ホームズマンション売却プライスマップ静岡県静岡市駿河区ラフォーレ下川原

ラフォーレ下川原はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,290万円 65.61m²の部屋

1,796万円 70.59m²の部屋

所在地 静岡県静岡市駿河区下川原6丁目2-20
交通
  • JR東海道本線 / 安倍川駅 徒歩21分
  • JR東海道本線 / 用宗駅 徒歩29分

ラフォーレ下川原

外観

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ラフォーレ下川原の売却に強い不動産会社 4社

ラフォーレ下川原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラフォーレ下川原から近い順に表示しています

U2JAPAN株式会社
物件から
0.5
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
  • JR東海道本線 静岡駅 SBSマイホームセンター下車 徒歩3分

静岡県東部エリア最大級の売り場面積!

U2JAPAN株式会社は三島市・沼津市・駿東郡地区最大級の売り場面積で圧倒的ご来店人数!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10179号
株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
4.3
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
4.6
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
63.9
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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ラフォーレ下川原は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,290万円 65.61m²の部屋 20万円 / m²

1,796万円 70.59m²の部屋 25万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフォーレ下川原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
960万円 66.00m² 3LDK / 2階 2023年1月〜2023年4月
1,650万円 65.61m² 3DK / 3階 2021年5月〜2022年1月
1,299万円 70.59m² 3LDK / 2階 2021年4月〜2021年8月
999万円 65.61m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2020年10月
1,099万円 65.61m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
1,119万円 65.61m² 3LDK / 4階 2020年5月
1,149万円 65.61m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年4月
1,169万円 65.61m² 3LDK / 4階 2020年1月
1,199万円 65.61m² 3LDK / 4階 2019年10月〜2019年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,290万円
買取 774万円 〜 1,032万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラフォーレ下川原は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.69万円 65.61m²の部屋

8.07万円 70.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ラフォーレ下川原周辺の中古マンション価格推移情報

ラフォーレ下川原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 14.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.63% 、 2年前→1年前:8.66% 、 1年前→今年:-0.42%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

静岡市駿河区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ラフォーレ下川原
所在地 静岡県静岡市駿河区下川原6丁目2-20
交通
  • JR東海道本線 / 安倍川駅 徒歩21分
  • JR東海道本線 / 用宗駅 徒歩29分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【小学校】静岡市立川原小学校まで903m

    【周辺】【小学校】静岡市立川原小学校まで903m

  • 【周辺】【中学校】静岡市立長田南中学校まで980m

    【周辺】【中学校】静岡市立長田南中学校まで980m

築年月(築年数) 1995年2月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 43戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ラフォーレ下川原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラフォーレ桃園 952万円 〜 1,341万円 静岡県静岡市駿河区桃園町18-11 1996年1月(築29年)
地上6階 / 全32戸
コンフォート・ウンノ 1,038万円 〜 1,763万円 静岡県静岡市駿河区下川原4丁目17-21 1994年12月(築30年)
地上4階 / 全24戸
ファーストタウン中島 989万円 〜 1,399万円 静岡県静岡市駿河区中島962 1993年3月(築32年)
地上4階 / 全16戸
チュリス緑ケ丘 1,355万円 〜 1,684万円 静岡県静岡市駿河区緑が丘町1-57 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ファミールグランデージ中原 1,358万円 〜 2,015万円 静岡県静岡市駿河区中原568-2 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全90戸
グランドハイム新川 1,157万円 〜 3,132万円 静岡県静岡市駿河区新川2丁目8-11 1993年9月(築31年)
地上4階 / 全32戸
グランディオス静岡 756万円 〜 1,899万円 静岡県静岡市駿河区石部46-30 1994年6月(築30年)
地上8階 / 全62戸
めぞんなかもり 1,591万円 〜 2,422万円 静岡県静岡市葵区駒形通6丁目5-22 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全18戸
ルネ石田 452万円 〜 1,358万円 静岡県静岡市駿河区石田3丁目2-5 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全24戸
メゾンヴァンベール中田 1,966万円 〜 2,609万円 静岡県静岡市駿河区中田4丁目1-8 1996年5月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
桜館5 496万円 〜 691万円 静岡県静岡市葵区吉野町3-12 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全18戸
カーサミラ吉野町 618万円 〜 1,179万円 静岡県静岡市葵区吉野町3-5 1993年3月(築32年)
地上10階 / 全48戸
マンション八木倉 553万円 〜 1,456万円 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目7-8 1994年6月(築30年)
地上6階 / 全28戸
ヴィラセイユー中田 1,524万円 〜 2,018万円 静岡県静岡市駿河区中田2丁目3-26 1995年4月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ユーフォリア南町 1,651万円 〜 2,227万円 静岡県静岡市駿河区南町4-7 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全20戸
エンブルセレス常磐町 600万円 〜 1,614万円 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目12-3 1997年2月(築28年)
地上14階 / 全36戸
オレンジハウス 1,320万円 〜 1,747万円 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目2-8 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全20戸
オラシオン人宿2 530万円 〜 845万円 静岡県静岡市葵区人宿町2丁目3-7 1994年9月(築30年)
地上6階 / 全30戸
アンソレーユ八幡2 1,070万円 〜 2,303万円 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目4-36 1996年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラセイユー一番町 1,872万円 〜 2,601万円 静岡県静岡市葵区一番町54 1994年12月(築30年)
地上6階 / 全18戸
ラフィーネ亀山 710万円 〜 926万円 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目4-14 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
フジパレス豊田弐番館 1,724万円 〜 2,256万円 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目1-21 1996年1月(築29年)
地上10階 / 全27戸
ソレアード安西 1,711万円 〜 2,263万円 静岡県静岡市葵区柳町95-1 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンルーチェ 1,090万円 〜 1,467万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目12-21 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
フジパレス豊田壱番館 1,239万円 〜 1,674万円 静岡県静岡市駿河区豊田3丁目2-10 1994年2月(築31年)
地上9階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓ラフォーレ下川原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラフォーレ下川原の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラフォーレ下川原の売り時ですか?
ラフォーレ下川原がある静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で14.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.63%、2年前→1年前:8.66%、1年前→今年:-0.42%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日