価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市葵区吉野町3-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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〜691 万円 19.64m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
509万円 19.14m²の部屋 27万円 / m²
〜691万円 19.64m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 509万円 |
| 買取 | 306万円 〜 407万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.89万円 19.14m²の部屋
〜4.54万円 19.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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桜館5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.19% 、 2年前→1年前：10.33% 、 1年前→今年：1.81% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市葵区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 桜館5 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区吉野町3-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】静岡市立新通小学校
【周辺】静岡市立末広中学校
【周辺】しずてつストア 宮本町店
【周辺】ファミリーマート 静岡吉野町店
【周辺】静岡赤十字病院
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサミラ吉野町 | 635万円 〜 1,180万円 | 静岡県静岡市葵区吉野町3-5 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全48戸 |
| メゾン・ヴァンベール常盤町 | 2,145万円 〜 2,773万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目2-1 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンブルセレス常磐町 | 590万円 〜 1,625万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目12-3 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全36戸 |
| めぞんなかもり | 1,507万円 〜 2,340万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通6丁目5-22 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| オラシオン人宿2 | 511万円 〜 838万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町2丁目3-7 |
1994年9月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| マンション八木倉 | 526万円 〜 1,427万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目7-8 |
1994年6月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| グランドハイム新川 | 1,123万円 〜 3,114万円 | 静岡県静岡市駿河区新川2丁目8-11 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| ユーフォリア南町 | 1,619万円 〜 2,234万円 | 静岡県静岡市駿河区南町4-7 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全20戸 |
| グランヴェル中原 | 1,624万円 〜 2,171万円 | 静岡県静岡市駿河区津島町5-22 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| チュリス緑ケ丘 | 1,323万円 〜 1,685万円 | 静岡県静岡市駿河区緑が丘町1-57 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラセイユー一番町 | 1,910万円 〜 2,580万円 | 静岡県静岡市葵区一番町54 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| ラフィーネ亀山 | 709万円 〜 900万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目4-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オレンジハウス | 1,246万円 〜 1,700万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目2-8 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンルーチェ | 1,094万円 〜 1,435万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目12-21 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラセイユー中田 | 1,480万円 〜 2,007万円 | 静岡県静岡市駿河区中田2丁目3-26 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンソレーユ八幡2 | 1,040万円 〜 2,293万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目4-36 |
1996年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールグランデージ中原 | 1,313万円 〜 1,997万円 | 静岡県静岡市駿河区中原568-2 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全90戸 |
| メゾン・ドゥ相生町 | 1,631万円 〜 2,455万円 | 静岡県静岡市葵区相生町3-3 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ソレアード安西 | 1,678万円 〜 2,272万円 | 静岡県静岡市葵区柳町95-1 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンフィールド | 1,378万円 〜 2,098万円 | 静岡県静岡市駿河区中野新田252-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾンヴァンベール中田 | 1,913万円 〜 2,599万円 | 静岡県静岡市駿河区中田4丁目1-8 |
1996年5月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ヴァンベール鷹匠 | 1,812万円 〜 3,493万円 | 静岡県静岡市葵区東鷹匠町3-43 |
1995年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネ石田 | 474万円 〜 1,385万円 | 静岡県静岡市駿河区石田3丁目2-5 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| K-HOUSE静岡 | 630万円 〜 1,037万円 | 静岡県静岡市葵区巴町45-1 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン巴町 | 1,706万円 〜 2,665万円 | 静岡県静岡市葵区巴町9-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| ル・ボア平喜 | 1,654万円 〜 2,617万円 | 静岡県静岡市葵区安東2丁目7-39 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| キャッスル静岡 | 1,250万円 〜 1,831万円 | 静岡県静岡市駿河区向手越2丁目9-3 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| フジパレス豊田弐番館 | 1,721万円 〜 2,262万円 | 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目1-21 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| ライオンズヒルズ春日町 | 1,601万円 〜 2,272万円 | 静岡県静岡市葵区春日3丁目14-5 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全24戸 |
| サンコーポ沓谷 | 1,465万円 〜 1,975万円 | 静岡県静岡市葵区沓谷1丁目25-22 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全49戸 |
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