価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区十日市西町9-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
466 万円 23.77m²の部屋
〜1,104 万円 40m²の部屋
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ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
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しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
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グランディール十日市の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
39.74m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
466万円23.77m²の部屋20万円 / m²
〜1,104万円40m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 466万円 |
| 買取 | 280万円 〜 373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.08万円23.77m²の部屋
〜5.68万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディール十日市の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディール十日市が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 2階 | 2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 4階 | 2021年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 3階 | 2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 4階 | 2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 2階 | 2020年1月〜2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 1階 | 2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 4階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 1階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 3階 | 2018年12月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 4階 | 2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 4階 | 2015年7月〜2016年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.26m² | 2DK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 4階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.26m² | 2DK / 1階 | 2015年9月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.26m² | 2DK / 1階 | 2015年9月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 3階 | 2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 4階 | 2014年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 39.24m² | 2DK / 4階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.26m² | 2DK / 1階 | 2013年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2013年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.26m² | 2DK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.26m² | 2DK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.26m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 1階 | 2011年3月〜2012年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.24m² | 2DK / 4階 | 2011年5月〜2011年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 4階 | 2009年7月〜2011年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.26m² | 2DK / 4階 | 2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 38.26m² | 2DK / 1階 | 2011年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 2階 | 2010年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 1階 | 2010年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 6万円 / 月 | 39.24m² | 2DK / 4階 | 2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランディール十日市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランディール十日市 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区十日市西町9-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「岡山市立岡南小学校まで798ｍ」
【周辺】中学校「岡山市立岡輝中学校まで1720ｍ」
【周辺】高校・高専「岡山県立岡山南高校まで1181ｍ」
【周辺】役所「岡山市役所まで2754ｍ」
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカール十日市西町 | 1,391万円 〜 1,990万円 | 岡山県岡山市北区十日市西町8-51-4 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピラミド1 | 429万円 〜 651万円 | 岡山県岡山市北区神田町2丁目4-20 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Aコートヴィレッジ3 | 714万円 〜 1,230万円 | 岡山県岡山市北区青江4丁目3-23 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全15戸 |
| サンピア青江 | 633万円 〜 1,012万円 | 岡山県岡山市北区青江1丁目8-3 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| スカール青江1 | 1,505万円 〜 2,044万円 | 岡山県岡山市北区青江2丁目4-20 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンガーデン青江2 | 697万円 〜 995万円 | 岡山県岡山市北区青江2丁目15-13 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コニファープラザ | 1,218万円 〜 2,197万円 | 岡山県岡山市南区新福1丁目1-30 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全65戸 |
| スカール富田公園 | 1,488万円 〜 2,181万円 | 岡山県岡山市北区富田514-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンタレス豊成 | 677万円 〜 965万円 | 岡山県岡山市南区豊成2丁目6-22 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全45戸 |
| エンターマンションアオエ | 1,409万円 〜 1,786万円 | 岡山県岡山市北区青江1丁目13-53 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| マーベラス豊成 | 1,085万円 〜 1,580万円 | 岡山県岡山市南区豊成2丁目5-18 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーキッドプラザ | 478万円 〜 1,680万円 | 岡山県岡山市南区豊浜町8-38 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全47戸 |
| グランドール新福 | 789万円 〜 1,264万円 | 岡山県岡山市南区新福1丁目3-23 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス豊成第2 | 1,259万円 〜 1,843万円 | 岡山県岡山市南区豊成2丁目9-28 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全49戸 |
| アートアベニュー | 1,297万円 〜 2,380万円 | 岡山県岡山市北区富田505-1 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ・エスポワール2 | 525万円 〜 884万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目2-24 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アムール図書館前 | 605万円 〜 1,998万円 | 岡山県岡山市北区岡南町1丁目6-16 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アニメフシミ | 515万円 〜 1,007万円 | 岡山県岡山市南区浜野2丁目3-15 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディアステージ芳泉 | 1,603万円 〜 2,642万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目16-32 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全65戸 |
| コマンド・モジュール | 1,527万円 〜 2,149万円 | 岡山県岡山市南区泉田2丁目6-3 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミラドール奥田西町 | 1,236万円 〜 2,389万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町13-8 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティパル泉田 | 1,130万円 〜 1,940万円 | 岡山県岡山市南区泉田1丁目15-1 |
1995年6月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| JEUNESSE医大東 | 420万円 〜 650万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目5-6 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| イングルサイド | 755万円 〜 1,033万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-27 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中山好マンション | 494万円 〜 626万円 | 岡山県岡山市北区岡町10-8 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| 両備グレースマンション医大南 | 1,964万円 〜 2,882万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目14-7 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランドステータスティエラ | 1,006万円 〜 1,321万円 | 岡山県岡山市北区東古松5丁目1-2 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドフォレストさぬきや | 969万円 〜 1,709万円 | 岡山県岡山市南区泉田355-17 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スペースアップ新保 | 883万円 〜 1,138万円 | 岡山県岡山市南区新保685-13 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン医大南 | 1,852万円 〜 3,453万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目7-19 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全43戸 |
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