ホームズマンション売却マンション査定埼玉県越谷市フィエルテ幸佑

フィエルテ幸佑 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県越谷市北越谷2丁目19-2

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,050 万円 40m²の部屋

1,281 万円 40.6m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/8
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    2/8
  • 【周辺】外観周辺 10m

    【周辺】外観周辺 10m

    3/8
  • 【周辺】駐輪場 10m

    【周辺】駐輪場 10m

    4/8
  • 【周辺】エントランス 10m

    【周辺】エントランス 10m

    5/8
  • 【周辺】ローソン 137m

    【周辺】ローソン 137m

    6/8
  • 【周辺】マツモトキヨシ 285m

    【周辺】マツモトキヨシ 285m

    7/8
  • 【周辺】北越谷駅 205m

    【周辺】北越谷駅 205m

    8/8

フィエルテ幸佑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
北越谷駅東武伊勢崎線
77

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フィエルテ幸佑は売ったらいくら?参考査定価格

1,050万円 (26万円 / m²) 40m²の部屋

1,281万円 (32万円 / m²) 40.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(越谷市北越谷)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

越谷市北越谷のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 1,408万円 100%
築15年(3年後) 1,364万円 96.9%
築20年(8年後) 1,290万円 91.6%
築25年(13年後) 1,215万円 86.3%
築30年(18年後) 1,141万円 81.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 1,050万円
3年後(築15年) 96.9% 1,017万円
8年後(築20年) 91.6% 961万円
13年後(築25年) 86.3% 906万円
18年後(築30年) 81.0% 850万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、越谷市北越谷の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,050万円 (40m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 35万円 / m²

フィエルテ幸佑周辺の中古マンション価格推移情報

フィエルテ幸佑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.49%、 2年前→1年前:-1.83%、 1年前→今年:2.56%

埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

越谷市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,050万円
買取 630万円 〜 840万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フィエルテ幸佑は貸したらいくら?参考賃料

7.21万円 / 月 40m²の部屋

8.38万円 / 月 40.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フィエルテ幸佑の賃料掲載履歴(14件)

フィエルテ幸佑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィエルテ幸佑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 40.60m² 1LDK / 2階 2018年9月〜2018年11月
6.7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2018年9月〜2018年10月
7.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2018年9月
7.5万円 / 月 40.60m² 1LDK / 2階 2018年7月〜2018年8月
7.6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2018年7月〜2018年8月
7万円 / 月 44.71m² 1LDK / 3階 2016年10月〜2016年11月
7.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2016年6月〜2016年9月
7.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2016年5月〜2016年6月
7.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2014年8月〜2015年1月
7.6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2014年8月〜2014年12月
7.7万円 / 月 40.60m² 1LDK / 3階 2014年11月
7.6万円 / 月 40.60m² 1LDK / 3階 2014年10月
7.5万円 / 月 44.71m² 1LDK / 2階 2014年8月〜2014年9月
7.7万円 / 月 44.71m² 1LDK / 3階 2014年8月〜2014年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブリリアン・レジデンス 1,204万円 〜 4,765万円 埼玉県越谷市北越谷4丁目3-12 2014年8月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
グレースコート 1,160万円 〜 1,984万円 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目5-4 2014年5月(築12年)
地上4階 / 全28戸
ザ・パークハウス越谷 3,319万円 〜 4,841万円 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-26 2013年12月(築13年)
地上18階 / 全85戸
グリーンパロット 1,520万円 〜 3,026万円 埼玉県越谷市東越谷3丁目5-11 2016年6月(築10年)
地上5階 / 全28戸
フラっツ・和奏 1,348万円 〜 2,185万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目6 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ヌーベルメゾン 1,405万円 〜 2,247万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-10 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
アヴァンセルBR 1,485万円 〜 2,057万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目9-5 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全20戸
ザ・パークハウス新越谷 3,999万円 〜 6,463万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目7-1 2014年12月(築12年)
地上15階 / 全156戸
プリムヴェール 1,491万円 〜 2,320万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目12-10 2014年2月(築12年)
地上8階 / 全32戸
フローラルテラス 1,819万円 〜 2,285万円 埼玉県越谷市南越谷5丁目26-1 2015年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ライフピア新越谷プレジール 2,894万円 〜 3,859万円 埼玉県越谷市南越谷1丁目2928-1 2014年5月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
アヴィオール 1,291万円 〜 2,032万円 埼玉県川口市東川口2丁目9-22 2015年8月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ボヌール蒲生 815万円 〜 2,246万円 埼玉県越谷市蒲生寿町15-46 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全12戸
ラフレ東川口 2,389万円 〜 3,099万円 埼玉県川口市東川口4丁目17-1 2015年9月(築11年)
地上4階 / 全11戸
プライムスクエア2 1,569万円 〜 3,021万円 埼玉県川口市東川口2丁目1-32 2013年3月(築13年)
地上9階 / 全24戸
ルミエール 2,539万円 〜 3,321万円 埼玉県川口市東川口3丁目4-39 2013年7月(築13年)
地上4階 / 全16戸
コンティネント 1,058万円 〜 1,578万円 埼玉県越谷市千間台西1丁目13 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全19戸
あい蘭道七番館 1,112万円 〜 2,874万円 埼玉県川口市東川口4丁目1-2 2013年3月(築13年)
地上7階 / 全24戸
リシェス 2,965万円 〜 3,355万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目6-8 2015年6月(築11年)
地上6階 / 全36戸
フィオーレ 1,814万円 〜 3,151万円 埼玉県川口市戸塚東3丁目6-23 2014年4月(築12年)
地上4階 / 全11戸
ユードリーム東川口駅前 3,158万円 〜 4,451万円 埼玉県川口市戸塚1丁目2-19 2014年8月(築12年)
地上14階 / 全52戸
レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデ 3,270万円 〜 4,222万円 埼玉県さいたま市緑区美園5丁目48-12 2013年2月(築13年)
地上6階 / 全33戸
レーベンリヴァーレ浦和美園アズール 2,752万円 〜 3,241万円 埼玉県さいたま市緑区美園5丁目47-7 2013年2月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
グランセンス越谷レイクタウン 4,276万円 〜 5,986万円 埼玉県越谷市レイクタウン7丁目3-1 2016年3月(築10年)
地上7階 / 全193戸
東川口ガーデンヒルズ七番館 2,470万円 〜 4,807万円 埼玉県川口市戸塚2丁目3-10 2013年2月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
Brilliaレイクタウンパークサイド 3,780万円 〜 5,316万円 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目3-1 2012年10月(築14年)
地上15階 / 全158戸
エステーコート東川口 1,272万円 〜 1,966万円 埼玉県川口市戸塚1丁目12-9 2016年10月(築10年)
地上5階 / 全25戸
ChaRLes2 2,703万円 〜 1億 421万円 埼玉県川口市戸塚1丁目9-15 2013年7月(築13年)
地上5階 / 全10戸
アクアステージグランアルト越谷レイクタウン 4,477万円 〜 5,930万円 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目8 2016年1月(築10年)
地上8階 / 全273戸
プラティーク 3,110万円 〜 3,487万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東2丁目17-14 2016年7月(築10年)
地上5階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フィエルテ幸佑の売却に強い不動産会社 14社

フィエルテ幸佑の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フィエルテ幸佑から近い順に表示しています

センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
1.6
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社リクラスホーム
物件から
2.2
  • 埼玉県越谷市大字大里字新田138-1
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩10分

不動産売却を全力サポート。

「信頼できる不動産会社No.1」、「不動産売買で接客満足度No.1」、「知人に紹介したい不動産会社No.1」の3冠達成。越谷市・春日部市周辺の不動産のことならリクラスホームへお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 康人
  • 免許番号埼玉県知事(03)第023021号
株式会社ドリームオン不動産
物件から
2.4
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-73
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩9分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩9分

売却に自信あり!売却も買取もお任せ下さい

高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪

社員画像

社員画像

  • 代表者岩柳 勇佐
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9587号
株式会社エステート白馬 越谷店
物件から
2.7
  • 埼玉県越谷市大字袋山1321-7
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩2分

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(06)第005817号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉東店
物件から
3.2
  • 埼玉県越谷市新越谷2丁目17番地10(大和ハウス工業埼玉東支店2階)
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩12分

幅広くお客様のご要望に対応します

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。
独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
ハウスドゥ 蒲生駅前 株式会社アイホームコンサルティング
物件から
3.9
  • 埼玉県越谷市蒲生茜町19-1 井上ビル1F
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

売却成功は秘訣は、パートナー選びから

『高く売却したい!』『早く売却したい!』『周りに知られずに売却したい!』
私たちは、お客様のご不安な点、希望されることをヒアリングした上でベストな売却方法をご提案致します。不動産に関する高度な専門性と高いマーケティング力、そして【正直であること】が弊社の強みです。全国682店舗ハウスドゥ加盟店

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 嵩久
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022227号
株式会社ウッディホーム
物件から
4.1
  • 埼玉県越谷市蒲生西町1丁目8-60-1
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩3分

皆様の大切な資産を確実に販売致します!

 越谷市を中心に川口市〜草加市〜春日部市〜 埼玉の県南・東エリアの物件を多く取り扱っております!
 
 不動産を高く売るならウッディホームへお気軽にご相談下さい!

 お車でお越しのお客様は駐車場もございますので安心してお越し下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者森谷 毅
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024764号
埼玉相互住宅株式会社 本社
物件から
4.2
  • 埼玉県越谷市蒲生本町1番52号
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩6分

1974年創業 越谷市内に4店舗体制

越谷市内に4店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
株式会社アクシア ピタットハウス吉川店
物件から
6.1
  • 埼玉県吉川市保1丁目29-9
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩7分

不動産売却は実績豊富のアクシアで!!!

弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
お客様の要望、ニーズに応えられるように全力を尽くさせていただきます!
また、インターネットに特化しておりますので、広域への広告
幅広い年代のお客さまへのご紹介も非常に得意としております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山岸 正雄
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022517号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
10.4
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
ME不動産埼京株式会社
物件から
12.4
  • 埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目12-10
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分

お客様から選ばれるのには理由があります

わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21116号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TSUKUBITO
物件から
18.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
25.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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フィエルテ幸佑の物件概要

フィエルテ幸佑の建物、周辺について

メゾン幸佑は、埼玉県越谷市北越谷を所在地とするマンションです。東武伊勢崎線の北越谷駅からであれば徒歩およそ4分の立地になります。2014年10月に建てられ、構造は地上3階建て・鉄骨造りを採用しています。なお、周辺には県道325号線や県道49号線などが通っており、また、施設に関しては越谷市消防署や越谷市立大沢小学校などがあります。

マンション名称 フィエルテ幸佑
所在地
埼玉県越谷市北越谷2丁目19-2 地図を見る
交通
  • 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩18分(約1.40km)
  • 東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フィエルテ幸佑1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    1/5
  • フィエルテ幸佑1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    2/5
  • フィエルテ幸佑1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/5
  • フィエルテ幸佑1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/5
  • フィエルテ幸佑1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/5
築年月(築年数) 2014年10月(築12年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上3階建 総戸数 9戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

フィエルテ幸佑の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フィエルテ幸佑を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フィエルテ幸佑の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フィエルテ幸佑の売り時ですか?
フィエルテ幸佑がある越谷市のマンションの価格は直近の3年間で3.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.49%、2年前→1年前:-1.83%、1年前→今年:2.56%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.03%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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