静岡県静岡市駿河区桃園町18-11
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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948万円 （14万円 / m²） 66.58m²の部屋
〜1,334万円 （19万円 / m²） 71.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
ラフォーレ桃園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.34%、 2年前→1年前：-0.15%、 1年前→今年：2.17% ）
静岡県の直近3年間の変動（6.84% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
静岡市駿河区
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフォーレ桃園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 1,298万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 950万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年7月 |
| 850万円 | 71.28m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 948万円 |
| 買取 | 569万円 〜 759万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフォーレ下川原 | 1,103万円 〜 1,532万円 | 静岡県静岡市駿河区下川原6丁目2-20 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全43戸 |
| リヴァージュ | 1,196万円 〜 1,630万円 | 静岡県静岡市駿河区広野4丁目16-15 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォート・ウンノ | 1,020万円 〜 1,738万円 | 静岡県静岡市駿河区下川原4丁目17-21 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィラセイユー用宗 | 1,500万円 〜 2,856万円 | 静岡県静岡市駿河区用宗4丁目3-20 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イーグルネスト | 1,660万円 〜 2,290万円 | 静岡県静岡市駿河区上川原22-20 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| イーグル3 | 700万円 〜 947万円 | 静岡県静岡市駿河区上川原22-18 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミエール1 | 697万円 〜 943万円 | 静岡県静岡市駿河区上川原24-21 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイアート | 1,010万円 〜 1,499万円 | 静岡県静岡市駿河区鎌田189-1 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファインビュー・21 | 852万円 〜 1,162万円 | 静岡県静岡市駿河区西脇575-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンフィールド | 1,309万円 〜 2,029万円 | 静岡県静岡市駿河区中野新田252-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランディオス静岡 | 763万円 〜 1,944万円 | 静岡県静岡市駿河区石部46-30 |
1994年6月（築31年） 地上8階 / 全64戸 |
| キャッスル静岡 | 1,205万円 〜 1,790万円 | 静岡県静岡市駿河区向手越2丁目9-3 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全30戸 |
| チュリス緑ケ丘 | 1,304万円 〜 1,685万円 | 静岡県静岡市駿河区緑が丘町1-57 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミールグランデージ中原 | 1,292万円 〜 1,993万円 | 静岡県静岡市駿河区中原568-2 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全90戸 |
| グランヴェル中原 | 1,597万円 〜 2,167万円 | 静岡県静岡市駿河区津島町5-22 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| ルネ石田 | 413万円 〜 1,233万円 | 静岡県静岡市駿河区石田3丁目2-5 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| めぞんなかもり | 1,455万円 〜 2,293万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通6丁目5-22 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾンヴァンベール中田 | 1,888万円 〜 2,602万円 | 静岡県静岡市駿河区中田4丁目1-8 |
1996年5月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラセイユー中田 | 1,298万円 〜 2,008万円 | 静岡県静岡市駿河区中田2丁目3-26 |
1995年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション八木倉 | 511万円 〜 1,412万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目7-8 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| 桜館5 | 445万円 〜 614万円 | 静岡県静岡市葵区吉野町3-12 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| ジニアス塩澤 | 1,230万円 〜 1,912万円 | 静岡県静岡市駿河区宮竹1丁目9-1 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィステリア中田 | 1,686万円 〜 2,784万円 | 静岡県静岡市駿河区中田1丁目4-5 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全94戸 |
| WELLPREMIADO | 766万円 〜 1,249万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町9-14 |
1997年4月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ユーフォリア南町 | 1,583万円 〜 2,210万円 | 静岡県静岡市駿河区南町4-7 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全20戸 |
| メゾン・ヴァンベール常盤町 | 2,117万円 〜 2,778万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目2-1 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンブルセレス常磐町 | 598万円 〜 1,669万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目12-3 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全36戸 |
| チュリス八幡 | 1,592万円 〜 2,244万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目10-30 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| オレンジハウス | 1,216万円 〜 1,690万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目2-8 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| エンブル・ライフ駿河町 | 767万円 〜 1,610万円 | 静岡県静岡市葵区駿河町4-6 |
1997年4月（築29年） 地上9階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラフォーレ桃園 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区桃園町18-11 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鴻池建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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