価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区奉還町1丁目10-33
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
395万円 18.2m²の部屋 22万円 / m²
〜491万円 19m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 395万円 |
| 買取 | 237万円 〜 316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.43万円 18.2m²の部屋
〜4.06万円 19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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明和マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.69% 、 2年前→1年前：2.64% 、 1年前→今年：2.94% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.49% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 明和マンション |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目10-33 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 熊谷マンション | 353万円 〜 680万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目9-15 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィアハイツ | 234万円 〜 441万円 | 岡山県岡山市北区清心町1-25 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルファ清心町2 | 355万円 〜 566万円 | 岡山県岡山市北区清心町1-7 |
1988年8月（築36年） 地上10階 / 全38戸 |
| 伊福ビューアレイ | 400万円 〜 522万円 | 岡山県岡山市北区伊福町1丁目3-5 |
1985年7月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサスタチオーネ | 1,571万円 〜 2,073万円 | 岡山県岡山市北区駅前町2丁目3-12 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュネス南方 | 413万円 〜 656万円 | 岡山県岡山市北区南方1丁目1-12 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファ富田町 | 412万円 〜 673万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目2-1 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全38戸 |
| AKK | 379万円 〜 554万円 | 岡山県岡山市北区清心町11-8 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン富田町 | 405万円 〜 1,030万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目8-2 |
1988年8月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンガーデン野田屋町 | 1,209万円 〜 1,626万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目2-16 |
1987年7月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| コスモ・クィーンTONDACHO | 21万円 〜 1,104万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目8-11 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファ清心町1 | 287万円 〜 479万円 | 岡山県岡山市北区清心町17-20 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全31戸 |
| ポスト富田町2 | 493万円 〜 699万円 | 岡山県岡山市北区富田町2丁目3-9 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スプランドゥール野田屋町 | 522万円 〜 1,569万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目6-20 |
1988年1月（築37年） 地上8階 / 全21戸 |
| カサボニータ | 335万円 〜 408万円 | 岡山県岡山市北区駅元町9-23 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全31戸 |
| プレアール野田屋町 | 623万円 〜 1,179万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目8-14 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ112 | 839万円 〜 2,521万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目12-16 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツ岡本 | 1,181万円 〜 1,884万円 | 岡山県岡山市北区平和町3-10 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全22戸 |
| ホーメストハイツ蕃山町 | 569万円 〜 1,580万円 | 岡山県岡山市北区蕃山町2-12 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全52戸 |
| 第二メゾンおたみ | 977万円 〜 1,309万円 | 岡山県岡山市北区南方3丁目6-6 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 弓之町AYAマンション | 1,118万円 〜 1,560万円 | 岡山県岡山市北区弓之町10-9 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 番丁三樂亭 | 691万円 〜 961万円 | 岡山県岡山市北区番町1丁目9-11 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン磨屋町 | 516万円 〜 1,008万円 | 岡山県岡山市北区磨屋町8-20 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコスモ | 371万円 〜 483万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目3-21 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンテラス | 1,346万円 〜 1,948万円 | 岡山県岡山市北区幸町4-20 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PASSIONELLA | 1,080万円 〜 1,394万円 | 岡山県岡山市北区天神町5-5 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| 十月館 | 1,326万円 〜 1,721万円 | 岡山県岡山市北区天神町5-2 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド岡文舘 | 1,137万円 〜 1,855万円 | 岡山県岡山市北区弓之町15-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 清幸マンション幸町 | 933万円 〜 1,325万円 | 岡山県岡山市北区幸町8-8 |
1988年5月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン富士岡山 | 360万円 〜 784万円 | 岡山県岡山市北区幸町9-10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全11戸 |
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