ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市駿河区ラフォーレ桃園

ラフォーレ桃園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市駿河区桃園町18-11

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

927 万円 66.58m²の部屋

1,374 万円 71.28m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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ラフォーレ桃園は売ったらいくら?参考査定価格

927万円 (14万円 / m²) 66.58m²の部屋

1,374万円 (19万円 / m²) 71.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 66.58m²の部屋の場合 71.28m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 927万円 1,374万円
① 仲介手数料(税込) 37万1,910円 51万9,420円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 40万6,910円 55万9,420円
手元に残る金額(A - B) 885万8,744円 1,318万138円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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ラフォーレ桃園周辺の中古マンション価格推移情報

ラフォーレ桃園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 9.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.00%、 2年前→1年前:3.71%、 1年前→今年:4.70%

静岡県の直近3年間の変動(7.89% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

静岡市駿河区

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフォーレ桃園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,100万円 67.03m² 3LDK / 4階 2025年12月〜2026年1月
1,200万円 67.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2023年1月
1,298万円 67.00m² 3LDK / 3階 2022年8月〜2022年9月
950万円 66.00m² 3LDK / 1階 2021年11月〜2022年7月
850万円 71.28m² 3LDK / 4階 2020年12月〜2021年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 927万円
買取 556万円 〜 742万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラフォーレ下川原 1,202万円 〜 1,758万円 静岡県静岡市駿河区下川原6丁目2-20 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全43戸
リヴァージュ 1,221万円 〜 1,752万円 静岡県静岡市駿河区広野4丁目16-15 1997年11月(築29年)
地上4階 / 全16戸
コンフォート・ウンノ 971万円 〜 1,748万円 静岡県静岡市駿河区下川原4丁目17-21 1994年12月(築32年)
地上4階 / 全24戸
ヴィラセイユー用宗 1,403万円 〜 2,812万円 静岡県静岡市駿河区用宗4丁目3-20 1997年3月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
イーグルネスト 1,616万円 〜 2,354万円 静岡県静岡市駿河区上川原22-20 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全20戸
イーグル3 628万円 〜 899万円 静岡県静岡市駿河区上川原22-18 1996年11月(築30年)
地上4階 / 全12戸
ルミエール1 683万円 〜 974万円 静岡県静岡市駿河区上川原24-21 1997年7月(築29年)
地上4階 / 全16戸
スカイアート 911万円 〜 1,452万円 静岡県静岡市駿河区鎌田189-1 1997年5月(築30年)
地上5階 / 全15戸
ファインビュー・21 798万円 〜 1,152万円 静岡県静岡市駿河区西脇575-1 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
グリーンフィールド 1,464万円 〜 2,294万円 静岡県静岡市駿河区中野新田252-1 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全28戸
グランディオス静岡 707万円 〜 1,898万円 静岡県静岡市駿河区石部46-30 1994年6月(築33年)
地上8階 / 全64戸
キャッスル静岡 1,156万円 〜 1,823万円 静岡県静岡市駿河区向手越2丁目9-3 1997年3月(築30年)
地上8階 / 全30戸
チュリス緑ケ丘 1,382万円 〜 1,761万円 静岡県静岡市駿河区緑が丘町1-57 1997年2月(築30年)
地上7階 / 全36戸
ファミールグランデージ中原 1,332万円 〜 2,084万円 静岡県静岡市駿河区中原568-2 1996年3月(築31年)
地上8階 / 全90戸
グランヴェル中原 1,643万円 〜 2,260万円 静岡県静岡市駿河区津島町5-22 1997年3月(築30年)
地上6階 / 全23戸
コモド天野 1,492万円 〜 2,068万円 静岡県静岡市駿河区石田3丁目5-5 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全24戸
ルネ石田 626万円 〜 1,836万円 静岡県静岡市駿河区石田3丁目2-5 1995年1月(築32年)
地上4階 / 全24戸
めぞんなかもり 1,615万円 〜 2,575万円 静岡県静岡市葵区駒形通6丁目5-22 1997年2月(築30年)
地上7階 / 全18戸
メゾンヴァンベール中田 1,935万円 〜 2,701万円 静岡県静岡市駿河区中田4丁目1-8 1996年5月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴィラセイユー中田 1,321万円 〜 2,071万円 静岡県静岡市駿河区中田2丁目3-26 1995年4月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
マンション八木倉 548万円 〜 1,534万円 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目7-8 1994年6月(築33年)
地上6階 / 全28戸
桜館5 611万円 〜 826万円 静岡県静岡市葵区吉野町3-12 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全18戸
ジニアス塩澤 1,415万円 〜 2,170万円 静岡県静岡市駿河区宮竹1丁目9-1 1997年4月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ウィステリア中田 1,591万円 〜 2,540万円 静岡県静岡市駿河区中田1丁目4-5 1997年7月(築29年)
地上11階 / 全94戸
WELLPREMIADO 843万円 〜 1,388万円 静岡県静岡市駿河区泉町9-14 1997年4月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
ユーフォリア南町 1,641万円 〜 2,321万円 静岡県静岡市駿河区南町4-7 1996年3月(築31年)
地上10階 / 全20戸
メゾン・ヴァンベール常盤町 2,173万円 〜 2,892万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目2-1 1997年3月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
アヴニール登呂 978万円 〜 1,925万円 静岡県静岡市駿河区登呂2丁目3-13 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全12戸
エンブルセレス常磐町 606万円 〜 1,715万円 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目12-3 1997年2月(築30年)
地上14階 / 全36戸
チュリス八幡 1,638万円 〜 2,336万円 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目10-30 1997年11月(築29年)
地上6階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ラフォーレ桃園の売却に強い不動産会社 10社

ラフォーレ桃園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラフォーレ桃園から近い順に表示しています

U2JAPAN株式会社
物件から
0.3
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
  • JR東海道本線 静岡駅 SBSマイホームセンター下車 徒歩3分

売却相談の専門スタッフが対応します!

U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10179号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
3.1
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社ライフステーション 駿河店
物件から
3.1
  • 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目2-8
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩29分
  • JR東海道本線 静岡駅 西中原下車 徒歩2分

創業30年、駿河区・葵区の売買専門店

弊社は静岡市に本社を置き、30年近く地域のお客様と歩んでまいりました。
売買を専門とする弊社は、「不動産を売りたい」「不動産を買いたい」などのご要望をメインに扱っております。
大切な不動産の売却に関するお悩みは、プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者深瀬 友志
  • 免許番号静岡県知事(07)第010781号
株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
4.8
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009731号
株式会社深考全幸 静岡オフィス
物件から
5.3
  • 静岡県静岡市葵区追手町9番22号
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩8分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008347号
株式会社千代田建設・売買課
物件から
5.5
  • 静岡県静岡市葵区馬場町80-1
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 八千代町下車 徒歩2分
  • JR東海道新幹線 静岡駅 八千代町下車 徒歩2分

創業63年の実績!『早く高く安心』の売却

「来店してよかった」そんなお言葉をお客様からいただけるような対応を心がけています。不動産のプロの視点で見た物件の説明やポイントなど、不動産を売る際に知っておいて欲しい大切な話。お客様にいろいろな情報をお伝えし、安心して満足していただきたい。そんな想いを持ったスタッフが、皆様をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 雄一郎
  • 免許番号静岡県知事(16)第000973号
株式会社NAKAKEN リノベ不動産藤枝築地店
物件から
12.5
  • 静岡県藤枝市築地838 築地第二ビル1F
  • JR東海道本線 西焼津駅

「納得感」と「案内感」を重視します。

弊社は創業間もない若い会社ですが、地域のお客様に信頼していただけるよう、一つひとつご相談に真摯に対応することを大切にしています。
「相談してよかった!」と思っていただけるよう全力でサポートします。
不動産売却をお考えの方、まずはお気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中谷 智康
  • 免許番号静岡県知事(01)第014924号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
147.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
177.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社impressive
物件から
433.5
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10972号

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ラフォーレ桃園の物件概要

マンション名称 ラフォーレ桃園
所在地
静岡県静岡市駿河区桃園町18-11 地図を見る
交通
  • JR東海道新幹線 / 静岡駅 バス31分 下川原団地下車 徒歩3分(約240m)
  • JR東海道本線 / 安倍川駅 バス6分 広野口下車 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラフォーレ桃園3SLDK1階間取り

    3SLDK 1階

    1/4
  • ラフォーレ桃園3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/4
  • ラフォーレ桃園3SLDK4階間取り

    3SLDK 4階

    3/4
  • ラフォーレ桃園3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1996年1月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鴻池建設 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

ラフォーレ桃園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラフォーレ桃園を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ラフォーレ桃園の参考査定価格:927万円 〜 1,374万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ラフォーレ桃園の売り時ですか?
ラフォーレ桃園がある静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で9.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.00%、2年前→1年前:3.71%、1年前→今年:4.70%)
静岡県の直近3年間の変動(7.89%)に比べ、同程度の水準です。
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情報更新:2026年6月9日
❓ラフォーレ桃園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラフォーレ桃園の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ラフォーレ桃園へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ラフォーレ桃園のアクセス情報は以下です。

【所在地】

静岡県静岡市駿河区桃園町18-11

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道新幹線 / 静岡駅 徒歩3分
JR東海道本線 / 安倍川駅 徒歩10分
❓ラフォーレ桃園の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ラフォーレ桃園の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1996年1月(築31年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:32戸
施工会社:鴻池建設

【設備・条件】

都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場ありほか

ラフォーレ桃園の物件概要を見る

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