静岡県静岡市駿河区登呂6丁目16-19
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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1,533万円 （21万円 / m²） 73m²の部屋
〜2,299万円 （27万円 / m²） 85.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(静岡市駿河区登呂)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,851万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,688万円 | 91.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,533万円 |
| 4年後(築30年) | 91.2％ | 1,399万円 |
このマンションと、静岡市駿河区登呂の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,533万円 (73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 26万円 / m² |
サーパス登呂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 5.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.05%、 2年前→1年前：4.51%、 1年前→今年：1.21% ）
静岡県の直近3年間の変動（5.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市駿河区
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス登呂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,660万円 | 73.33m² | 3LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 1,690万円 | 73.45m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 1,750万円 | 73.45m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 1,780万円 | 81.29m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,850万円 | 85.46m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,980万円 | 85.46m² | 4LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,533万円 |
| 買取 | 920万円 〜 1,227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.56万円 / 月 73m²の部屋
〜
13.41万円 / 月 85.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス西脇 | 1,350万円 〜 1,778万円 | 静岡県静岡市駿河区西脇1079-1 |
2000年9月（築26年） 地上7階 / 全41戸 |
| VillaCondesa下島 | 791万円 〜 2,399万円 | 静岡県静岡市駿河区下島165-1 |
1999年1月（築28年） 地上6階 / 全34戸 |
| ヴィアレ中田 | 2,135万円 〜 2,769万円 | 静岡県静岡市駿河区中田4丁目8-5 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィスティリア登呂 | 1,944万円 〜 2,760万円 | 静岡県静岡市駿河区登呂3丁目6-37 |
2002年11月（築24年） 地上7階 / 全53戸 |
| ザ・エンブルサウス静岡 | 1,752万円 〜 4,010万円 | 静岡県静岡市駿河区中島482-1 |
2001年1月（築26年） 地上14階 / 全52戸 |
| エトワールパレス2 | 1,179万円 〜 2,057万円 | 静岡県静岡市駿河区有東1丁目7-30 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| DM41 | 1,123万円 〜 1,588万円 | 静岡県静岡市駿河区中島2560-3 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルフォレシス稲川 | 2,090万円 〜 2,858万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目12-2 |
2000年5月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| エムサンコート | 1,535万円 〜 2,477万円 | 静岡県静岡市駿河区津島町14-5 |
2000年8月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファインアベニュー | 674万円 〜 1,024万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目2-27 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| エストメール静岡八幡 | 2,226万円 〜 3,079万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目5-2 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全43戸 |
| ウィスティリアヒルズ八幡 | 1,668万円 〜 3,076万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目24-8 |
2000年1月（築27年） 地上9階 / 全61戸 |
| ファミール馬渕 | 1,691万円 〜 2,599万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目7-16 |
2002年8月（築24年） 地上7階 / 全42戸 |
| ヴィラセイユー稲川 | 1,335万円 〜 3,798万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1-15 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全49戸 |
| セルリアン・レーン | 997万円 〜 1,941万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目1-15 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| スクウェア・エス | 1,242万円 〜 2,491万円 | 静岡県静岡市駿河区南町3-12 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ネオステージ小黒 | 2,368万円 〜 3,042万円 | 静岡県静岡市駿河区小黒2丁目10-40 |
2000年9月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フジパレス南町 | 2,641万円 〜 3,811万円 | 静岡県静岡市駿河区南町2-20 |
1999年1月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヴィラコンテッサ川辺町 | 661万円 〜 1,004万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目3-23 |
1999年6月（築27年） 地上6階 / 全29戸 |
| ヴィラセイユー常磐町 | 1,924万円 〜 3,148万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目3-6 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全35戸 |
| フジパレス南安倍 | 1,426万円 〜 2,308万円 | 静岡県静岡市葵区南安倍1丁目10-13 |
2000年8月（築26年） 地上9階 / 全31戸 |
| エンゼルハイム常磐公園 | 2,103万円 〜 2,794万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目5-16 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| メゾン・ヴァンベール駒形 | 2,048万円 〜 2,671万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通4丁目3-13 |
2002年10月（築24年） 地上8階 / 全14戸 |
| メゾン・フィオーレ伝馬町 | 2,543万円 〜 4,882万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町17-11 |
2000年10月（築26年） 地上12階 / 全33戸 |
| ゾーナ・ヴェルデ | 1,250万円 〜 1,775万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目23-13 |
1998年12月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| アーバンハイツ横田 | 1,261万円 〜 1,619万円 | 静岡県静岡市葵区横田町8-21 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| ウインドリッヂ鷹匠 | 2,464万円 〜 4,630万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目14-12 |
2000年3月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ネクサス常磐 | 1,723万円 〜 3,408万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目1-12 |
2001年10月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーン・ヴュー七間町 | 1,069万円 〜 1,361万円 | 静岡県静岡市葵区七間町18-4 |
2002年5月（築24年） 地上5階 / 全9戸 |
| ウイングスクエア小鹿 | 1,744万円 〜 3,125万円 | 静岡県静岡市駿河区小鹿2丁目1-28 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全75戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス西脇 | 1,350万円 〜 1,778万円 | 静岡県静岡市駿河区西脇1079-1 |
2000年9月（築26年） 地上7階 / 全41戸 |
| サーパス新川 | 2,129万円 〜 3,968万円 | 静岡県静岡市駿河区新川2丁目10-29 |
2012年6月（築14年） 地上10階 / 全76戸 |
| サーパス馬渕ミッドフォート | 3,937万円 〜 5,106万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目8-22 |
2024年1月（築3年） 地上10階 / 全34戸 |
| サーパス宮本 | 1,560万円 〜 2,647万円 | 静岡県静岡市駿河区宮本町7-6 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全41戸 |
| サーパスタワー静岡駅前 | 2,778万円 〜 4,956万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目6-7 |
2009年11月（築17年） 地上17階 / 全 - 戸 |
| サーパス曲金 | 2,418万円 〜 3,242万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金5丁目1-32 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全61戸 |
| サーパス小鹿 | 1,773万円 〜 2,681万円 | 静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目52-15 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全31戸 |
| サーパス東静岡弐番館 | 2,213万円 〜 3,468万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金7丁目2-58 |
2008年10月（築18年） 地上10階 / 全81戸 |
| サーパス草薙運動場前 | 2,365万円 〜 3,286万円 | 静岡県静岡市駿河区国吉田3丁目2-22 |
2002年6月（築24年） 地上8階 / 全68戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス登呂 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市駿河区登呂6丁目16-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/5
3LDK 5階
2/5
3LDK 6階
3/5
3LDK 6階
4/5
3LDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 2000年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ？穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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