この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
904 万円 20.93m²の部屋
〜2,047 万円 38.75m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
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不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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店舗内観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
904万円20.93m²の部屋43万円 / m²
〜2,047万円38.75m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(越谷市越ヶ谷)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (越谷市越ヶ谷 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,001万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 946万円 | 94.5％ |
| 築25年(10年後) | 890万円 | 88.9％ |
| 築30年(15年後) | 835万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 904万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 854万円 | 94.5％ |
| 10年後(築25年) | 804万円 | 88.9％ |
| 15年後(築30年) | 754万円 | 83.4％ |
このマンションと、越谷市越ヶ谷の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
904万円 (20.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 904万円 |
| 買取 | 543万円 〜 724万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.02万円20.93m²の部屋
〜10.13万円38.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プランドール雅ビル1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランドール雅ビル1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月 |
| 8万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2022年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.27m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.93m² | 1K / 5階 | 2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.27m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 38.75m² | 1DK / 2階 | 2020年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 38.75m² | 1DK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 20.93m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 38.75m² | 1DK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.27m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5万円 / 月 | 20.93m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.27m² | 1K / 5階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.93m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 20.93m² | 1K / 2階 | 2015年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.93m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年9月 |
| 5万円 / 月 | 20.93m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.27m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2014年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2014年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.27m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.93m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.93m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.27m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.93m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 6万円 / 月 | 23.27m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.93m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.93m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プランドール雅ビル1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 7.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.44%、 2年前→1年前：2.64%、 1年前→今年：-2.50% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
越谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
鉄筋コンクリート造りの地上5階建てのプランドール雅ビル1は、2010年4月に完成しました。所在地は埼玉県越谷市越ヶ谷になり、最寄駅を徒歩でおよそ5分の東武伊勢崎線・越谷駅としています。なお、マンション周辺には県道52号線や県道49号線などがあり、また、施設に関しては越谷市役所や越谷市中央市民会館があります。
| マンション名称 | プランドール雅ビル1 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目7-1 |
| 交通 |
|
【外観】★伊勢崎線越谷駅徒歩5分のＲＣ造マンション★
【外観】★光ネット対応★
【エントランス】
【地図】★ＣＡＴＶ対応★
【周辺】学校法人小池学園埼玉東萌短期大学 2853m
【周辺】文教大学越谷キャンパス 2950m
【周辺】カスミフードスクエア越谷ツインシティ店 361m
【周辺】セブンイレブン 越ヶ谷2丁目店 72m
【周辺】越谷ツインシティ 365m
【周辺】越谷瓦曽根郵便局 247m
【周辺】石川医院 184m
【周辺】埼玉りそな銀行越谷支店 136m
【周辺】回転寿司海鮮三崎港越谷東武店 428m
| 築年月（築年数） | 2010年4月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドール雅ビル2 | 1,423万円 〜 3,580万円 | 埼玉県越谷市赤山本町2-11 |
2010年10月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴェルディーク越谷 | 2,375万円 〜 3,606万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目18-32 |
2008年11月（築17年） 地上5階 / 全28戸 |
| 旭ビルサンライズレジデンス | 1,199万円 〜 3億 4,931万円 | 埼玉県越谷市赤山本町6-6 |
2008年12月（築16年） 地上10階 / 全35戸 |
| パレステージ越谷 | 2,420万円 〜 3,118万円 | 埼玉県越谷市赤山本町17-30 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全25戸 |
| アンビシャスシティ越谷 | 2,729万円 〜 4,392万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目107-1 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全86戸 |
| グランシエロ越谷 | 2,486万円 〜 4,506万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目221 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全47戸 |
| グランシエロ北越谷アローム | 2,205万円 〜 2,972万円 | 埼玉県越谷市大沢4丁目7-13 |
2009年6月（築16年） 地上8階 / 全56戸 |
| ポレスターブロードシティ越谷赤山 | 3,227万円 〜 4,504万円 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目116-1 |
2011年6月（築14年） 地上7階 / 全82戸 |
| キャメロット新越谷 | 1,810万円 〜 2,918万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目11-8 |
2011年1月（築14年） 地上10階 / 全45戸 |
| 第6JMビル・レディースコート南越谷 | 1,314万円 〜 1,620万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目13-2 |
2011年8月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフピア新越谷7 | 2,915万円 〜 4,193万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目30-4 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全44戸 |
| グランドールK南越谷駅前 | 1,398万円 〜 2,748万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2917-1 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフピア新越谷 | 3,020万円 〜 4,802万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目16-2 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全78戸 |
| シャリテag | 2,375万円 〜 3,134万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町1-3 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全30戸 |
| レリア新越谷 | 2,653万円 〜 3,386万円 | 埼玉県越谷市新越谷2丁目23-15 |
2011年1月（築14年） 地上6階 / 全38戸 |
| ETERNAL | 2,287万円 〜 2,578万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン1丁目23-3 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全21戸 |
| レーベンハイムステーションスイート | 3,027万円 〜 4,567万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町13-6 |
2008年5月（築17年） 地上12階 / 全34戸 |
| ポレスターブロードシティ越谷蒲生 | 2,771万円 〜 3,759万円 | 埼玉県越谷市蒲生旭町8-22 |
2009年5月（築16年） 地上8階 / 全47戸 |
| アンリヴァージュL・T | 1,535万円 〜 1,779万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン2丁目24-10 |
2009年11月（築16年） 地上7階 / 全41戸 |
| Brillia越谷レイクタウン | 3,717万円 〜 5,471万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目6-1 |
2010年11月（築15年） 地上14階 / 全228戸 |
| ルネサンス東川口プレリア | 2,210万円 〜 3,875万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目2-16 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンクレイドル草加弐番館 | 1,562万円 〜 2,594万円 | 埼玉県草加市長栄1丁目710-1 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全48戸 |
| インターハイム東川口プレディエンス | 1,398万円 〜 3,524万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目18-6 |
2008年9月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンクレイドル東川口 | 3,467万円 〜 4,854万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-5 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全37戸 |
| ベルドゥムール草加新田2 | 1,590万円 〜 2,945万円 | 埼玉県草加市旭町3丁目2-27 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全21戸 |
| 東川口弥生マンションDinks | 1,767万円 〜 3,110万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目11-1 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全21戸 |
| リリー大袋 | 844万円 〜 1,186万円 | 埼玉県越谷市大字袋山986-1 |
2011年5月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドステージ東川口パークサイド | 2,302万円 〜 4,012万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目9-1 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全32戸 |
| スプランドゥール | 2,191万円 〜 2,928万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目13-15 |
2009年11月（築16年） 地上4階 / 全28戸 |
| ステラ・エース | 1,053万円 〜 1,758万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目2-23 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全4戸 |
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