価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区幸町4-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,346 万円 78.14m²の部屋
〜1,948 万円 78.14m²の部屋
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アーバンテラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
78.14m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,346万円 78.14m²の部屋 17万円 / m²
〜1,948万円 78.14m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,346万円 |
買取 | 808万円 〜 1,077万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.38万円 78.14m²の部屋
〜10.55万円 78.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーバンテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.68% 、 2年前→1年前:1.37% 、 1年前→今年:3.50% )
岡山県の直近3年間の変動(10.12% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンテラス |
---|---|
所在地 | 岡山県岡山市北区幸町4-20 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「岡山市立石井小学校まで1450m」
【周辺】中学校「岡山市立桑田中学校まで1280m」
【周辺】役所「岡山市北区役所まで952m」
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン富士岡山 | 361万円 〜 786万円 | 岡山県岡山市北区幸町9-10 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全11戸 |
マンション樹宝 | 538万円 〜 1,379万円 | 岡山県岡山市北区幸町9-22 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンボール富士 | 264万円 〜 746万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目3-2 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン富士柳町 | 14万円 〜 652万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目3-21 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン磨屋町 | 516万円 〜 1,008万円 | 岡山県岡山市北区磨屋町8-20 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ岡本 | 1,181万円 〜 1,884万円 | 岡山県岡山市北区平和町3-10 |
1987年11月(築37年) 地上7階 / 全22戸 |
メゾンシャンティー | 468万円 〜 922万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目13-20 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
柳町壱番館 | 270万円 〜 792万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目13-18 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンTHK | 727万円 〜 2,006万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目8-27 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CRASSODAIKU | 669万円 〜 1,168万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目7-6 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全47戸 |
柳町103番館 | 967万円 〜 1,163万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目10-6 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション中山下 | 385万円 〜 1,636万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目5-20 |
1989年2月(築36年) 地上10階 / 全53戸 |
タウンハウス桑田町 | 508万円 〜 982万円 | 岡山県岡山市北区桑田町3-19 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スプランドゥール野田屋町 | 523万円 〜 1,571万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目6-20 |
1988年1月(築37年) 地上8階 / 全21戸 |
ファミール桑田町 | 1,273万円 〜 2,282万円 | 岡山県岡山市北区桑田町14-12 |
1986年2月(築39年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サンガーデン野田屋町 | 1,209万円 〜 1,626万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目2-16 |
1987年7月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
シティマンションユタカ | 574万円 〜 837万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目18-21 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ESCO桑田マンション1 | 589万円 〜 1,643万円 | 岡山県岡山市北区桑田町7-15 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファ枝川 | 267万円 〜 801万円 | 岡山県岡山市北区南中央町7-17 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全68戸 |
表町時計館 | 433万円 〜 712万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目5-32 |
1986年6月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレアール野田屋町 | 623万円 〜 1,179万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目8-14 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ホーメストハイツ蕃山町 | 569万円 〜 1,580万円 | 岡山県岡山市北区蕃山町2-12 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全52戸 |
カーサスタチオーネ | 1,571万円 〜 2,073万円 | 岡山県岡山市北区駅前町2丁目3-12 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カサボニータ | 335万円 〜 408万円 | 岡山県岡山市北区駅元町9-23 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全31戸 |
プレアール大供2 | 317万円 〜 664万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目8-5 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズマンション南中央 | 834万円 〜 1,645万円 | 岡山県岡山市北区南中央町5-12 |
1988年9月(築36年) 地上10階 / 全42戸 |
クリーンピア医大前大供 | 1,516万円 〜 1,847万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目6-1 |
1986年2月(築39年) 地上9階 / 全30戸 |
サーパス大供 | 421万円 〜 835万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目8-8 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全47戸 |
エクセレント大供 | 476万円 〜 744万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目6-17 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全17戸 |
ホーミー大供 | 552万円 〜 918万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目8-11 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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