ホームズマンション売却マンション査定埼玉県越谷市パレステージ越谷

パレステージ越谷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県越谷市赤山本町17-30

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,473 万円 63.59m²の部屋

2,989 万円 66.54m²の部屋

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  • 【外観】宅配ボックス等設備充実

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  • 【外観】TVモニター付きオートロック

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  • 【外観】高級感のあるエントランス

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パレステージ越谷は売ったらいくら?参考査定価格

2,473万円 (39万円 / m²) 63.59m²の部屋

2,989万円 (45万円 / m²) 66.54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(越谷市赤山本町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

越谷市赤山本町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 3,315万円 100%
築15年(1年後) 3,279万円 98.9%
築20年(6年後) 3,095万円 93.3%
築25年(11年後) 2,910万円 87.8%
築30年(16年後) 2,726万円 82.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.59㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 2,473万円
1年後(築15年) 98.9% 2,446万円
6年後(築20年) 93.3% 2,309万円
11年後(築25年) 87.8% 2,171万円
16年後(築30年) 82.2% 2,034万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、越谷市赤山本町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,473万円 (63.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 55万円 / m²

パレステージ越谷周辺の中古マンション価格推移情報

パレステージ越谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

越谷市のマンションの価格は直近の3年間で -0.40%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.29%、 2年前→1年前:-2.83%、 1年前→今年:1.20%

埼玉県の直近3年間の変動(2.09% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

越谷市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,473万円
買取 1,484万円 〜 1,979万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パレステージ越谷は貸したらいくら?参考賃料

13.22万円 / 月 63.59m²の部屋

16.03万円 / 月 66.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パレステージ越谷の賃料掲載履歴(8件)

パレステージ越谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレステージ越谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 64.83m² 2LDK / 3階 2025年4月〜2025年5月
15.8万円 / 月 64.83m² 2LDK / 3階 2024年12月〜2025年3月
13万円 / 月 66.54m² 2LDK / 4階 2019年6月〜2019年9月
11.9万円 / 月 64.83m² 2LDK / 3階 2019年7月〜2019年8月
13万円 / 月 63.70m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年8月
13万円 / 月 66.54m² 2LDK / 4階 2018年3月〜2018年7月
12.8万円 / 月 63.59m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2017年5月
13万円 / 月 63.70m² 3LDK / 4階 2015年11月〜2015年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライフピア越谷ストーリア 3,974万円 〜 4,608万円 埼玉県越谷市赤山町2丁目1-1 2012年7月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
プランドール雅ビル2 1,426万円 〜 3,429万円 埼玉県越谷市赤山本町2-11 2010年10月(築15年)
地上5階 / 全15戸
アンビシャスシティ越谷 2,836万円 〜 4,336万円 埼玉県越谷市赤山町1丁目107-1 2011年2月(築15年)
地上8階 / 全86戸
グローリオ越谷ステーションタワー 3,886万円 〜 6,791万円 埼玉県越谷市弥生町17-2 2012年8月(築14年)
地上29階 / 全421戸
ザ・パークハウス越谷 3,600万円 〜 4,523万円 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-26 2013年12月(築12年)
地上18階 / 全85戸
プランドール雅ビル1 897万円 〜 1,923万円 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目7-1 2010年4月(築16年)
地上5階 / 全14戸
ポレスターブロードシティ越谷赤山 3,311万円 〜 4,387万円 埼玉県越谷市赤山町3丁目116-1 2011年6月(築15年)
地上7階 / 全82戸
フラっツ・和奏 1,354万円 〜 2,057万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目6 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ヌーベルメゾン 1,410万円 〜 2,112万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-10 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
アヴァンセルBR 1,492万円 〜 1,934万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目9-5 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全20戸
ライフピア新越谷7 3,063万円 〜 3,998万円 埼玉県越谷市新越谷1丁目30-4 2011年3月(築15年)
地上7階 / 全44戸
キャメロット新越谷 1,876万円 〜 2,743万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目11-8 2011年1月(築15年)
地上10階 / 全45戸
プリムヴェール 1,497万円 〜 2,181万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目12-10 2014年2月(築12年)
地上8階 / 全32戸
第6JMビル・レディースコート南越谷 1,317万円 〜 1,626万円 埼玉県越谷市南越谷1丁目13-2 2011年8月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドールK南越谷駅前 1,455万円 〜 2,594万円 埼玉県越谷市南越谷1丁目2917-1 2012年3月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
レリア新越谷 2,786万円 〜 3,226万円 埼玉県越谷市新越谷2丁目23-15 2011年1月(築15年)
地上6階 / 全38戸
ETERNAL 2,239万円 〜 2,520万円 埼玉県越谷市レイクタウン1丁目23-3 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全21戸
フィオーレ 1,800万円 〜 3,068万円 埼玉県川口市戸塚東3丁目6-23 2014年4月(築12年)
地上4階 / 全11戸
Brillia越谷レイクタウン 3,743万円 〜 5,488万円 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目6-1 2010年11月(築15年)
地上14階 / 全228戸
Brilliaレイクタウンパークサイド 3,788万円 〜 5,309万円 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目3-1 2012年10月(築13年)
地上15階 / 全158戸
K-プレイス・レイクタウン 1,591万円 〜 4,386万円 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-3 2013年9月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴォロンティエ 1,848万円 〜 2,083万円 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-4 2013年9月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
ミッドヴィラレジデンス 2,185万円 〜 2,518万円 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-5 2014年1月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
サンクレイドル東川口 3,496万円 〜 4,696万円 埼玉県川口市東川口2丁目3-5 2012年3月(築14年)
地上10階 / 全37戸
フリーデ 1,393万円 〜 4,178万円 埼玉県川口市東川口2丁目3-8 2012年8月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
アビエス 2,134万円 〜 4,832万円 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-9 2014年3月(築12年)
地上10階 / 全45戸
フェニックス 1,848万円 〜 2,083万円 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目11-2 2013年8月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
プライムスクエア2 1,446万円 〜 2,825万円 埼玉県川口市東川口2丁目1-32 2013年3月(築13年)
地上9階 / 全24戸
ガーラレジデンス東川口 2,573万円 〜 3,444万円 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目19-6 2012年8月(築14年)
地上6階 / 全38戸
ルミエール 2,525万円 〜 3,336万円 埼玉県川口市東川口3丁目4-39 2013年7月(築13年)
地上4階 / 全16戸

越谷市にある『パレステージ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
日神パレステージせんげん台 2,421万円 〜 3,138万円 埼玉県越谷市千間台東1丁目7-14 2006年11月(築19年)
地上14階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パレステージ越谷の売却に強い不動産会社 18社

パレステージ越谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パレステージ越谷から近い順に表示しています

センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
0.4
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社もとやま不動産
物件から
0.8
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉東店
物件から
1.7
  • 埼玉県越谷市新越谷2丁目17番地10(大和ハウス工業埼玉東支店2階)
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩12分

幅広くお客様のご要望に対応します

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。
独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
ハウスドゥ 蒲生駅前 株式会社アイホームコンサルティング
物件から
2.3
  • 埼玉県越谷市蒲生茜町19-1 井上ビル1F
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

売却成功は秘訣は、パートナー選びから

『高く売却したい!』『早く売却したい!』『周りに知られずに売却したい!』
私たちは、お客様のご不安な点、希望されることをヒアリングした上でベストな売却方法をご提案致します。不動産に関する高度な専門性と高いマーケティング力、そして【正直であること】が弊社の強みです。全国682店舗ハウスドゥ加盟店

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 嵩久
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022227号
埼玉相互住宅株式会社 本社
物件から
2.6
  • 埼玉県越谷市蒲生本町1番52号
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩6分

1974年創業 越谷市内に4店舗体制

越谷市内に4店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
ミライフ株式会社 越谷店
物件から
3.0
  • 埼玉県越谷市花田2丁目1-8
  • 東武伊勢崎線 北越谷駅 花田一丁目下車 徒歩3分

関東34拠点、親切丁寧に対応いたします

【越谷】【松伏】【春日部】の売却ならミライフ越谷店へ!東証プライム市場上場シナネンホールディングスグループ、関東34店舗のネットワークでお客様に寄り添ったご提案と早期売却が弊社の強みです。不動産売買・リフォーム・空き家管理を含めたワンストップサービス!お客様に特別な価値を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 二喜男
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010310号
株式会社リクラスホーム
物件から
3.6
  • 埼玉県越谷市大字大里字新田138-1
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩10分

不動産売却を全力サポート。

「信頼できる不動産会社No.1」、「不動産売買で接客満足度No.1」、「知人に紹介したい不動産会社No.1」の3冠達成。越谷市・春日部市周辺の不動産のことならリクラスホームへお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 康人
  • 免許番号埼玉県知事(03)第023021号
株式会社アキシム
物件から
4.3
  • 埼玉県川口市戸塚4丁目7番30号
  • JR武蔵野線 東川口駅 徒歩15分
  • 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩17分

不動産売却はアキシムにお任せ下さい!

川口市周辺エリアに精通したスタッフが、お客様の不動産を高く、早く、売却するお手伝いをいたします。
親切・丁寧なサービスをご提供することをモットーとしております。
不動産に関するご相談はお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者秋山 光信
  • 免許番号埼玉県知事免許(05)第019703号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
9.6
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社家どっと足立
物件から
9.8
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
株式会社トータルホーム 川口店
物件から
11.7
  • 埼玉県川口市金山町17-12
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩15分

埼玉全域、売買のプロが対応いたします。

昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 利明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007200号
プラス不動産株式会社
物件から
13.6
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
13.7
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社大京穴吹不動産 北千住店【電話受付:東京本社】
物件から
15.6
  • 東京都足立区千住1丁目24番5号 本橋ビル3F
  • 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社Oneness
物件から
21.7
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分

少数精鋭の専門スタッフが対応いたします。

宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー技能士・終活カウンセラー・相続士等、専門知識を持ったスタッフが対応いたします。
また、弁護士、司法書士、土地家屋調査士等の士業と連携してサポートいたします。

  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号
株式会社TERASS
物件から
24.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
411.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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パレステージ越谷の物件概要

パレステージ越谷の建物、周辺について

パレステージ越谷は埼玉県越谷市赤山本町に建てられているマンションで、最寄駅の東武伊勢崎線越谷駅から徒歩およそ3分の場所にあります。なお、完成は2012年4月であり、地上5階建てのRC構造となっています。また、周辺には住宅が多く立ち並んでいるほか、ディスカウントスーパーや幼稚園、飲食店などもあります。

マンション名称 パレステージ越谷
所在地
埼玉県越谷市赤山本町17-30 地図を見る
交通
  • 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩3分(約240m)
  • JR武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • パレステージ越谷3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/5
  • パレステージ越谷2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    2/5
  • パレステージ越谷2SLDK3階間取り

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築年月(築年数) 2012年4月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 25戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 多田建設? 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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