価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,290万円 65.61m²の部屋
〜1,796万円 70.59m²の部屋
所在地 | 静岡県静岡市駿河区下川原6丁目2-20 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,290万円 65.61m²の部屋 20万円 / m²
〜1,796万円 70.59m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフォーレ下川原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
960万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
1,650万円 | 65.61m² | 3DK / 3階 | 2021年5月〜2022年1月 |
1,299万円 | 70.59m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
999万円 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
1,099万円 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,119万円 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
1,149万円 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
1,169万円 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
1,199万円 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,290万円 |
買取 | 774万円 〜 1,032万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.69万円 65.61m²の部屋
〜8.07万円 70.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラフォーレ下川原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 14.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.63% 、 2年前→1年前:8.66% 、 1年前→今年:-0.42% )
静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
静岡市駿河区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラフォーレ下川原 |
---|---|
所在地 | 静岡県静岡市駿河区下川原6丁目2-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】静岡市立川原小学校まで903m
【周辺】【中学校】静岡市立長田南中学校まで980m
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ラフォーレ桃園 | 952万円 〜 1,341万円 | 静岡県静岡市駿河区桃園町18-11 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
コンフォート・ウンノ | 1,038万円 〜 1,763万円 | 静岡県静岡市駿河区下川原4丁目17-21 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
ファーストタウン中島 | 989万円 〜 1,399万円 | 静岡県静岡市駿河区中島962 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
チュリス緑ケ丘 | 1,355万円 〜 1,684万円 | 静岡県静岡市駿河区緑が丘町1-57 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミールグランデージ中原 | 1,358万円 〜 2,015万円 | 静岡県静岡市駿河区中原568-2 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全90戸 |
グランドハイム新川 | 1,157万円 〜 3,132万円 | 静岡県静岡市駿河区新川2丁目8-11 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全32戸 |
グランディオス静岡 | 756万円 〜 1,899万円 | 静岡県静岡市駿河区石部46-30 |
1994年6月(築30年) 地上8階 / 全62戸 |
めぞんなかもり | 1,591万円 〜 2,422万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通6丁目5-22 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
ルネ石田 | 452万円 〜 1,358万円 | 静岡県静岡市駿河区石田3丁目2-5 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾンヴァンベール中田 | 1,966万円 〜 2,609万円 | 静岡県静岡市駿河区中田4丁目1-8 |
1996年5月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
桜館5 | 496万円 〜 691万円 | 静岡県静岡市葵区吉野町3-12 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
カーサミラ吉野町 | 618万円 〜 1,179万円 | 静岡県静岡市葵区吉野町3-5 |
1993年3月(築32年) 地上10階 / 全48戸 |
マンション八木倉 | 553万円 〜 1,456万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目7-8 |
1994年6月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
ヴィラセイユー中田 | 1,524万円 〜 2,018万円 | 静岡県静岡市駿河区中田2丁目3-26 |
1995年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユーフォリア南町 | 1,651万円 〜 2,227万円 | 静岡県静岡市駿河区南町4-7 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全20戸 |
エンブルセレス常磐町 | 600万円 〜 1,614万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目12-3 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全36戸 |
オレンジハウス | 1,320万円 〜 1,747万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目2-8 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
オラシオン人宿2 | 530万円 〜 845万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町2丁目3-7 |
1994年9月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
アンソレーユ八幡2 | 1,070万円 〜 2,303万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目4-36 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラセイユー一番町 | 1,872万円 〜 2,601万円 | 静岡県静岡市葵区一番町54 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
ラフィーネ亀山 | 710万円 〜 926万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目4-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フジパレス豊田弐番館 | 1,724万円 〜 2,256万円 | 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目1-21 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
ソレアード安西 | 1,711万円 〜 2,263万円 | 静岡県静岡市葵区柳町95-1 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンルーチェ | 1,090万円 〜 1,467万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目12-21 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フジパレス豊田壱番館 | 1,239万円 〜 1,674万円 | 静岡県静岡市駿河区豊田3丁目2-10 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全30戸 |
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