万円 (61万円 / m²) 75.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(名古屋市西区那古野)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,771万円 | 100% |
| 築15年(2年後) | 3,671万円 | 97.3% |
| 築20年(7年後) | 3,416万円 | 90.6% |
| 築25年(12年後) | 3,161万円 | 83.8% |
| 築30年(17年後) | 2,906万円 | 77.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100% | 3,092万円 |
| 2年後(築15年) | 97.3% | 3,010万円 |
| 7年後(築20年) | 90.6% | 2,801万円 |
| 12年後(築25年) | 83.8% | 2,592万円 |
| 17年後(築30年) | 77.1% | 2,383万円 |
このマンションと、名古屋市西区那古野の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,092万円 (62.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 63万円 / m² |
ヴェルディーク那古野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.24%、 2年前→1年前:4.42%、 1年前→今年:2.49% )
愛知県の直近3年間の変動(4.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディーク那古野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 65.87m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3,680万円 | 69.17m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 3,300万円 | 62.48m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,092万円 |
| 買取 | 1,855万円 〜 2,474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.89万円 / 月 62.48m²の部屋
〜
18.76万円 / 月 75.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルディーク那古野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディーク那古野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 75.82m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月 |
| 13.8万円 / 月 | 62.48m² | 2LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 16万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 15万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 14.9万円 / 月 | 75.82m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 62.48m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 62.48m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンス丸の内流雅 | 1,388万円 〜 2,756万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目12-22 |
2015年2月(築11年) 地上10階 / 全54戸 |
| サンエスケーイワタ名城 | 2,393万円 〜 3,574万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目11-29 |
2014年7月(築12年) 地上10階 / 全24戸 |
| フォレスト那古野 | 1,464万円 〜 2,525万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目28-9 |
2012年4月(築14年) 地上9階 / 全30戸 |
| ラシェンテ丸の内 | 1,403万円 〜 2,308万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-26 |
2013年9月(築13年) 地上12階 / 全34戸 |
| プラセシオン名古屋伏見 | 3,016万円 〜 4,485万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目3-28 |
2012年11月(築14年) 地上14階 / 全64戸 |
| ライオンズ名古屋ステーションアクシス | 3,690万円 〜 1億 572万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目2-19 |
2015年1月(築11年) 地上14階 / 全63戸 |
| ヴェッセル幅下 | 1,072万円 〜 1,516万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目16-5 |
2013年3月(築13年) 地上9階 / 全44戸 |
| エステムコート名古屋駅前CORE | 1,829万円 〜 3,303万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目24-2 |
2011年11月(築15年) 地上12階 / 全86戸 |
| ウイステリア名城 | 1,637万円 〜 2,199万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目2-34 |
2011年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレサンス丸の内レジデンス2 | 1,212万円 〜 2,571万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-29 |
2013年5月(築13年) 地上15階 / 全64戸 |
| プレサンス丸の内レジデンス | 1,117万円 〜 2,458万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-4 |
2013年2月(築13年) 地上15階 / 全70戸 |
| アーバン錦 | 1,484万円 〜 3,797万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-23 |
2013年10月(築13年) 地上11階 / 全38戸 |
| ライオンズミッドナゴヤレジデンス | 2,957万円 〜 5,810万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-11 |
2011年8月(築15年) 地上15階 / 全131戸 |
| 名駅アイサンメゾン | 1,639万円 〜 4,552万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目27-3 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| マキキガーデンプレイス | 2,084万円 〜 2,932万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-4 |
2015年1月(築11年) 地上13階 / 全24戸 |
| プラウディア | 1,407万円 〜 1,923万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-18 |
2013年9月(築13年) 地上9階 / 全29戸 |
| プレサンス丸の内レジデンス3 | 1,187万円 〜 2,477万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目6-20 |
2013年7月(築13年) 地上15階 / 全84戸 |
| プレサンス丸の内城雅 | 1,316万円 〜 2,951万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目6-6 |
2015年2月(築11年) 地上14階 / 全91戸 |
| コモレビスクエア名駅北 | 3,265万円 〜 4,697万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-13 |
2014年2月(築12年) 地上14階 / 全26戸 |
| プレサンス名古屋STATIONキュオル | 1,534万円 〜 2,145万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目6-15 |
2012年9月(築14年) 地上12階 / 全44戸 |
| グランデ浅間町 | 1,209万円 〜 2,431万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目11-16 |
2014年1月(築12年) 地上10階 / 全50戸 |
| 御幸レジデンス丸の内 | 1,778万円 〜 5,258万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目14-6 |
2015年1月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| OIKOS | 1,670万円 〜 7,693万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-17 |
2011年3月(築15年) 地上10階 / 全34戸 |
| オーベル城西 | 2,604万円 〜 3,562万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目4-18 |
2014年7月(築12年) 地上8階 / 全14戸 |
| ラフォルテ | 2,344万円 〜 3,181万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目25-20-2 |
2015年1月(築11年) 地上7階 / 全12戸 |
| WHITEBLOSSOM | 2,063万円 〜 1億 360万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目2-10 |
2013年3月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| PlowlandMeieki | 1,456万円 〜 2,292万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目13-6 |
2014年3月(築12年) 地上13階 / 全44戸 |
| プレサンス錦プレミアム | 1,199万円 〜 3,357万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目1-14 |
2014年1月(築12年) 地上15階 / 全133戸 |
| プレサンスロジェ浅間町 | 2,487万円 〜 3,837万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目16-8 |
2012年2月(築14年) 地上12階 / 全33戸 |
| プライムコート | 2,402万円 〜 4,390万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目16-3 |
2014年5月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
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| マンション名称 | ヴェルディーク那古野 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区那古野1丁目37-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2013年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松井建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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