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シティマンション国富はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

696万円 50.16m²の部屋

1,315万円 80m²の部屋

所在地 岡山県岡山市中区国富4丁目2-47
交通
  • JR山陽本線 / 西川原駅 徒歩28分
  • JR山陽本線 / 高島駅 徒歩29分

シティマンション国富

外観

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シティマンション国富の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シティマンション国富の売却に強い不動産会社 5社

シティマンション国富の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティマンション国富から近い順に表示しています

株式会社アーキ・クリエイト
物件から
0.3
  • 岡山県岡山市中区原尾島3丁目8-27
  • JR山陽本線 西川原駅 岡電バス六枚橋バス停下車 徒歩1分

創業32年、岡山市中区はお任せください

当社は岡山市中区を中心とした、不動産売買仲介の専門業者です。
私達がいつも自分自身に固く誓っていることは、一人一人のお客様に誠実であること。
経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者星川 文伯
  • 免許番号岡山県知事(08)第003595号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
4.7
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
6.0
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
株式会社TSUKUBITO
物件から
552.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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シティマンション国富は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

696万円 50.16m²の部屋 14万円 / m²

1,315万円 80m²の部屋 16万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティマンション国富が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
770万円 50.16m² 2LDK / 2階 2021年6月〜2021年7月
850万円 67.54m² 3LDK / 1階 2019年10月〜2019年11月
720万円 67.47m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2019年9月
800万円 67.54m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2019年2月
800万円 67.54m² 3LDK / 1階 2017年4月〜2017年10月
690万円 67.54m² 3LDK / 1階 2016年10月〜2017年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 696万円
買取 418万円 〜 557万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティマンション国富は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.11万円 50.16m²の部屋

8.25万円 80m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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シティマンション国富周辺の中古マンション価格推移情報

シティマンション国富周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.74% 、 2年前→1年前:5.61% 、 1年前→今年:-3.61%

岡山県の直近3年間の変動(11.04% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岡山市中区

岡山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シティマンション国富
所在地 岡山県岡山市中区国富4丁目2-47
交通
  • JR山陽本線 / 西川原駅 徒歩28分
  • JR山陽本線 / 高島駅 徒歩29分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ファミリーマート 岡山国富店(310m)

    【周辺】ファミリーマート 岡山国富店(310m)

  • 【周辺】ジュンテンドー 原尾島店(560m)

    【周辺】ジュンテンドー 原尾島店(560m)

  • 【周辺】岡山中央警察署(1228m)

    【周辺】岡山中央警察署(1228m)

  • 【周辺】岡山東郵便局(418m)

    【周辺】岡山東郵便局(418m)

  • 【周辺】おかやま信用金庫旭東支店(390m)

    【周辺】おかやま信用金庫旭東支店(390m)

  • 【周辺】天満屋ハピータウン 原尾島店(662m)

    【周辺】天満屋ハピータウン 原尾島店(662m)

  • 【周辺】スーパードラッグひまわり 浜店(752m)

    【周辺】スーパードラッグひまわり 浜店(752m)

  • 【周辺】天満屋 岡山本店(2020m)

    【周辺】天満屋 岡山本店(2020m)

  • 【周辺】岡山市立三勲小学校(1049m)

    【周辺】岡山市立三勲小学校(1049m)

  • 【周辺】岡山市立操山中学校(886m)

    【周辺】岡山市立操山中学校(886m)

築年月(築年数) 1981年10月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

シティマンション国富の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
直原マンション 408万円 〜 608万円 岡山県岡山市中区国富3丁目5-33 1982年2月(築43年)
地上4階 / 全12戸
コーポ中納言B 713万円 〜 899万円 岡山県岡山市中区中納言町7-5 1980年2月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
内山下Fマンション 1,019万円 〜 1,264万円 岡山県岡山市北区内山下2丁目5-2 1980年11月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
門田屋敷マンション 1,031万円 〜 1,525万円 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目8-31 1981年4月(築43年)
地上10階 / 全36戸
サンシャイン・コーポ 360万円 〜 1,211万円 岡山県岡山市北区弓之町13-15 1981年11月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンライフまつだ 1,175万円 〜 1,533万円 岡山県岡山市北区蕃山町8-10 1980年2月(築45年)
地上6階 / 全20戸
蕃山パーク・マンション 1,231万円 〜 2,013万円 岡山県岡山市北区弓之町5-22 1982年4月(築42年)
地上6階 / 全17戸
チサンマンション中山下 219万円 〜 763万円 岡山県岡山市北区中山下1丁目5-41 1982年1月(築43年)
地上8階 / 全48戸
南方パーク・マンション 1,160万円 〜 1,908万円 岡山県岡山市北区南方3丁目7-26 1981年6月(築43年)
地上7階 / 全38戸
グレイス岡山 325万円 〜 493万円 岡山県岡山市北区平和町7-11 1983年10月(築41年)
地上5階 / 全20戸
メーゾンS 461万円 〜 1,421万円 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目2-16 1982年9月(築42年)
地上4階 / 全8戸
田町ハイツ 384万円 〜 854万円 岡山県岡山市北区田町1丁目6-15 1981年10月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
笹山マンション 907万円 〜 1,259万円 岡山県岡山市北区富田町1丁目2-4 1980年1月(築45年)
地上10階 / 全 - 戸
西川コーポ 506万円 〜 953万円 岡山県岡山市北区田町1丁目1-3 1980年4月(築44年)
地上11階 / 全 - 戸
永代ビルサントリープラザ 550万円 〜 912万円 岡山県岡山市北区中央町4-6 1980年1月(築45年)
地上6階 / 全9戸
ラメール東中央 180万円 〜 323万円 岡山県岡山市北区東中央町4-13 1983年4月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
シティマンション岩田 1,275万円 〜 1,584万円 岡山県岡山市北区岩田町3-13 1982年9月(築42年)
地上10階 / 全27戸
ハマダハイツ 871万円 〜 1,277万円 岡山県岡山市北区中央町9-7 1980年9月(築44年)
地上7階 / 全16戸
チュリス幸町マンション 335万円 〜 797万円 岡山県岡山市北区幸町6-17 1982年3月(築43年)
地上9階 / 全76戸
コープ野村運動公園 1,154万円 〜 1,423万円 岡山県岡山市北区南方5丁目4-2 1982年4月(築42年)
地上7階 / 全49戸
ハイム331 417万円 〜 682万円 岡山県岡山市北区大和町2丁目4-34 1979年11月(築45年)
地上4階 / 全7戸
エバーグリーン柳町 814万円 〜 1,372万円 岡山県岡山市北区柳町2丁目10-4 1981年6月(築43年)
地上10階 / 全62戸
清幸マンション幸町 646万円 〜 877万円 岡山県岡山市北区幸町8-8 1981年2月(築44年)
地上8階 / 全40戸
成広京町マンション 822万円 〜 1,065万円 岡山県岡山市北区京町7-2 1980年8月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
北方マンション 1,112万円 〜 1,926万円 岡山県岡山市北区北方2丁目1-19 1983年4月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
駅元コーポ 422万円 〜 519万円 岡山県岡山市北区駅元町9-11 1983年9月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
鹿田コーポ 749万円 〜 865万円 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目7-5 1981年2月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
ORANGE医大北西棟 138万円 〜 684万円 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目6-17 1980年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
アイヨコヤマ 174万円 〜 516万円 岡山県岡山市北区岡町12-10 1979年10月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
シティマンション桑田 993万円 〜 1,625万円 岡山県岡山市北区桑田町11-12 1983年10月(築41年)
地上10階 / 全67戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティマンション国富の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シティマンション国富の売り時ですか?
シティマンション国富がある岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で6.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、2年前→1年前:5.61%、1年前→今年:-3.61%)
岡山県の直近3年間の変動(11.04%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日