埼玉県越谷市南越谷1丁目2917-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,476 万円 29.15m²の部屋
〜2,695 万円 43.23m²の部屋
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【外観】外観
1/7
【外観】外観
2/7
【エントランス】エントランス
3/7
【駐車場】駐車場
4/7
【周辺】越谷サンシティ 75m
5/7
【周辺】イオン南越谷店 123m
6/7
【周辺】カスミフードスクエア南越谷店 976m
7/7グランドールK南越谷駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドールK南越谷駅前の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,476万円 （51万円 / m²） 29.15m²の部屋
〜2,695万円 （62万円 / m²） 43.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(越谷市南越谷)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 927万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 878万円 | 94.7％ |
| 築25年(10年後) | 828万円 | 89.4％ |
| 築30年(15年後) | 779万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,476万円 |
| 5年後(築20年) | 94.7％ | 1,398万円 |
| 10年後(築25年) | 89.4％ | 1,320万円 |
| 15年後(築30年) | 84.1％ | 1,242万円 |
このマンションと、越谷市南越谷の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,476万円 (29.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 46万円 / m² |
グランドールK南越谷駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 5.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：-2.97%、 1年前→今年：6.13% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
越谷市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,476万円 |
| 買取 | 886万円 〜 1,181万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7万円 / 月 29.15m²の部屋
〜
11.42万円 / 月 43.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドールK南越谷駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにグランドールK南越谷駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 36.13m² | 1DK / 5階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 8万円 / 月 | 30.34m² | 1R / 2階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 43.23m² | 1LDK / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 36.13m² | 1DK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 36.13m² | 1DK / 6階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 43.23m² | 1LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 43.23m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.13m² | 1DK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 9万円 / 月 | 43.23m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.13m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 43.23m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.13m² | 1DK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.13m² | 1DK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.13m² | 1DK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 9万円 / 月 | 43.23m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.13m² | 1DK / 2階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.23m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 9万円 / 月 | 43.23m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第6JMビル・レディースコート南越谷 | 1,302万円 〜 1,748万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目13-2 |
2011年8月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャメロット新越谷 | 1,910万円 〜 2,859万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目11-8 |
2011年1月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| プリムヴェール | 1,521万円 〜 2,270万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目12-10 |
2014年2月（築13年） 地上8階 / 全32戸 |
| アヴァンセルBR | 1,519万円 〜 2,018万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目9-5 |
2014年1月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヌーベルメゾン | 1,435万円 〜 2,202万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-10 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラっツ・和奏 | 1,376万円 〜 2,141万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6 |
2014年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフピア新越谷7 | 3,028万円 〜 4,049万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目30-4 |
2011年3月（築16年） 地上7階 / 全44戸 |
| レリア新越谷 | 2,773万円 〜 3,291万円 | 埼玉県越谷市新越谷2丁目23-15 |
2011年1月（築16年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライフピア越谷ストーリア | 4,150万円 〜 4,817万円 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目1-1 |
2012年7月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス越谷 | 3,722万円 〜 4,683万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-26 |
2013年12月（築13年） 地上18階 / 全85戸 |
| パレステージ越谷 | 2,463万円 〜 2,984万円 | 埼玉県越谷市赤山本町17-30 |
2012年4月（築15年） 地上5階 / 全25戸 |
| ポレスターブロードシティ越谷赤山 | 3,652万円 〜 4,884万円 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目116-1 |
2011年6月（築15年） 地上7階 / 全82戸 |
| プランドール雅ビル2 | 1,124万円 〜 3,408万円 | 埼玉県越谷市赤山本町2-11 |
2010年10月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| グローリオ越谷ステーションタワー | 3,994万円 〜 6,986万円 | 埼玉県越谷市弥生町17-2 |
2012年8月（築14年） 地上29階 / 全421戸 |
| プランドール雅ビル1 | 884万円 〜 1,898万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目7-1 |
2010年4月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| アンビシャスシティ越谷 | 2,837万円 〜 4,343万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目107-1 |
2011年2月（築16年） 地上8階 / 全86戸 |
| ベルドゥムール草加新田2 | 1,659万円 〜 2,887万円 | 埼玉県草加市旭町3丁目2-27 |
2011年10月（築15年） 地上4階 / 全21戸 |
| ETERNAL | 2,385万円 〜 2,700万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン1丁目23-3 |
2011年3月（築16年） 地上5階 / 全21戸 |
| アン・ソレイユ2 | 1,009万円 〜 2,460万円 | 埼玉県草加市新善町437-5 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全52戸 |
| Brillia越谷レイクタウン | 3,996万円 〜 5,874万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目6-1 |
2010年11月（築16年） 地上14階 / 全228戸 |
| K-プレイス・レイクタウン | 1,710万円 〜 4,695万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-3 |
2013年9月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴォロンティエ | 1,984万円 〜 2,250万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-4 |
2013年9月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミッドヴィラレジデンス | 2,344万円 〜 2,721万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-5 |
2014年1月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アビエス | 2,274万円 〜 5,142万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-9 |
2014年3月（築13年） 地上10階 / 全45戸 |
| フェニックス | 1,969万円 〜 2,234万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目11-2 |
2013年8月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Brilliaレイクタウンパークサイド | 3,778万円 〜 5,320万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目3-1 |
2012年10月（築14年） 地上15階 / 全158戸 |
| グランアルト越谷レイクタウン | 3,904万円 〜 6,229万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目13-1 |
2013年11月（築13年） 地上8階 / 全381戸 |
| プレミアムプレイス草加松原 | 2,982万円 〜 6,291万円 | 埼玉県草加市中根1丁目1-1 |
2011年1月（築16年） 地上14階 / 全346戸 |
| リリー松原 | 1,042万円 〜 1,906万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目9-26 |
2013年2月（築14年） 地上9階 / 全35戸 |
| ソライエ草加松原 | 3,527万円 〜 5,543万円 | 埼玉県草加市松原1丁目8-18 |
2013年10月（築13年） 地上12階 / 全255戸 |
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マンション買取の4つのポイント
グランドールK南越谷駅前は埼玉県越谷市南越谷に建てられており、最寄駅である東武伊勢崎線の新越谷駅から徒歩およそ4分のところにあるマンションです。完工したのは2012年3月で、地上7階建てのRC構造となっています。なお、近くには県道49号線が通っており、また、施設に関しては越谷市越谷コミュニティセンターや越谷市立南越谷小学校などがあります。
| マンション名称 | グランドールK南越谷駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県越谷市南越谷1丁目2917-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/39
1LDK 1階
2/39
1LDK 1階
3/39
1K 1階
4/39
1K 2階
5/39
1R 2階
6/39
1LDK 2階
7/39
1LDK 2階
8/39
1K 2階
9/39
1DK 2階
10/39
1LDK 3階
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1K 3階
12/39
1R 3階
13/39
1LDK 3階
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1K 3階
15/39
1DK 3階
16/39
1LDK 4階
17/39
1LDK 4階
18/39
1LDK 4階
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1LDK 5階
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1K 5階
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26/39
1DK 5階
27/39
1LDK 6階
28/39
1K 6階
29/39
1LDK 6階
30/39
1LDK 6階
31/39
1K 6階
32/39
1DK 6階
33/39
1LDK 7階
34/39
1K 7階
35/39
1R 7階
36/39
1LDK 7階
37/39
1LDK 7階
38/39
1K 7階
39/39| 築年月（築年数） | 2012年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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