価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区錦町6-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,136 万円 28.37m²の部屋
〜1,951 万円 37.31m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,136万円28.37m²の部屋40万円 / m²
〜1,951万円37.31m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,136万円 |
| 買取 | 682万円 〜 909万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.23万円28.37m²の部屋
〜9.18万円37.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アウルスタイル錦町2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアウルスタイル錦町2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 11階 | 2023年5月 |
| 8万円 / 月 | 36.08m² | 1LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.84m² | 1DK / 11階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 36.08m² | 1LDK / 11階 | 2020年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.84m² | 1DK / 11階 | 2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.84m² | 1DK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.84m² | 1DK / 11階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.21m² | 1K / 5階 | 2017年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 36.08m² | 1LDK / 11階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.52m² | 1LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
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アウルスタイル錦町2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上11階建てのマンションであるアウルスタイル錦町2は、2007年2月に完成しました。鉄筋コンクリートで造られているため、耐震性・防音性の高さがうかがえます。なお、岡山県岡山市北区錦町を所在地としており、最寄駅のJR山陽本線・岡山駅までは歩いて5分の距離です。また、同様の距離に岡山電気軌道清輝橋線・岡山駅前駅も設けられています。
| マンション名称 | アウルスタイル錦町2 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区錦町6-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】岡山タカシマヤ 279m
【周辺】イオンモール岡山 239m
【周辺】クレド岡山 663m
【周辺】ら・む～マート岡山錦町店 74m
【周辺】イオンスタイル岡山 326m
【周辺】ら・む～マート桃太郎通り店 755m
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイステージ幸町 | 969万円 〜 2,796万円 | 岡山県岡山市北区幸町10-50 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フローレンス本町グランドシティ本町プラザ | 2,213万円 〜 4,073万円 | 岡山県岡山市北区本町8-15 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全67戸 |
| アイパークス岡山 | 1,882万円 〜 3,729万円 | 岡山県岡山市北区幸町10-43 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ルミノ平和町マンション | 2,764万円 〜 5,582万円 | 岡山県岡山市北区平和町1-1 |
2009年2月（築16年） 地上20階 / 全92戸 |
| リベール桑田町セントラルシティ | 2,220万円 〜 6,495万円 | 岡山県岡山市北区桑田町18-24 |
2006年11月（築19年） 地上13階 / 全58戸 |
| サンレック桑田町 | 1,007万円 〜 1,248万円 | 岡山県岡山市北区桑田町4-22 |
2005年4月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローレンス柳川筋グランドアーク | 2,570万円 〜 4,618万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目3-17 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全51戸 |
| カサ・セグーラ | 1,031万円 〜 1,311万円 | 岡山県岡山市北区駅元町30-3 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全73戸 |
| せかんどゆーす西口 | 1,486万円 〜 1,816万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目2-3 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレースタワー2 | 3,648万円 〜 6,813万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目11-20 |
2006年3月（築19年） 地上29階 / 全76戸 |
| willDo岡山大供 | 1,076万円 〜 2,115万円 | 岡山県岡山市北区大供3丁目1-4 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン中山下 | 2,281万円 〜 6,535万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目6-25 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全62戸 |
| フローレンス中山下グランドアーク | 2,734万円 〜 5,200万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目8-55 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全112戸 |
| ネオブリーズ | 987万円 〜 1,357万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目9-20 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ岡山駅南 | 1,560万円 〜 2,879万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目9-14 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全54戸 |
| 中央町ヒルズ | 1,617万円 〜 2,976万円 | 岡山県岡山市北区中央町6-22 |
2005年5月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シエルブルー | 2,035万円 〜 2,452万円 | 岡山県岡山市北区島田本町1丁目3-31 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全16戸 |
| LIVINCOURTSTUDIO富田町 | 1,025万円 〜 1,676万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目1-13 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全60戸 |
| エフォール岡山 | 1,086万円 〜 1,403万円 | 岡山県岡山市北区岩田町2-14 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全20戸 |
| はるなガーデン | 1,162万円 〜 3,616万円 | 岡山県岡山市北区中央町10-20 |
2006年10月（築19年） 地上11階 / 全64戸 |
| アルファレガロ岡山駅前 | 1,338万円 〜 1,688万円 | 岡山県岡山市北区岩田町3-30 |
2007年10月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| WillDo岡山駅西口 | 967万円 〜 1,865万円 | 岡山県岡山市北区昭和町11-17 |
2007年9月（築18年） 地上13階 / 全108戸 |
| アルファステイツ桃太郎大通り | 2,294万円 〜 4,997万円 | 岡山県岡山市北区蕃山町9-15 |
2005年11月（築20年） 地上14階 / 全79戸 |
| アンジュール | 1,339万円 〜 1,683万円 | 岡山県岡山市北区昭和町15-12 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィクトワール大供 | 1,257万円 〜 1,769万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目4-10 |
2008年11月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GrandE'terna岡山2 | 956万円 〜 1,461万円 | 岡山県岡山市北区富町2丁目2-1 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全74戸 |
| ジュビリーS | 1,383万円 〜 1,732万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目5-9 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ティエラコスタ | 1,394万円 〜 1,678万円 | 岡山県岡山市北区伊福町1丁目1-3 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイング21中山下 | 941万円 〜 1,624万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目5-29 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズタワー岡山表町 | 2,141万円 〜 6,101万円 | 岡山県岡山市北区表町1丁目1-8 |
2007年8月（築18年） 地上23階 / 全123戸 |
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