愛知県名古屋市西区中小田井5丁目401-5
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,399 万円 40.89m²の部屋
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【周辺】その他周辺「ユニクロ小田井店まで356ｍ」mozoワンダーシティ
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【周辺】スーパー「フィールファミリーテーブルまで275ｍ」
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【周辺】コンビニ「セブンイレブン名古屋八筋町店まで462ｍ」
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【周辺】ドラックストア「B＆Dドラッグストア中小田井店まで811ｍ」
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【周辺】小学校「市立山田小学校まで618ｍ」
8/8ハートフルマンションB&Aの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハートフルマンションB&Aの売却に役立つ情報をチェック！
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1,399万円 （34万円 / m²） 40.89m²の部屋
〜1,869万円 （46万円 / m²） 40.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市西区中小田井)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,485万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,423万円 | 95.9％ |
| 築25年(8年後) | 1,320万円 | 88.9％ |
| 築30年(13年後) | 1,217万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,399万円 |
| 3年後(築20年) | 95.9％ | 1,341万円 |
| 8年後(築25年) | 88.9％ | 1,244万円 |
| 13年後(築30年) | 82.0％ | 1,147万円 |
このマンションと、名古屋市西区中小田井の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,399万円 (40.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 37万円 / m² |
ハートフルマンションB&A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.02%、 2年前→1年前：6.52%、 1年前→今年：3.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,399万円 |
| 買取 | 839万円 〜 1,119万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.97万円 / 月 40.89m²の部屋
〜
7.84万円 / 月 40.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハートフルマンションB&Aの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにハートフルマンションB&Aが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 40.89m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.89m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.89m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.89m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.89m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.89m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.89m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.89m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.89m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.89m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.89m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.89m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.89m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.89m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 40.89m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.89m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.89m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.89m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.89m² | 1LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.89m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレ上小田井2 | 2,777万円 〜 3,732万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目166 |
2011年1月（築15年） 地上9階 / 全29戸 |
| アーサ上小田井 | 1,279万円 〜 1,765万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町277 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バンベール上小田井 | 2,208万円 〜 3,409万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目436-1 |
2009年2月（築17年） 地上14階 / 全78戸 |
| ジン | 1,073万円 〜 1,444万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町150 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルボーレカミオタイ | 1,261万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町37 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全9戸 |
| SKビルディング7 | 1,247万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市西区山木2丁目13 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全41戸 |
| カルティア中小田井 | 2,385万円 〜 3,034万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目116 |
2011年1月（築15年） 地上8階 / 全32戸 |
| コモンス城並 | 1,322万円 〜 1,759万円 | 愛知県清須市西枇杷島町城並3丁目12-12 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全18戸 |
| アケイシャ | 1,144万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市西区十方町47 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全15戸 |
| L.V.R飛翔 | 663万円 〜 1,024万円 | 愛知県名古屋市西区こも原町180 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全17戸 |
| ラヴィエール上小田井 | 2,618万円 〜 3,440万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町206 |
2010年5月（築16年） 地上10階 / 全56戸 |
| FLATSGAZERY | 1,239万円 〜 3,566万円 | 愛知県名古屋市西区上堀越町3丁目19-1 |
2010年8月（築16年） 地上7階 / 全40戸 |
| ホウケン八幡 | 842万円 〜 1,204万円 | 愛知県清須市阿原八幡170 |
2008年7月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| アージュドール | 1,337万円 〜 2,323万円 | 愛知県清須市阿原宮前12 |
2009年6月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ペリート | 1,307万円 〜 1,612万円 | 愛知県清須市阿原八幡163 |
2009年4月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ペガサス34 | 1,687万円 〜 2,781万円 | 愛知県名古屋市西区野南町34 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全14戸 |
| セキオ花原 | 1,702万円 〜 2,102万円 | 愛知県名古屋市西区花原町203 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンアリテ | 989万円 〜 1,303万円 | 愛知県名古屋市西区大金町2丁目13-2 |
2009年11月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランザ庄内通 | 2,859万円 〜 3,956万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目59-2 |
2010年1月（築16年） 地上10階 / 全37戸 |
| ライオンズ庄内通エル・ウーノ | 3,202万円 〜 4,173万円 | 愛知県名古屋市西区大金町3丁目8 |
2007年8月（築19年） 地上8階 / 全66戸 |
| TMBld3 | 1,199万円 〜 1,687万円 | 愛知県北名古屋市九之坪松馬場107 |
2008年12月（築17年） 地上4階 / 全26戸 |
| キャパシティ | 2,715万円 〜 4,202万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町杁先2200-10 |
2009年6月（築17年） 地上10階 / 全232戸 |
| ノーブル庄内通 | 1,644万円 〜 1,948万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町4丁目3-1 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全16戸 |
| コンコード | 1,185万円 〜 1,454万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目6 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーク・ヴィラージュ | 1,742万円 〜 2,291万円 | 愛知県北名古屋市九之坪天下地97-2 |
2007年6月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| ラドーニ西枇杷島 | 2,375万円 〜 3,050万円 | 愛知県清須市西枇杷島町替地25-6 |
2007年5月（築19年） 地上11階 / 全41戸 |
| サルデーニャ | 1,085万円 〜 1,468万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目37-15 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全24戸 |
| ファミリアーレ庄内通2 | 2,305万円 〜 3,179万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町3丁目32-1 |
2009年11月（築16年） 地上9階 / 全26戸 |
| サンステート城北 | 971万円 〜 1,145万円 | 愛知県名古屋市北区平手町1丁目20-1 |
2007年8月（築19年） 地上7階 / 全30戸 |
| ミラージュ・ファースト | 1,622万円 〜 2,132万円 | 愛知県北名古屋市久地野北浦68 |
2010年7月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
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2009年3月に竣工したハートフルマンションB&Aは、愛知県名古屋市西区中小田井にあります。地上4階建てとなる同マンションはRC構造が採用されており、名鉄犬山線の停車駅である中小田井駅が最寄駅となっています。また、同マンションには管理人の巡回があります。なお、近くには養護学校や病院などがあるほか、県道163号線も通っています。
| マンション名称 | ハートフルマンションB&A |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区中小田井5丁目401-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
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9/9| 築年月（築年数） | 2009年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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