ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市駿河区マーレブレッソ

マーレブレッソ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市駿河区高松2316-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

844 万円 36.06m²の部屋

1,686 万円 53.11m²の部屋

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  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/11
  • 【外観】設備

    【外観】設備

    2/11
  • 【エントランス】設備

    【エントランス】設備

    3/11
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    4/11
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    5/11
  • 【周辺】食鮮館タイヨー高松店 徒歩11分。 830m

    【周辺】食鮮館タイヨー高松店 徒歩11分。 830m

    6/11
  • 【周辺】セブンイレブン静岡敷地店 徒歩9分。 690m

    【周辺】セブンイレブン静岡敷地店 徒歩9分。 690m

    7/11
  • 【周辺】ウエルシア静岡高松店 徒歩10分。 800m

    【周辺】ウエルシア静岡高松店 徒歩10分。 800m

    8/11
  • 【周辺】静岡高松郵便局 徒歩10分。 760m

    【周辺】静岡高松郵便局 徒歩10分。 760m

    9/11
  • 【周辺】静岡銀行下島支店 徒歩13分。 1030m

    【周辺】静岡銀行下島支店 徒歩13分。 1030m

    10/11
  • 【周辺】セントラルスクエア静岡 徒歩30分。 2360m

    【周辺】セントラルスクエア静岡 徒歩30分。 2360m

    11/11

マーレブレッソの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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マーレブレッソは売ったらいくら?参考査定価格

844万円 (23万円 / m²) 36.06m²の部屋

1,686万円 (32万円 / m²) 53.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市駿河区高松)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

静岡市駿河区高松のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 926万円 100%
築20年(2年後) 891万円 96.2%
築25年(7年後) 802万円 86.6%
築30年(12年後) 712万円 76.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(36.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 844万円
2年後(築20年) 96.2% 812万円
7年後(築25年) 86.6% 731万円
12年後(築30年) 76.9% 649万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市駿河区高松の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

844万円 (36.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 23万円 / m²

マーレブレッソ周辺の中古マンション価格推移情報

マーレブレッソ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 7.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.65%、 2年前→1年前:0.40%、 1年前→今年:2.73%

静岡県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

静岡市駿河区

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 844万円
買取 507万円 〜 675万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マーレブレッソは貸したらいくら?参考賃料

4.72万円 / 月 36.06m²の部屋

7.46万円 / 月 53.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マーレブレッソの賃料掲載履歴(9件)

マーレブレッソの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマーレブレッソが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 36.00m² 1DK / 2階 2024年7月
5万円 / 月 36.00m² 1DK / 2階 2024年5月
5.2万円 / 月 36.00m² 1LDK / 2階 2024年1月〜2024年4月
6.2万円 / 月 36.06m² 1LDK / 2階 2021年12月
5.4万円 / 月 36.06m² 1LDK / 2階 2021年11月
6.2万円 / 月 36.06m² 1LDK / 2階 2021年8月〜2021年10月
5.9万円 / 月 53.11m² 2LDK / 2階 2020年5月〜2020年8月
6.2万円 / 月 51.52m² 2LDK / 4階 2019年8月〜2019年10月
5.9万円 / 月 53.11m² 2LDK / 2階 2018年10月〜2018年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
REFINADO 1,208万円 〜 2,301万円 静岡県静岡市駿河区豊田2丁目4-8 2006年9月(築19年)
地上8階 / 全24戸
ドルフ中田本町 1,794万円 〜 2,622万円 静岡県静岡市駿河区中田本町27-12 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全15戸
イルヴィアーレ 2,108万円 〜 3,077万円 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目2-5 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全16戸
グローリア 1,287万円 〜 2,748万円 静岡県静岡市駿河区大坪町4-41 2009年9月(築16年)
地上8階 / 全32戸
アンビエンテ 1,005万円 〜 1,355万円 静岡県静岡市駿河区大坪町4-42 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全15戸
ル・シェモア八幡 1,811万円 〜 5,002万円 静岡県静岡市駿河区八幡4丁目1-11 2008年6月(築18年)
地上6階 / 全1戸
ngm2 1,391万円 〜 1,873万円 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目6-24 2007年12月(築18年)
地上4階 / 全19戸
コトヴィラージュ 2,182万円 〜 3,649万円 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目4-15 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全36戸
ル・シェモア中原 2,748万円 〜 6,365万円 静岡県静岡市駿河区中原149-1 2006年9月(築19年)
地上10階 / 全65戸
コモドベルデ 1,501万円 〜 4,374万円 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1-10 2008年3月(築18年)
地上11階 / 全49戸
メゾングランツ津島カルナステージ 2,340万円 〜 2,959万円 静岡県静岡市駿河区津島町13-15 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス曲金 2,374万円 〜 3,276万円 静岡県静岡市駿河区曲金5丁目1-32 2008年1月(築18年)
地上10階 / 全61戸
グランドメゾン静岡ザ・タワー 1,517万円 〜 5,575万円 静岡県静岡市駿河区南町4-14 2009年1月(築17年)
地上16階 / 全75戸
クールドノール 1,428万円 〜 2,449万円 静岡県静岡市駿河区南町3-10 2008年7月(築18年)
地上12階 / 全36戸
レクランプロスペール 990万円 〜 1,533万円 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目2-9 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全9戸
サーパス東静岡弐番館 2,215万円 〜 3,384万円 静岡県静岡市駿河区曲金7丁目2-58 2008年10月(築17年)
地上10階 / 全81戸
ラ・ヴァンス静岡馬渕 2,341万円 〜 3,592万円 静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目10-7 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全30戸
Esplanade伝馬町 1,229万円 〜 3,234万円 静岡県静岡市葵区伝馬町 2008年8月(築18年)
地上9階 / 全20戸
ラ・ヴァンス静岡相生町 2,705万円 〜 4,125万円 静岡県静岡市葵区相生町19-12 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全21戸
グレイス宮前 774万円 〜 1,885万円 静岡県静岡市葵区宮前町34 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全13戸
ANGELOOTOWA 979万円 〜 2,766万円 静岡県静岡市葵区音羽町28-2 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全16戸
iSMTENMA-CHO 1,003万円 〜 1,550万円 静岡県静岡市葵区伝馬町19-7 2009年4月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ふくや 1,690万円 〜 2,392万円 静岡県静岡市葵区伝馬町5-1 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全15戸
Flos静岡天王町 811万円 〜 1,898万円 静岡県静岡市葵区天王町4-10 2005年10月(築20年)
地上10階 / 全90戸
エンブルスクエア常磐町 2,333万円 〜 3,591万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目4-11 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全24戸
カメリア 1,404万円 〜 2,007万円 静岡県静岡市葵区昭和町7-2 2008年8月(築18年)
地上8階 / 全15戸
TI-DA常磐 1,502万円 〜 2,403万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目3-2 2007年9月(築18年)
地上8階 / 全26戸
ルチェーレときわ 805万円 〜 1,651万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目3-20 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全11戸
リアライズ清閑町 963万円 〜 2,790万円 静岡県静岡市葵区清閑町14-17 2009年2月(築17年)
地上10階 / 全41戸
エスティメゾン静岡鷹匠 1,797万円 〜 2,864万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目14-8 2006年2月(築20年)
地上12階 / 全45戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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マーレブレッソの売却に強い不動産会社 13社

マーレブレッソの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マーレブレッソから近い順に表示しています

株式会社さわ不動産
物件から
0.9
  • 静岡県静岡市駿河区下島188-1 コーポラス下島103
  • JR東海道本線 静岡駅 登呂コープタウン入口下車 徒歩1分

土地・戸建てをメインに様々な不動産に対応

不動産のプロとして実際の経験だけでなく講習を受ける等お客様に安心してお任せいただけるよう研鑽に努めております。売却にあたって地価の動向や税金などのアドバイスも行っており、初めて不動産の売却を検討されている方へ、真摯に寄り添うことを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者澤田 謙治
  • 免許番号静岡県知事(01)第014640号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
3.2
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
住まいの情報ライブラリー 静岡南店 静岡鉄道株式会社
物件から
3.5
  • 静岡県静岡市駿河区曲金2丁目8番43号
  • 静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 徒歩8分
  • バス 曲金 静鉄不動産静岡南店前下車 徒歩1分

「静鉄」が安全・安心な取引を提供します

「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様に支えられ、100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
「少しでも高く売りたい」「早期に売却したい」「古いけど売却できる?」等、様々なお悩みにお応え致します。弊社での買取相談も大歓迎です!是非ご売却のサポートをお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社ライフステーション 駿河店
物件から
3.6
  • 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目2-8
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩29分
  • JR東海道本線 静岡駅 西中原下車 徒歩2分

創業30年、駿河区・葵区の売買専門店

弊社は静岡市に本社を置き、30年近く地域のお客様と歩んでまいりました。
売買を専門とする弊社は、「不動産を売りたい」「不動産を買いたい」などのご要望をメインに扱っております。
大切な不動産の売却に関するお悩みは、プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者深瀬 友志
  • 免許番号静岡県知事(07)第010781号
U2JAPAN株式会社
物件から
3.9
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
  • JR東海道本線 静岡駅 SBSマイホームセンター下車 徒歩3分

売却相談の専門スタッフが対応します!

U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10179号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ティーエイト不動産
物件から
4.5
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町22-17
  • JR東海道本線 安倍川駅 下川原団地バス停下車 徒歩8分

創業11年 お客様のご要望に沿ったご提案

  • 代表者八木 達明
  • 免許番号静岡県知事(2)第14037号
株式会社オレンジハウス
物件から
4.9
  • 静岡県静岡市葵区幸町4-18
  • JR東海道本線 静岡駅 本通8丁目ラペック静岡下車 徒歩3分

親切・丁寧にご提案いたします

不動産の売却はオレンジハウスにお任せください。オレンジハウスは中古住宅、中古マンションの購入・売却サポートと購入後のリフォームを得意としている会社です。WEBでの情報検索システムにてスピーディーな物件紹介を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中戸川 豊
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008788号
株式会社アトモ
物件から
4.9
  • 静岡県静岡市葵区長沼3丁目2-3 長沼ビル1F
  • 静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 徒歩7分

お客様の「最大限の利益」を目指します!

お客様の大切な不動産、お客様の「最大限の利益」を目指し、お手伝い致します。『アトモ』という社名は、取引の『後も』お付き合いを大切にしたい思いが込められております。不動産売却は企業利益を優先する会社が多いですが、『アトモ』では、お客様の為になる不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 博仁
  • 免許番号静岡県知事(01)第014381号
株式会社NAKAKEN リノベ不動産藤枝築地店
物件から
16.7
  • 静岡県藤枝市築地838 築地第二ビル1F
  • JR東海道本線 西焼津駅

「納得感」と「案内感」を重視します。

弊社は創業間もない若い会社ですが、地域のお客様に信頼していただけるよう、一つひとつご相談に真摯に対応することを大切にしています。
「相談してよかった!」と思っていただけるよう全力でサポートします。
不動産売却をお考えの方、まずはお気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中谷 智康
  • 免許番号静岡県知事(01)第014924号
ハウスドゥ 藤枝駅前 デイライフ株式会社
物件から
18.3
  • 静岡県藤枝市駅前1丁目20-7 ベナレス藤枝1階
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩7分

地域密着!親切・丁寧がモットーです!

当店は藤枝市を拠点に 焼津市・駿河区など周辺エリアの不動産の売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
不動産はお客様にとって、もっとも大切なものの一つ。
不動産の売却に関するあらゆるご相談に、わかりやすく丁寧にお答えいたします。
まずはお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009483号
しずなび株式会社
物件から
68.1
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社impressive
物件から
429.9
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007124号

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マーレブレッソの物件概要

マーレブレッソの建物、周辺について

静岡県静岡市駿河区高松にあるマーレブレッソは、2007年9月に竣工したRC構造の地上5階建てマンションです。JR東海道本線の乗り入れる静岡駅からこのマンションへ向かう場合は、駅からバスで20分、宮竹2丁目停留所で下車後、徒歩3分の道のりとなっています。なお、近隣エリアには市立大里東小学校などがあり、道路に関しては国道150号線が通っています。

マンション名称 マーレブレッソ
所在地
静岡県静岡市駿河区高松2316-1 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 静岡駅 バス13分 宮竹下車 徒歩1分(約80m)
  • JR東海道本線 / 東静岡駅 約6.20km

部屋タイプごとの間取り図

  • マーレブレッソ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/16
  • マーレブレッソ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/16
  • マーレブレッソ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    3/16
  • マーレブレッソ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    4/16
  • マーレブレッソ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/16
  • マーレブレッソ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/16
  • マーレブレッソ1DK2階間取り

    1DK 2階

    7/16
  • マーレブレッソ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    8/16
  • マーレブレッソ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    9/16
  • マーレブレッソ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    10/16
  • マーレブレッソ1DK3階間取り

    1DK 3階

    11/16
  • マーレブレッソ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    12/16
  • マーレブレッソ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    13/16
  • マーレブレッソ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    14/16
  • マーレブレッソ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    15/16
  • マーレブレッソ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    16/16
築年月(築年数) 2007年9月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 17戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

マーレブレッソの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓マーレブレッソを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マーレブレッソの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、マーレブレッソの売り時ですか?
マーレブレッソがある静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で7.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.65%、2年前→1年前:0.40%、1年前→今年:2.73%)
静岡県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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