愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目21-8
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
840 万円 25.3m²の部屋
〜2,036 万円 45m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
840万円 （33万円 / m²） 25.3m²の部屋
〜2,036万円 （45万円 / m²） 45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市西区上名古屋)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 621万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 611万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 840万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4％ | 826万円 |
このマンションと、名古屋市西区上名古屋の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
840万円 (25.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 31万円 / m² |
サンミッシェル浄心周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.02%、 2年前→1年前：6.52%、 1年前→今年：3.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 840万円 |
| 買取 | 504万円 〜 672万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5万円 / 月 25.3m²の部屋
〜
9.56万円 / 月 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンミッシェル浄心の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンミッシェル浄心が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 22.07m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.07m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 4階 | 2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 22.07m² | 1K / 2階 | 2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.07m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 3階 | 2011年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.07m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.07m² | 1K / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 5階 | 2010年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 5階 | 2009年6月〜2010年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.07m² | 1K / 3階 | 2009年6月〜2010年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 4階 | 2009年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.07m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク花の木 | 1,214万円 〜 1,636万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目14-21 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| ハイフラッツ213 | 2,379万円 〜 3,373万円 | 愛知県名古屋市西区浄心2丁目1-3 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| パークサイド古橋 | 685万円 〜 909万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目17-11 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| ダイアパレス浄心 | 2,464万円 〜 3,228万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目8-9 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| サンパーク浄心 | 2,268万円 〜 3,411万円 | 愛知県名古屋市西区浄心1丁目8-42 |
1996年2月（築30年） 地上15階 / 全45戸 |
| SKビル弁天 | 607万円 〜 802万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目26-20 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラビデンス城西 | 2,334万円 〜 3,089万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目19-18 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| サンハウス浄心 | 1,819万円 〜 3,303万円 | 愛知県名古屋市西区浄心本通3丁目43-5 |
1995年3月（築31年） 地上15階 / 全59戸 |
| キャッスルサイド丹羽 | 1,877万円 〜 2,851万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目18-20 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンハウス第3浄心 | 1,998万円 〜 3,757万円 | 愛知県名古屋市西区康生通2丁目33-1 |
1997年12月（築28年） 地上13階 / 全25戸 |
| サンハウス第2浄心 | 1,934万円 〜 2,894万円 | 愛知県名古屋市西区康生通2丁目29 |
1996年1月（築30年） 地上13階 / 全28戸 |
| ファミーユ城西 | 1,418万円 〜 2,001万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目14-7 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| カーサ児玉 | 732万円 〜 982万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目27-22 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| アルコバレーノ21 | 2,077万円 〜 2,825万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目2-1 |
1996年4月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| ユニーブル庄内通 | 2,260万円 〜 2,637万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目17 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| コンセール名城公園 | 2,453万円 〜 3,216万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目3-12 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全13戸 |
| ニューグリーン鳥見 | 1,844万円 〜 2,146万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目35 |
1994年10月（築31年） 地上8階 / 全13戸 |
| エスティーヌ | 1,968万円 〜 2,748万円 | 愛知県名古屋市北区金城4丁目3-11 |
1995年8月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| グリーンコーポ庄内通 | 1,982万円 〜 2,642万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町2丁目12-3 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全26戸 |
| ペルテ名城 | 918万円 〜 1,444万円 | 愛知県名古屋市北区金城4丁目5-16 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンパーク新道2 | 2,255万円 〜 2,987万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目14-14 |
1996年4月（築30年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンモール浅間 | 1,542万円 〜 2,187万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目13-29 |
1995年5月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| ファースト金城 | 1,369万円 〜 2,343万円 | 愛知県名古屋市北区金城3丁目5-10 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン菊井ステージ2 | 2,746万円 〜 3,976万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目19-20 |
1996年3月（築30年） 地上14階 / 全29戸 |
| 藤和ハイタウン菊井ステージ1 | 2,607万円 〜 4,033万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目26-2 |
1996年3月（築30年） 地上15階 / 全49戸 |
| エクセル21 | 2,059万円 〜 2,800万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目101 |
1995年4月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランディール新福寺 | 831万円 〜 978万円 | 愛知県名古屋市西区新福寺町1丁目8 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| イオラニ・ガーデン | 1,559万円 〜 3,519万円 | 愛知県名古屋市北区金城4丁目16-30 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンパーク新道 | 2,350万円 〜 3,899万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-15 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全17戸 |
| シティ・ライフ大金 | 2,199万円 〜 2,737万円 | 愛知県名古屋市西区大金町4丁目34 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンミッシェル浄心 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目21-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 4階
1/2
2DK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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