参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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483万円 （22万円 / m²） 22m²の部屋
〜664万円 （28万円 / m²） 23.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
新鶴マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.55%、 2年前→1年前：1.46%、 1年前→今年：2.38% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 483万円 |
| 買取 | 290万円 〜 386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.14万円 / 月 22m²の部屋
〜
3.82万円 / 月 23.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新鶴マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新鶴マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.7万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 3階 | 2009年2月〜2013年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 弓之町AYAマンション | 1,219万円 〜 1,750万円 | 岡山県岡山市北区弓之町10-9 |
1986年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷹匠ハイツ | 1,784万円 〜 2,329万円 | 岡山県岡山市北区出石町1丁目2-4 |
1986年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PASSIONELLA | 1,178万円 〜 1,561万円 | 岡山県岡山市北区天神町5-5 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| コスモ・クィーンTONDACHO | 23万円 〜 1,214万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目8-11 |
1987年6月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| ビックバーンズマンション | 208万円 〜 334万円 | 岡山県岡山市中区西川原1丁目7-23 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| プレアール野田屋町 | 678万円 〜 1,313万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目8-14 |
1987年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リレイズ広瀬 | 831万円 〜 1,217万円 | 岡山県岡山市北区広瀬町5-20 |
1985年5月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファ富田町 | 378万円 〜 671万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目2-1 |
1985年4月（築41年） 地上7階 / 全38戸 |
| サンガーデン野田屋町 | 1,293万円 〜 1,788万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目2-16 |
1987年7月（築39年） 地上6階 / 全20戸 |
| 明和マンション | 431万円 〜 532万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目10-33 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレイス岡山 | 332万円 〜 457万円 | 岡山県岡山市北区平和町7-11 |
1983年10月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| ソフィアハイツ | 260万円 〜 487万円 | 岡山県岡山市北区清心町1-25 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルファ清心町1 | 290万円 〜 481万円 | 岡山県岡山市北区清心町17-20 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全30戸 |
| アーバンテラス | 1,435万円 〜 1,989万円 | 岡山県岡山市北区幸町4-20 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンTHK | 808万円 〜 2,051万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目8-27 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 伊福ビューアレイ | 439万円 〜 568万円 | 岡山県岡山市北区伊福町1丁目3-5 |
1985年7月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバル原尾島 | 1,494万円 〜 2,588万円 | 岡山県岡山市中区東川原278-1 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全70戸 |
| マンション樹宝 | 597万円 〜 1,568万円 | 岡山県岡山市北区幸町9-22 |
1985年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンボール富士 | 297万円 〜 774万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目3-2 |
1986年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサボニータ | 361万円 〜 437万円 | 岡山県岡山市北区駅元町9-23 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全31戸 |
| シャトレーヌ表町 | 267万円 〜 337万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目18-5 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中央町プラザ | 401万円 〜 1,288万円 | 岡山県岡山市北区中央町4-5 |
1985年1月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリスタルハイツ | 854万円 〜 1,511万円 | 岡山県岡山市北区中央町3-35 |
1984年6月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 柳町壱番館 | 290万円 〜 791万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目13-18 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ | 956万円 〜 1,336万円 | 岡山県岡山市北区中央町8-4 |
1984年9月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 桑田町パークマンション | 1,270万円 〜 1,905万円 | 岡山県岡山市北区桑田町4-27 |
1984年8月（築42年） 地上10階 / 全50戸 |
| スカイハイツ富第二 | 742万円 〜 1,299万円 | 岡山県岡山市北区昭和町7-11 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファ枝川 | 270万円 〜 766万円 | 岡山県岡山市北区南中央町7-17 |
1986年3月（築40年） 地上7階 / 全68戸 |
| コープ野村枝川公園 | 968万円 〜 1,467万円 | 岡山県岡山市北区南中央町7-8 |
1984年6月（築42年） 地上7階 / 全26戸 |
| ファミール桑田町 | 1,305万円 〜 2,319万円 | 岡山県岡山市北区桑田町14-12 |
1986年2月（築40年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 新鶴マンション |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区番町1丁目14-45
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1985年10月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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