愛知県名古屋市西区新道1丁目16-8
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,663 万円 60.49m²の部屋
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5/5プレサンスロジェ浅間町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサンスロジェ浅間町の売却に役立つ情報をチェック！
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2,663万円 （44万円 / m²） 60.49m²の部屋
〜4,049万円 （57万円 / m²） 70.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(名古屋市西区新道)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,867万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,816万円 | 98.7％ |
| 築20年(6年後) | 3,552万円 | 91.9％ |
| 築25年(11年後) | 3,289万円 | 85.0％ |
| 築30年(16年後) | 3,025万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,663万円 |
| 1年後(築15年) | 98.7％ | 2,627万円 |
| 6年後(築20年) | 91.9％ | 2,446万円 |
| 11年後(築25年) | 85.0％ | 2,264万円 |
| 16年後(築30年) | 78.2％ | 2,083万円 |
このマンションと、名古屋市西区新道の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,663万円 (60.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 64万円 / m² |
プレサンスロジェ浅間町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.71%、 2年前→1年前：-1.01%、 1年前→今年：3.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.61% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ浅間町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,590万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 2,650万円 | 60.49m² | 2LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 2,980万円 | 70.42m² | 3LDK / 9階 | 2014年6月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,663万円 |
| 買取 | 1,598万円 〜 2,130万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.71万円 / 月 60.49m²の部屋
〜
16.42万円 / 月 70.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスロジェ浅間町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ浅間町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.6万円 / 月 | 66.93m² | 3LDK / 10階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 14.6万円 / 月 | 66.93m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 60.49m² | 1LDK / 12階 | 2016年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 70.42m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザセンゲンテラス | 2,393万円 〜 3,203万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目17-23 |
2012年1月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| アメニティ新道 | 1,519万円 〜 2,027万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目22-8 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランデ浅間町 | 1,201万円 〜 2,379万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目11-16 |
2014年1月（築12年） 地上10階 / 全50戸 |
| コモレビスクエア名駅北 | 3,218万円 〜 4,533万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-13 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全26戸 |
| ライオンズミッドナゴヤレジデンス | 3,004万円 〜 5,793万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-11 |
2011年8月（築14年） 地上15階 / 全131戸 |
| プラウディア | 1,401万円 〜 1,886万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-18 |
2013年9月（築12年） 地上9階 / 全29戸 |
| プログレッソ花の木 | 3,199万円 〜 4,278万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目8-19 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| CASTELLOLUSSO | 1,328万円 〜 2,008万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-7 |
2011年9月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| CASTELLOASSO | 1,321万円 〜 1,848万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-18 |
2011年9月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| ヴェッセル幅下 | 1,067万円 〜 1,485万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目16-5 |
2013年3月（築13年） 地上9階 / 全44戸 |
| ビベンテ | 1,828万円 〜 2,825万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目6-10 |
2011年9月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレサンス名古屋城前ラバンカ | 884万円 〜 1,411万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目2-4 |
2010年9月（築15年） 地上8階 / 全84戸 |
| WHITEBLOSSOM | 2,055万円 〜 1億 180万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目2-10 |
2013年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| バンベール城西レジデンス | 3,663万円 〜 4,756万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目3-7 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラセシオン名古屋駅パークフロント | 3,146万円 〜 4,414万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目21-3 |
2012年6月（築13年） 地上10階 / 全44戸 |
| BELISTA那古野 | 1,874万円 〜 2,407万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目7-6 |
2010年8月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| プレサンス名古屋STATIONキュオル | 1,571万円 〜 2,157万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目6-15 |
2012年9月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| 名駅アイサンメゾン | 1,848万円 〜 4,811万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目27-3 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー | 227万円 〜 3,138万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-8 |
2012年10月（築13年） 地上15階 / 全158戸 |
| エステムコート名古屋駅前CORE | 1,857万円 〜 3,191万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目24-2 |
2011年11月（築14年） 地上12階 / 全86戸 |
| アスピラシオン名駅 | 1,565万円 〜 4,401万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目20-3 |
2013年3月（築13年） 地上8階 / 全30戸 |
| グランデ浄心 | 1,139万円 〜 1,981万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目19-5 |
2012年2月（築14年） 地上9階 / 全34戸 |
| プレサンス名古屋STATIONビジュ | 1,225万円 〜 3,151万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目16-9 |
2011年2月（築15年） 地上15階 / 全129戸 |
| ヴェルディーク那古野 | 3,115万円 〜 4,550万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目37-22 |
2013年3月（築13年） 地上9階 / 全23戸 |
| クレール則武 | 1,274万円 〜 4,065万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目25-9 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マリアロッソ天神山 | 995万円 〜 1,532万円 | 愛知県名古屋市西区天神山町8-11 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| パルティール城西 | 940万円 〜 1,144万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目15-12 |
2010年10月（築15年） 地上12階 / 全67戸 |
| ラフレシールトレス | 1,673万円 〜 2,470万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-89 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワールドフラッグ名駅 | 1,975万円 〜 2,733万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目9-15 |
2010年4月（築16年） 地上10階 / 全18戸 |
| フォレスト那古野 | 1,547万円 〜 2,516万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目28-9 |
2012年4月（築14年） 地上9階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ浄心駅前 | 3,354万円 〜 4,035万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目19-18 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ名古屋駅前 | 2,471万円 〜 4,392万円 | 愛知県名古屋市西区牛島町3-2 |
2023年3月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンスロジェ庄内通 | 2,876万円 〜 4,069万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目8 |
2019年3月（築7年） 地上13階 / 全36戸 |
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プレサンスロジェ浅間町は、愛知県名古屋市西区新道を所在地としています。2013年2月に完成を迎えたRC構造のマンションで、地上12階の高さを有しています。また、最寄りの駅は名古屋市営鶴舞線・浅間町駅で、駅からこのマンションまでは徒歩で3分ほどとなっています。なお、マンション周辺には国道22号線が通っているほか、菊井中学校などがあります。
| マンション名称 | プレサンスロジェ浅間町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目16-8 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2012年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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