価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区中央町3-35
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
786 万円 50.4m²の部屋
〜1,514 万円 65.82m²の部屋
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「100%売主さまの味方」という、売主さまのことだけに全力でコミットする「おかやまマンション売却」というサービスを展開しています。根拠のある査定、定期の販売活動報告、他社(協力不動産会社)への情報提供など、早期売却も目指します。
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クリスタルハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
50.4m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
50.4m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
50.4m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
50.4m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
786万円 50.4m²の部屋 16万円 / m²
〜1,514万円 65.82m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 786万円 |
買取 | 472万円 〜 629万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.11万円 50.4m²の部屋
〜10.23万円 65.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クリスタルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.68% 、 2年前→1年前:1.37% 、 1年前→今年:3.50% )
岡山県の直近3年間の変動(10.12% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリスタルハイツ |
---|---|
所在地 | 岡山県岡山市北区中央町3-35 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】役所「岡山市北区役所まで809m」
築年月(築年数) | 1984年6月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
中央町プラザ | 446万円 〜 1,506万円 | 岡山県岡山市北区中央町4-5 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントラルハイツ | 1,047万円 〜 1,542万円 | 岡山県岡山市北区中央町8-4 |
1984年9月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトレーヌ表町 | 300万円 〜 400万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目18-5 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラメール東中央 | 198万円 〜 347万円 | 岡山県岡山市北区東中央町4-13 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
表町時計館 | 433万円 〜 712万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目5-32 |
1986年6月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コープ野村枝川公園 | 909万円 〜 1,391万円 | 岡山県岡山市北区南中央町7-8 |
1984年6月(築40年) 地上7階 / 全26戸 |
アルファ枝川 | 267万円 〜 801万円 | 岡山県岡山市北区南中央町7-17 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全68戸 |
柳町壱番館 | 270万円 〜 792万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目13-18 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルフィーネ天瀬 | 194万円 〜 728万円 | 岡山県岡山市北区天瀬南町2-3 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
クリーンピア医大前大供 | 1,516万円 〜 1,847万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目6-1 |
1986年2月(築39年) 地上9階 / 全30戸 |
プチホワイエ高山 | 434万円 〜 997万円 | 岡山県岡山市北区京町10-11 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
緑道ハイツ | 323万円 〜 552万円 | 岡山県岡山市北区春日町6-18 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンボール富士 | 264万円 〜 746万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目3-2 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリーせいき | 220万円 〜 461万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目3-17 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全46戸 |
マンション樹宝 | 538万円 〜 1,379万円 | 岡山県岡山市北区幸町9-22 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイス岡山 | 325万円 〜 491万円 | 岡山県岡山市北区平和町7-11 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
大学町パークマンション | 979万円 〜 1,684万円 | 岡山県岡山市北区大学町1-1 |
1985年9月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレアール大供2 | 317万円 〜 664万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目8-5 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全30戸 |
シティコーポ明伴 | 410万円 〜 674万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目1-7 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ORANGE医大北東棟 | 307万円 〜 515万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目6-16 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
桑田町パークマンション | 1,219万円 〜 1,829万円 | 岡山県岡山市北区桑田町4-27 |
1984年8月(築40年) 地上10階 / 全50戸 |
メゾン岡町 | 192万円 〜 345万円 | 岡山県岡山市北区岡町7-20 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトレーしょうこう | 595万円 〜 1,415万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目4-20 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全19戸 |
ラ・クール田中 | 280万円 〜 522万円 | 岡山県岡山市北区岡町10-1 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
ファミール桑田町 | 1,273万円 〜 2,282万円 | 岡山県岡山市北区桑田町14-12 |
1986年2月(築39年) 地上12階 / 全 - 戸 |
デューク厚生町 | 453万円 〜 563万円 | 岡山県岡山市北区厚生町1丁目6-13 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティマンション桑田 | 974万円 〜 1,628万円 | 岡山県岡山市北区桑田町11-12 |
1983年10月(築41年) 地上10階 / 全67戸 |
サンハイム厚生町 | 892万円 〜 1,401万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目2-14 |
1982年7月(築42年) 地上12階 / 全61戸 |
オキマンション | 335万円 〜 480万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目5-11 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナッツクラッカー医大東 | 211万円 〜 633万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目7-19 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全26戸 |
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