価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市駿河区石部46-30
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
762 万円 31.14m²の部屋
〜1,905 万円 60.16m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
762万円 31.14m²の部屋 24万円 / m²
〜1,905万円 60.16m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディオス静岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,150万円 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 2,590万円 | 60.16m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 690万円 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 660万円 | 38.68m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 762万円 |
| 買取 | 457万円 〜 610万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.59万円 31.14m²の部屋
〜9.44万円 60.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランディオス静岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 15.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.30% 、 2年前→1年前：7.94% 、 1年前→今年：0.30% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
静岡市駿河区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランディオス静岡 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区石部46-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【小学校】静岡市立長田南小学校まで2543ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年6月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフォーレ桃園 | 959万円 〜 1,343万円 | 静岡県静岡市駿河区桃園町18-11 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| ラフォーレ下川原 | 1,302万円 〜 1,803万円 | 静岡県静岡市駿河区下川原6丁目2-20 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全43戸 |
| コンフォート・ウンノ | 1,063万円 〜 1,793万円 | 静岡県静岡市駿河区下川原4丁目17-21 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウエストブリッジ | 1,260万円 〜 1,686万円 | 静岡県静岡市駿河区東新田3丁目5-20 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| モンレーブ焼津 | 877万円 〜 1,366万円 | 静岡県焼津市中里424 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全39戸 |
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