ホームズマンション売却プライスマップ静岡県静岡市駿河区グランドハイム新川

グランドハイム新川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,157万円 50.96m²の部屋

3,132万円 112.27m²の部屋

所在地 静岡県静岡市駿河区新川2丁目8-11
交通
  • JR東海道新幹線 / 静岡駅 徒歩20分

グランドハイム新川

外観

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グランドハイム新川の売却に強い不動産会社 4社

グランドハイム新川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドハイム新川から近い順に表示しています

株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
1.3
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
U2JAPAN株式会社
物件から
3.2
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
  • JR東海道本線 静岡駅 SBSマイホームセンター下車 徒歩3分

静岡県東部エリア最大級の売り場面積!

U2JAPAN株式会社は三島市・沼津市・駿東郡地区最大級の売り場面積で圧倒的ご来店人数!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10179号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
66.0
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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グランドハイム新川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,157万円 50.96m²の部屋 23万円 / m²

3,132万円 112.27m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイム新川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 61.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
1,469万円 61.60m² 3LDK / 3階 2021年1月〜2021年4月
1,290万円 61.60m² 3LDK / 1階 2020年10月〜2020年12月
1,499万円 61.60m² 3LDK / 3階 2020年11月〜2020年12月
1,280万円 57.44m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2020年10月
1,380万円 61.60m² 3LDK / 1階 2020年5月〜2020年9月
1,250万円 57.42m² 3LDK / 1階 2018年7月〜2018年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,157万円
買取 694万円 〜 925万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドハイム新川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.61万円 50.96m²の部屋

18.55万円 112.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランドハイム新川周辺の中古マンション価格推移情報

グランドハイム新川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 14.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.63% 、 2年前→1年前:8.66% 、 1年前→今年:-0.42%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

静岡市駿河区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランドハイム新川
所在地 静岡県静岡市駿河区新川2丁目8-11
交通
  • JR東海道新幹線 / 静岡駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】大里西小学校 500m

    【周辺】大里西小学校 500m

  • 【周辺】大里中学校 1200m

    【周辺】大里中学校 1200m

  • 【周辺】ザ・ビッグ新川店 270m

    【周辺】ザ・ビッグ新川店 270m

  • 【周辺】ビッグデー駿河店 650m

    【周辺】ビッグデー駿河店 650m

  • 【周辺】ローソン馬渕四丁目店 370m

    【周辺】ローソン馬渕四丁目店 370m

  • 【周辺】セブンイレブン馬渕店 520m

    【周辺】セブンイレブン馬渕店 520m

築年月(築年数) 1993年9月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社石井組不動産 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランドハイム新川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マンション八木倉 553万円 〜 1,456万円 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目7-8 1994年6月(築30年)
地上6階 / 全28戸
桜館5 496万円 〜 691万円 静岡県静岡市葵区吉野町3-12 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全18戸
カーサミラ吉野町 618万円 〜 1,179万円 静岡県静岡市葵区吉野町3-5 1993年3月(築32年)
地上10階 / 全48戸
フジパレス中田 1,931万円 〜 3,127万円 静岡県静岡市駿河区中田2丁目3-28 1991年10月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴィラセイユー中田 1,524万円 〜 2,018万円 静岡県静岡市駿河区中田2丁目3-26 1995年4月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ビックイン 1,579万円 〜 2,049万円 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目1-6 1992年8月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
オレンジハウス 1,320万円 〜 1,747万円 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目2-8 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全20戸
カーサ芝1 664万円 〜 940万円 静岡県静岡市駿河区西脇1337-1 1991年11月(築33年)
地上4階 / 全12戸
オラシオン人宿2 530万円 〜 845万円 静岡県静岡市葵区人宿町2丁目3-7 1994年9月(築30年)
地上6階 / 全30戸
ルネ石田 452万円 〜 1,358万円 静岡県静岡市駿河区石田3丁目2-5 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全24戸
ソルジェンテ八番町 1,276万円 〜 1,640万円 静岡県静岡市葵区八番町3-1 1992年3月(築33年)
地上4階 / 全8戸
ラフィーネ亀山 710万円 〜 926万円 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目4-14 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ウエストブリッジ 1,231万円 〜 1,655万円 静岡県静岡市駿河区東新田3丁目5-20 1992年12月(築32年)
地上4階 / 全8戸
メゾン・ドゥ相生町 1,641万円 〜 2,458万円 静岡県静岡市葵区相生町3-3 1995年6月(築29年)
地上4階 / 全11戸
ヴィラセイユー一番町 1,872万円 〜 2,601万円 静岡県静岡市葵区一番町54 1994年12月(築30年)
地上6階 / 全18戸
ファーストタウン中島 989万円 〜 1,399万円 静岡県静岡市駿河区中島962 1993年3月(築32年)
地上4階 / 全16戸
フジパレス豊田壱番館 1,239万円 〜 1,674万円 静岡県静岡市駿河区豊田3丁目2-10 1994年2月(築31年)
地上9階 / 全30戸
メゾン・ヴァンベール鷹匠 1,815万円 〜 3,483万円 静岡県静岡市葵区東鷹匠町3-43 1995年6月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンヴァンベール西島 908万円 〜 1,308万円 静岡県静岡市駿河区西島608-1 1992年6月(築32年)
地上5階 / 全25戸
コンフォート・ウンノ 1,038万円 〜 1,763万円 静岡県静岡市駿河区下川原4丁目17-21 1994年12月(築30年)
地上4階 / 全24戸
エネトピア3 452万円 〜 623万円 静岡県静岡市駿河区下川原5丁目15-13 1991年10月(築33年)
地上4階 / 全24戸
K-HOUSE静岡 627万円 〜 1,027万円 静岡県静岡市葵区巴町45-1 1995年7月(築29年)
地上5階 / 全16戸
SHIBAYAMABLDG 697万円 〜 873万円 静岡県静岡市葵区材木町8-1 1992年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフォーレ下川原 1,290万円 〜 1,796万円 静岡県静岡市駿河区下川原6丁目2-20 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全43戸
グラシューズミナミ 1,542万円 〜 2,490万円 静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目2-1 1994年3月(築31年)
地上8階 / 全28戸
チュリス曲金 1,434万円 〜 2,038万円 静岡県静岡市駿河区曲金5丁目4-27 1995年7月(築29年)
地上8階 / 全44戸
ル・ボア平喜 1,616万円 〜 2,629万円 静岡県静岡市葵区安東2丁目7-39 1993年3月(築32年)
地上4階 / 全24戸
インペリアル安東 2,056万円 〜 4,167万円 静岡県静岡市葵区安東2丁目25-27 1993年1月(築32年)
地上4階 / 全8戸
サンハイム21 547万円 〜 733万円 静岡県静岡市駿河区小鹿220-1 1992年9月(築32年)
地上4階 / 全20戸
フジパレス安東壱番館 1,480万円 〜 2,004万円 静岡県静岡市葵区安東3丁目9-20 1995年3月(築30年)
地上3階 / 全 - 戸

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❓グランドハイム新川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドハイム新川の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドハイム新川の売り時ですか?
グランドハイム新川がある静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で14.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.63%、2年前→1年前:8.66%、1年前→今年:-0.42%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日