価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,157万円 50.96m²の部屋
〜3,132万円 112.27m²の部屋
所在地 | 静岡県静岡市駿河区新川2丁目8-11 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,157万円 50.96m²の部屋 23万円 / m²
〜3,132万円 112.27m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイム新川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1,469万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
1,290万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
1,499万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1,280万円 | 57.44m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
1,380万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年9月 |
1,250万円 | 57.42m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,157万円 |
買取 | 694万円 〜 925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.61万円 50.96m²の部屋
〜18.55万円 112.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドハイム新川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 14.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.63% 、 2年前→1年前:8.66% 、 1年前→今年:-0.42% )
静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
静岡市駿河区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドハイム新川 |
---|---|
所在地 | 静岡県静岡市駿河区新川2丁目8-11 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】大里西小学校 500m
【周辺】大里中学校 1200m
【周辺】ザ・ビッグ新川店 270m
【周辺】ビッグデー駿河店 650m
【周辺】ローソン馬渕四丁目店 370m
【周辺】セブンイレブン馬渕店 520m
築年月(築年数) | 1993年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社石井組不動産 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンション八木倉 | 553万円 〜 1,456万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目7-8 |
1994年6月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
桜館5 | 496万円 〜 691万円 | 静岡県静岡市葵区吉野町3-12 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
カーサミラ吉野町 | 618万円 〜 1,179万円 | 静岡県静岡市葵区吉野町3-5 |
1993年3月(築32年) 地上10階 / 全48戸 |
フジパレス中田 | 1,931万円 〜 3,127万円 | 静岡県静岡市駿河区中田2丁目3-28 |
1991年10月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィラセイユー中田 | 1,524万円 〜 2,018万円 | 静岡県静岡市駿河区中田2丁目3-26 |
1995年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビックイン | 1,579万円 〜 2,049万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目1-6 |
1992年8月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オレンジハウス | 1,320万円 〜 1,747万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目2-8 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
カーサ芝1 | 664万円 〜 940万円 | 静岡県静岡市駿河区西脇1337-1 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
オラシオン人宿2 | 530万円 〜 845万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町2丁目3-7 |
1994年9月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
ルネ石田 | 452万円 〜 1,358万円 | 静岡県静岡市駿河区石田3丁目2-5 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
ソルジェンテ八番町 | 1,276万円 〜 1,640万円 | 静岡県静岡市葵区八番町3-1 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
ラフィーネ亀山 | 710万円 〜 926万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目4-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエストブリッジ | 1,231万円 〜 1,655万円 | 静岡県静岡市駿河区東新田3丁目5-20 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン・ドゥ相生町 | 1,641万円 〜 2,458万円 | 静岡県静岡市葵区相生町3-3 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴィラセイユー一番町 | 1,872万円 〜 2,601万円 | 静岡県静岡市葵区一番町54 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
ファーストタウン中島 | 989万円 〜 1,399万円 | 静岡県静岡市駿河区中島962 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
フジパレス豊田壱番館 | 1,239万円 〜 1,674万円 | 静岡県静岡市駿河区豊田3丁目2-10 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全30戸 |
メゾン・ヴァンベール鷹匠 | 1,815万円 〜 3,483万円 | 静岡県静岡市葵区東鷹匠町3-43 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンヴァンベール西島 | 908万円 〜 1,308万円 | 静岡県静岡市駿河区西島608-1 |
1992年6月(築32年) 地上5階 / 全25戸 |
コンフォート・ウンノ | 1,038万円 〜 1,763万円 | 静岡県静岡市駿河区下川原4丁目17-21 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
エネトピア3 | 452万円 〜 623万円 | 静岡県静岡市駿河区下川原5丁目15-13 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
K-HOUSE静岡 | 627万円 〜 1,027万円 | 静岡県静岡市葵区巴町45-1 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
SHIBAYAMABLDG | 697万円 〜 873万円 | 静岡県静岡市葵区材木町8-1 |
1992年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ下川原 | 1,290万円 〜 1,796万円 | 静岡県静岡市駿河区下川原6丁目2-20 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全43戸 |
グラシューズミナミ | 1,542万円 〜 2,490万円 | 静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目2-1 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全28戸 |
チュリス曲金 | 1,434万円 〜 2,038万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金5丁目4-27 |
1995年7月(築29年) 地上8階 / 全44戸 |
ル・ボア平喜 | 1,616万円 〜 2,629万円 | 静岡県静岡市葵区安東2丁目7-39 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
インペリアル安東 | 2,056万円 〜 4,167万円 | 静岡県静岡市葵区安東2丁目25-27 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
サンハイム21 | 547万円 〜 733万円 | 静岡県静岡市駿河区小鹿220-1 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
フジパレス安東壱番館 | 1,480万円 〜 2,004万円 | 静岡県静岡市葵区安東3丁目9-20 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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