埼玉県越谷市千間台西1丁目5-18
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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2,673万円 （38万円 / m²） 70m²の部屋
〜3,216万円 （46万円 / m²） 70.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(越谷市千間台西)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,495万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,336万円 | 93.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,673万円 |
| 5年後(築30年) | 93.6％ | 2,503万円 |
このマンションと、越谷市千間台西の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,673万円 (70m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 36万円 / m² |
セレストせんげん台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 8.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.26%、 2年前→1年前：3.36%、 1年前→今年：-2.07% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
越谷市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレストせんげん台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,299万円 | 70.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,399万円 | 70.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年9月 |
| 3,600万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年8月 |
| 2,650万円 | 70.43m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,680万円 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,350万円 | 70.43m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月 |
| 1,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月 |
| 2,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 1,980万円 | 70.43m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,673万円 |
| 買取 | 1,604万円 〜 2,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.05万円 / 月 70m²の部屋
〜
10.95万円 / 月 70.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルガーデンせんげん台 | 1,974万円 〜 2,823万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目15-8 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全61戸 |
| レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ | 1,834万円 〜 3,835万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目13-1 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全82戸 |
| ダイアパレスルネッサせんげん台 | 2,323万円 〜 3,678万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目12-1 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全245戸 |
| グレースパーク | 1,961万円 〜 2,381万円 | 埼玉県越谷市千間台東1丁目12-5 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カプリス・アンジュ | 737万円 〜 986万円 | 埼玉県春日部市千間1丁目111 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラッツァせんげん台壱番館 | 2,066万円 〜 2,846万円 | 埼玉県越谷市千間台東4丁目756-1 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全137戸 |
| レクセルプラッツァせんげん台弐番館 | 2,092万円 〜 3,253万円 | 埼玉県越谷市大字袋山746-1 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全137戸 |
| カトレヤ | 913万円 〜 1,094万円 | 埼玉県越谷市千間台西5丁目26-22 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハモエビレッジ | 1,832万円 〜 2,286万円 | 埼玉県越谷市大字袋山1141 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リッシェル | 1,583万円 〜 2,062万円 | 埼玉県春日部市大畑318-2 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| ダイアパレス武里ウィステリアガーデン | 1,510万円 〜 2,494万円 | 埼玉県春日部市大場920-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全55戸 |
| エクセル越谷グランドステージ | 1,704万円 〜 2,869万円 | 埼玉県越谷市大字袋山212-1 |
1999年7月（築26年） 地上8階 / 全92戸 |
| ヴィバーチェ武里 | 1,544万円 〜 2,276万円 | 埼玉県春日部市備後西4丁目2-1 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全41戸 |
| レクセルマンション一ノ割 | 1,943万円 〜 2,667万円 | 埼玉県春日部市備後東1丁目3-16 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全67戸 |
| グランデ・アルヴォーレ3番館 | 1,676万円 〜 2,100万円 | 埼玉県春日部市一ノ割1丁目2-7 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファンタジーグリーンパレス | 1,440万円 〜 2,241万円 | 埼玉県春日部市緑町6丁目13-7 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全41戸 |
| ベルドゥムール越谷湯元温泉 | 1,556万円 〜 2,305万円 | 埼玉県越谷市東大沢4丁目30-3 |
1999年4月（築26年） 地上8階 / 全112戸 |
| ライフピア北越谷2 | 1,977万円 〜 2,491万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目19-16 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全49戸 |
| エフローレ北越谷ネクステージ | 1,989万円 〜 3,482万円 | 埼玉県越谷市大沢3215-1 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全63戸 |
| アイディール・ヴィラ | 1,895万円 〜 2,385万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目18-7 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーベントハイム北越谷桜堤通り | 1,716万円 〜 2,409万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目30-17 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| グランシュテル越谷 | 2,146万円 〜 3,480万円 | 埼玉県越谷市東越谷1丁目20-4 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全55戸 |
| Daiichiゴールドパレス越谷 | 2,128万円 〜 3,896万円 | 埼玉県越谷市中町6-6 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全36戸 |
| ピースフル越谷 | 2,308万円 〜 2,932万円 | 埼玉県越谷市宮本町1丁目68-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全40戸 |
| ピカソ45 | 2,100万円 〜 3,305万円 | 埼玉県越谷市東越谷10丁目22-14 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンフィール中央 | 705万円 〜 1,504万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目57-10 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| たぶの木の家 | 2,175万円 〜 3,260万円 | 埼玉県越谷市中町8-2 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアル3 | 1,830万円 〜 2,592万円 | 埼玉県春日部市南1丁目17-17 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーネリアン東越谷 | 2,044万円 〜 2,605万円 | 埼玉県越谷市東越谷3丁目16-7 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セレストせんげん台 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目5-18 |
| 交通 |
|
【外観】きれいな外観です
1/8
【外観】外はこのようになっています
2/8
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
3/8
【外観】きれいな外観です
4/8
【エントランス】エントランスです
5/8
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
6/8
【駐車場】
7/8
【周辺】せんげん台駅（230m）
8/8| 築年月（築年数） | 2000年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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