愛知県名古屋市西区新道2丁目11-11
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,969 万円 65.03m²の部屋
〜5,779 万円 95.5m²の部屋
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【エントランス】◆ロビーの様子です◆重厚感のあるソファがあり、高級感あふれるロビーです
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【駐車場】◆駐車場の様子です
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【周辺】◆夜景が楽しめるバルコニー♪◆街の明かりが美しいですね！
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【周辺】名古屋市立菊井中学校 徒歩 約6分（約471m）
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【周辺】名古屋市立なごや小学校 徒歩 約8分（約614m）
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【周辺】新道中央公園 徒歩 約1分（約5m）
7/7ライオンズミッドナゴヤレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズミッドナゴヤレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズミッドナゴヤレジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,480万円 |
65.03m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,969万円 （46万円 / m²） 65.03m²の部屋
〜5,779万円 （61万円 / m²） 95.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市西区新道)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 4,409万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 4,110万円 | 93.2％ |
| 築25年(10年後) | 3,812万円 | 86.5％ |
| 築30年(15年後) | 3,513万円 | 79.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 2,969万円 |
| 5年後(築20年) | 93.2％ | 2,768万円 |
| 10年後(築25年) | 86.5％ | 2,567万円 |
| 15年後(築30年) | 79.7％ | 2,366万円 |
このマンションと、名古屋市西区新道の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,969万円 (65.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 63万円 / m² |
ライオンズミッドナゴヤレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.02%、 2年前→1年前：6.52%、 1年前→今年：3.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズミッドナゴヤレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 65.03m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 5,500万円 | 85.58m² | 4LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7,900万円 | 82.01m² | 4LDK / 7階 | 2021年11月 |
| 3,280万円 | 65.03m² | 2LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 3,380万円 | 65.03m² | 2LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,969万円 |
| 買取 | 1,782万円 〜 2,375万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.19万円 / 月 65.03m²の部屋
〜
21.81万円 / 月 95.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズミッドナゴヤレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズミッドナゴヤレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 21万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 23万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 25万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 19万円 / 月 | 80.50m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 15万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 15万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 15万円 / 月 | 85.58m² | 4LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 16万円 / 月 | 78.03m² | 2LDK / 13階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 18.8万円 / 月 | 95.50m² | 2LDK / 11階 | 2015年3月 |
| 14万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 13階 | 2013年3月〜2013年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェッセル幅下 | 1,065万円 〜 1,491万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目16-5 |
2013年3月（築13年） 地上9階 / 全44戸 |
| プレサンスロジェ浅間町 | 2,664万円 〜 4,069万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目16-8 |
2012年2月（築14年） 地上12階 / 全33戸 |
| ザセンゲンテラス | 2,403万円 〜 3,233万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目17-23 |
2012年1月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| アメニティ新道 | 1,520万円 〜 2,039万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目22-8 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全15戸 |
| BELISTA那古野 | 1,880万円 〜 2,426万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目7-6 |
2010年8月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンフィールド | 1,017万円 〜 6,244万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目6-13 |
2009年11月（築16年） 地上10階 / 全32戸 |
| プレサンス名古屋STATIONキュオル | 1,593万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目6-15 |
2012年9月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| エステムコート名古屋駅前CORE | 1,796万円 〜 3,236万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目24-2 |
2011年11月（築14年） 地上12階 / 全86戸 |
| プラセシオン名古屋駅パークフロント | 2,988万円 〜 4,162万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目21-3 |
2012年6月（築14年） 地上10階 / 全44戸 |
| エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー | 229万円 〜 3,200万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-8 |
2012年10月（築13年） 地上15階 / 全158戸 |
| CASTELLOLUSSO | 1,328万円 〜 2,019万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-7 |
2011年9月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| CASTELLOASSO | 1,320万円 〜 1,859万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-18 |
2011年9月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| ヴェルディーク那古野 | 3,128万円 〜 4,590万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目37-22 |
2013年3月（築13年） 地上9階 / 全23戸 |
| アスピラシオン名駅 | 1,580万円 〜 4,413万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目20-3 |
2013年3月（築13年） 地上8階 / 全30戸 |
| プログレッソ花の木 | 3,219万円 〜 4,326万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目8-19 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| プレサンス名古屋城前ラバンカ | 881万円 〜 1,414万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目2-4 |
2010年9月（築15年） 地上8階 / 全84戸 |
| プレサンス名古屋STATIONビジュ | 1,233万円 〜 3,206万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目16-9 |
2011年2月（築15年） 地上15階 / 全129戸 |
| WHITEBLOSSOM | 2,060万円 〜 1億 298万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目2-10 |
2013年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォレスト那古野 | 1,452万円 〜 2,494万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目28-9 |
2012年4月（築14年） 地上9階 / 全30戸 |
| ワールドフラッグ名駅 | 1,993万円 〜 2,738万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目9-15 |
2010年4月（築16年） 地上10階 / 全18戸 |
| ビベンテ | 2,008万円 〜 3,450万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目6-10 |
2011年9月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレール則武 | 1,269万円 〜 4,063万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目25-9 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウイステリア名城 | 1,680万円 〜 2,233万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目2-34 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン名古屋駅ザ・ゲート | 2,966万円 〜 4,821万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目2-31 |
2013年2月（築13年） 地上14階 / 全29戸 |
| ロータス亀島 | 1,852万円 〜 2,605万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町15-7 |
2010年3月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラセシオン名古屋伏見 | 2,724万円 〜 4,160万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目3-28 |
2012年11月（築13年） 地上14階 / 全64戸 |
| レガーロ・マッシモ | 1,750万円 〜 2,392万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目4-16 |
2011年2月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| プレサンス丸の内レジデンス2 | 1,223万円 〜 2,564万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-29 |
2013年1月（築13年） 地上15階 / 全64戸 |
| プレサンス丸の内レジデンス | 1,130万円 〜 2,450万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-4 |
2013年2月（築13年） 地上15階 / 全70戸 |
| グリーンコートカメジマ | 1,358万円 〜 2,153万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目5-15 |
2011年4月（築15年） 地上6階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション浅間町南 | 2,025万円 〜 6,036万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目12-28 |
1990年6月（築36年） 地上13階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション浅間町第2 | 1,761万円 〜 2,384万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目9-23 |
1985年10月（築40年） 地上10階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション浅間町 | 1,729万円 〜 2,306万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目7-3 |
1982年11月（築43年） 地上11階 / 全22戸 |
| ライオンズガーデン則武 | 3,012万円 〜 5,220万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目11-58 |
2001年9月（築24年） 地上15階 / 全115戸 |
| ライオンズマンション康生通第2 | 532万円 〜 2,383万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-38 |
1992年8月（築34年） 地上13階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション浄心 | 2,431万円 〜 3,272万円 | 愛知県名古屋市西区児玉2丁目17-36 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション康生通 | 1,570万円 〜 2,151万円 | 愛知県名古屋市西区児玉2丁目26-18 |
1985年7月（築41年） 地上10階 / 全29戸 |
| ライオンズガーデン南堀越 | 2,049万円 〜 2,801万円 | 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目12-6 |
2001年8月（築25年） 地上9階 / 全114戸 |
| ライオンズマンション名西橋緑地 | 1,891万円 〜 3,220万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目32-31 |
2005年4月（築21年） 地上7階 / 全65戸 |
| ライオンズ庄内通エル・ウーノ | 3,202万円 〜 4,173万円 | 愛知県名古屋市西区大金町3丁目8 |
2007年8月（築19年） 地上8階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション中小田井公園 | 1,699万円 〜 2,161万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目356 |
1993年8月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中小田井 | 2,172万円 〜 2,762万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目143 |
2000年6月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション庄内緑地公園 | 2,104万円 〜 2,676万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目80 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズガーデン中小田井 | 1,211万円 〜 2,323万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目289 |
1987年11月（築38年） 地上11階 / 全105戸 |
| ライオンズマンション大野木公園 | 1,462万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市西区大野木3丁目7 |
1993年4月（築33年） 地上6階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション庄内緑地 | 1,675万円 〜 2,249万円 | 愛知県名古屋市西区大野木3丁目81 |
1992年5月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズ上小田井オアシスプレイス | 3,102万円 〜 4,917万円 | 愛知県名古屋市西区山木2丁目1-1 |
2015年8月（築11年） 地上10階 / 全163戸 |
| ライオンズマンション比良 | 1,193万円 〜 1,620万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目194 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション比良第2 | 1,584万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市西区比良2丁目143 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション比良第3 | 1,915万円 〜 2,425万円 | 愛知県名古屋市西区清里町77 |
2000年6月（築26年） 地上7階 / 全45戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2011年8月竣工のライオンズミッドナゴヤレジデンスは、愛知県名古屋市西区新道にあります。地上15階建て・RC構造の当該マンションは、名古屋市営鶴舞線の浅間町駅が最寄駅となり、現地からの距離はおよそ720mです。なお、周辺地域には私立愛美学園啓明学館高校や菊井中学校などがあり、上記以外の交通に関しては県道200号線が通っています。
| マンション名称 | ライオンズミッドナゴヤレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区新道2丁目11-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/8
2LDK 3階
2/8
3LDK 3階
3/8
2LDK 5階
4/8
2LDK 7階
5/8
4LDK 7階
6/8
2LDK 10階
7/8
2LDK 13階
8/8| 築年月（築年数） | 2011年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 131戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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