ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区チサンマンション中山下

チサンマンション中山下 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市北区中山下1丁目5-41

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

236 万円 17.24m²の部屋

801 万円 40.44m²の部屋

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  • 【周辺】ショッピングセンター「岡山ロッツまで265m」

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チサンマンション中山下の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

チサンマンション中山下の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 チサンマンション中山下7階5.9万円

賃貸募集中

賃料 5.9万円

40.44m² 2K 西 物件詳細

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チサンマンション中山下は売ったらいくら?参考査定価格

236万円 (14万円 / m²) 17.24m²の部屋

801万円 (20万円 / m²) 40.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

チサンマンション中山下周辺の中古マンション価格推移情報

チサンマンション中山下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.77%、 2年前→1年前:3.27%、 1年前→今年:2.67%

岡山県の直近3年間の変動(7.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡山市北区

岡山県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション中山下が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
320万円 20.00m² 1K / 5階 2024年4月
320万円 22.00m² 1K / 3階 2023年7月〜2023年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

17.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 236万円
買取 142万円 〜 189万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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チサンマンション中山下は貸したらいくら?参考賃料

2.73万円 / 月 17.24m²の部屋

6.91万円 / 月 40.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

チサンマンション中山下の賃料掲載履歴(16件)

チサンマンション中山下の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション中山下が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 40.44m² 2K / 7階 2025年2月〜2025年3月
3万円 / 月 20.15m² 1K / 5階 2024年12月〜2025年1月
3.1万円 / 月 20.15m² 1K / 5階 2024年7月〜2024年11月
3.4万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2024年7月〜2024年8月
2.7万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2024年6月
2.9万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2024年5月
3.1万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2023年9月〜2024年4月
3.1万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2023年12月〜2024年3月
6.9万円 / 月 40.00m² 2K / 7階 2023年2月〜2023年11月
3.4万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2022年11月〜2023年8月
3万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2022年8月〜2022年10月
3.5万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2021年10月〜2022年8月
4.3万円 / 月 20.00m² 1R / 7階 2022年7月
4万円 / 月 22.86m² 1K / 4階 2021年8月〜2021年9月
6.9万円 / 月 40.44m² 2K / 7階 2018年4月〜2021年6月
7.5万円 / 月 40.44m² 2K / 7階 2018年1月〜2018年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンライフまつだ 886万円 〜 1,113万円 岡山県岡山市北区蕃山町8-10 1980年2月(築46年)
地上6階 / 全20戸
グレイス岡山 357万円 〜 521万円 岡山県岡山市北区平和町7-11 1983年10月(築42年)
地上5階 / 全20戸
田町ハイツ 461万円 〜 990万円 岡山県岡山市北区田町1丁目6-15 1981年10月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
西川コーポ 581万円 〜 1,044万円 岡山県岡山市北区田町1丁目1-3 1980年4月(築46年)
地上11階 / 全 - 戸
蕃山パーク・マンション 1,284万円 〜 2,110万円 岡山県岡山市北区弓之町5-22 1982年4月(築44年)
地上6階 / 全17戸
メーゾンS 482万円 〜 1,479万円 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目2-16 1982年9月(築43年)
地上4階 / 全8戸
内山下Fマンション 997万円 〜 1,284万円 岡山県岡山市北区内山下2丁目5-2 1980年11月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャイン・コーポ 344万円 〜 1,208万円 岡山県岡山市北区弓之町13-15 1981年11月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
チュリス幸町マンション 337万円 〜 808万円 岡山県岡山市北区幸町6-17 1982年3月(築44年)
地上9階 / 全 - 戸
永代ビルサントリープラザ 404万円 〜 722万円 岡山県岡山市北区中央町4-6 1980年1月(築46年)
地上6階 / 全9戸
笹山マンション 854万円 〜 1,216万円 岡山県岡山市北区富田町1丁目2-4 1980年1月(築46年)
地上10階 / 全 - 戸
ハマダハイツ 708万円 〜 1,015万円 岡山県岡山市北区中央町9-7 1980年9月(築45年)
地上7階 / 全16戸
シティマンション岩田 1,281万円 〜 1,604万円 岡山県岡山市北区岩田町3-13 1982年9月(築43年)
地上10階 / 全27戸
エバーグリーン柳町 802万円 〜 1,281万円 岡山県岡山市北区柳町2丁目10-4 1981年6月(築44年)
地上10階 / 全62戸
ラメール東中央 177万円 〜 324万円 岡山県岡山市北区東中央町4-13 1983年4月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ中納言B 683万円 〜 894万円 岡山県岡山市中区中納言町7-5 1980年2月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
成広京町マンション 818万円 〜 1,109万円 岡山県岡山市北区京町7-2 1980年8月(築45年)
地上7階 / 全 - 戸
駅元コーポ 431万円 〜 534万円 岡山県岡山市北区駅元町9-11 1983年9月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
南方パーク・マンション 1,168万円 〜 1,936万円 岡山県岡山市北区南方3丁目7-26 1981年6月(築44年)
地上7階 / 全38戸
門田屋敷マンション 1,050万円 〜 1,607万円 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目8-31 1981年4月(築45年)
地上10階 / 全36戸
シティマンション桑田 996万円 〜 1,640万円 岡山県岡山市北区桑田町11-12 1983年10月(築42年)
地上10階 / 全67戸
鹿田コーポ 792万円 〜 921万円 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目7-5 1981年2月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
大供マンション 553万円 〜 879万円 岡山県岡山市北区大供2丁目13-21 1980年7月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
厚生町マンション 1,009万円 〜 1,561万円 岡山県岡山市北区厚生町2丁目1-8 1980年3月(築46年)
地上10階 / 全69戸
ORANGE医大北西棟 161万円 〜 793万円 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目6-17 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全13戸
サンハイム厚生町 1,024万円 〜 1,587万円 岡山県岡山市北区厚生町2丁目2-14 1982年7月(築43年)
地上12階 / 全61戸
コープ野村運動公園 1,118万円 〜 1,399万円 岡山県岡山市北区南方5丁目4-2 1982年4月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
厚生町クラウンズマンション 993万円 〜 1,760万円 岡山県岡山市北区厚生町2丁目12-20 1983年11月(築42年)
地上10階 / 全60戸
サニーハイム岡山 1,137万円 〜 2,011万円 岡山県岡山市北区大供表町3-1 1982年3月(築44年)
地上11階 / 全75戸
シティマンション国富 664万円 〜 1,341万円 岡山県岡山市中区国富4丁目2-47 1981年10月(築44年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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チサンマンション中山下の売却に強い不動産会社 10社

チサンマンション中山下の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

チサンマンション中山下から近い順に表示しています

SHOWA GROUP株式会社 岡山支店
物件から
0.2
  • 岡山県岡山市北区表町1丁目7-15 パークスクエアSHOWA2階
  • 岡山電気軌道東山本線 県庁通り駅 徒歩2分

岡山で住宅・不動産事業を50年超えの実績

店舗外観

店舗外観

  • 代表者湖中 正泰
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001672号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
0.6
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 岡山センター
物件から
0.9
  • 岡山県岡山市北区下石井1丁目1−3 日本生命岡山第2ビル7F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ハウスドゥ 岡山奥田 株式会社クリエイティブスタッフ大和
物件から
2.5
  • 岡山県岡山市北区奥田南町4番28号
  • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩15分

スピードと誠意をモット―に。

住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・

社員画像

社員画像

  • 代表者寺師 一嘉
  • 免許番号岡山県知事(01)第005990号
株式会社後楽不動産 本社営業部
物件から
2.6
  • 岡山県岡山市北区東古松南町6-31
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩7分

信頼できる不動産屋さん認定!!

後楽不動産の強みは、公平で丁寧なお客様目線の対応、適正な査定、そして迅速な売却対応にあります。
それを可能にするのが、当社独自のネットワークになります。
岡山県下物件情報力No.1の実績を活かしてお客様に満足していただける結果を出すことを最優先に考え、ご要望に応じた提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 裕児
  • 免許番号国土交通大臣(01)第008826号
株式会社タークス不動産
物件から
2.9
  • 岡山県岡山市北区富田413-4 プラザビル富田204
  • JR瀬戸大橋線 大元駅

誠実かつ丁寧なサポートで、早期売却を実現

不動産売却のスペシャリストとして、知識・経験・人脈・データすべてを駆使し、様々な角度でお客様のご希望に沿った不動産売却を実現いたします。空き家の相続・売却、相続サポート、不動産買取、離婚、住宅ローン、任意売却、リースバック、なんでもご相談ください。

社員画像

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  • 代表者三井 崇敬
  • 免許番号岡山県知事(01)第006009号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
3.5
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

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  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
4.3
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
株式会社カスケ不動産
物件から
5.0
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事免許(02)第005842号
株式会社HI’s
物件から
144.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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チサンマンション中山下の物件概要

マンション名称 チサンマンション中山下
所在地 岡山県岡山市北区中山下1丁目5-41
交通
  • 岡山電気軌道東山本線 / 県庁通り駅 徒歩6分
  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 郵便局前駅 徒歩4分
築年月(築年数) 1982年1月(築44年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 48戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓チサンマンション中山下を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、チサンマンション中山下の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
チサンマンション中山下に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、チサンマンション中山下の売り時ですか?
チサンマンション中山下がある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で7.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.77%、2年前→1年前:3.27%、1年前→今年:2.67%)
岡山県の直近3年間の変動(7.41%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日