ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市駿河区サーパス小鹿

サーパス小鹿 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目52-15

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,765 万円 64.53m²の部屋

2,582 万円 72.61m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【周辺】幼保連携型認定こども園小鹿こども園まで250m、市の中心より4kmの地に位置し、保育園の周辺は旧寺町から移動した寺院が多くあります。

    【周辺】幼保連携型認定こども園小鹿こども園まで250m、市の中心より4kmの地に位置し、保育園の周辺は旧寺町から移動した寺院が多くあります。

    2/10
  • 【周辺】ゆりかご保育園まで630m

    【周辺】ゆりかご保育園まで630m

    3/10
  • 【周辺】静岡市立西豊田小学校まで1200m

    【周辺】静岡市立西豊田小学校まで1200m

    4/10
  • 【周辺】静岡市立豊田中学校まで1200m

    【周辺】静岡市立豊田中学校まで1200m

    5/10
  • 【周辺】

    【周辺】

    6/10
  • 【周辺】ファミリーマート静岡小鹿店まで20m

    【周辺】ファミリーマート静岡小鹿店まで20m

    7/10
  • 【周辺】杏林堂薬局静岡小鹿店まで920m

    【周辺】杏林堂薬局静岡小鹿店まで920m

    8/10
  • 【周辺】しずおか焼津信用金庫小鹿支店まで440m

    【周辺】しずおか焼津信用金庫小鹿支店まで440m

    9/10
  • 【周辺】静岡小鹿郵便局まで590m

    【周辺】静岡小鹿郵便局まで590m

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サーパス小鹿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス小鹿は売ったらいくら?参考査定価格

1,765万円 (27万円 / m²) 64.53m²の部屋

2,582万円 (36万円 / m²) 72.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市駿河区小鹿)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

静岡市駿河区小鹿のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,873万円 100%
築30年(4年後) 1,704万円 90.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.53㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,765万円
4年後(築30年) 90.9% 1,605万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市駿河区小鹿の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,765万円 (64.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 31万円 / m²

サーパス小鹿周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス小鹿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 9.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.06%

静岡県の直近3年間の変動(6.62% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

静岡市駿河区

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス小鹿が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,199万円 64.00m² 2LDK / 2階 2022年10月〜2023年1月
1,490万円 64.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年9月
1,580万円 64.53m² 2LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
1,700万円 72.61m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年2月
1,750万円 72.61m² 3LDK / 3階 2019年11月
1,800万円 72.61m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2019年10月
1,480万円 64.53m² 2LDK / 2階 2011年1月〜2011年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,765万円
買取 1,059万円 〜 1,412万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス小鹿は貸したらいくら?参考賃料

8.42万円 / 月 64.53m²の部屋

9.48万円 / 月 72.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウイングスクエア小鹿 1,699万円 〜 3,139万円 静岡県静岡市駿河区小鹿2丁目1-28 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全75戸
セントモンチーク 1,638万円 〜 2,445万円 静岡県静岡市駿河区小鹿860-1 2001年10月(築24年)
地上5階 / 全25戸
リ・エンブル東静岡 1,717万円 〜 3,950万円 静岡県静岡市駿河区池田140-1 1998年12月(築27年)
地上9階 / 全29戸
ネオステージ聖一色 1,877万円 〜 3,109万円 静岡県静岡市駿河区聖一色411-2 2001年5月(築24年)
地上5階 / 全18戸
ネオステージ小黒 2,304万円 〜 3,053万円 静岡県静岡市駿河区小黒2丁目10-40 2000年9月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
ラ・セーヌ壱番館 545万円 〜 1,172万円 静岡県静岡市駿河区曲金1丁目3-16 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全24戸
メゾン・フィオーレ春日 1,468万円 〜 2,470万円 静岡県静岡市葵区春日3丁目4-38 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全25戸
サーパス東静岡 1,881万円 〜 2,630万円 静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-3 2001年9月(築24年)
地上7階 / 全48戸
エトワールパレス2 1,250万円 〜 2,108万円 静岡県静岡市駿河区有東1丁目7-30 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全18戸
ウィスティリアヒルズ八幡 1,779万円 〜 3,173万円 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目24-8 2000年1月(築26年)
地上9階 / 全61戸
チュリス春日 1,836万円 〜 2,339万円 静岡県静岡市葵区春日3丁目1-7 2001年1月(築25年)
地上12階 / 全68戸
アーバンハイツ横田 1,277万円 〜 1,681万円 静岡県静岡市葵区横田町8-21 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全19戸
ネオステージ沓谷 1,960万円 〜 4,014万円 静岡県静岡市葵区沓谷6丁目12-3 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全29戸
ヴィルヌーブ瓦場 2,147万円 〜 2,783万円 静岡県静岡市葵区瓦場町81 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全12戸
メゾン・ヴァンベール静岡 2,021万円 〜 2,915万円 静岡県静岡市駿河区森下町4-23 1998年3月(築28年)
地上12階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル 1,551万円 〜 2,212万円 静岡県静岡市葵区銭座町 1998年7月(築27年)
地上5階 / 全10戸
オレンジマンション2 2,223万円 〜 2,957万円 静岡県静岡市葵区音羽町3-11 1999年6月(築26年)
地上5階 / 全7戸
セントポーリア3 637万円 〜 894万円 静岡県静岡市葵区沓谷5丁目6-13 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
エンゼルフォレシス稲川 2,196万円 〜 2,850万円 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目12-2 2000年5月(築25年)
地上8階 / 全28戸
セレネ・YADA 1,771万円 〜 2,482万円 静岡県静岡市駿河区谷田5-5 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ユージックス伝馬 706万円 〜 947万円 静岡県静岡市葵区伝馬町15-6 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全28戸
ゾーナ・ヴェルデ 1,179万円 〜 1,693万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目23-13 1998年12月(築27年)
地上5階 / 全16戸
メゾン・フィオーレ伝馬町 2,479万円 〜 4,909万円 静岡県静岡市葵区伝馬町17-11 2000年10月(築25年)
地上12階 / 全33戸
ファインアベニュー 712万円 〜 1,047万円 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目2-27 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全24戸
セレス 513万円 〜 1,720万円 静岡県静岡市葵区相生町6-19 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全24戸
フルールさくら 1,443万円 〜 2,024万円 静岡県静岡市葵区川合1丁目5-10 2000年12月(築25年)
地上4階 / 全12戸
ヴィラセイユー稲川 1,353万円 〜 3,736万円 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1-15 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ウインドリッヂ鷹匠 2,345万円 〜 4,447万円 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目14-12 2000年3月(築26年)
地上14階 / 全 - 戸
サーパス千代田第2 1,812万円 〜 2,653万円 静岡県静岡市葵区千代田4丁目13-1 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全19戸
メゾン・フィオーレ竜南 1,951万円 〜 2,913万円 静岡県静岡市葵区竜南3丁目1-56 2001年5月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸

静岡市駿河区にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス東静岡弐番館 2,312万円 〜 3,501万円 静岡県静岡市駿河区曲金7丁目2-58 2008年10月(築17年)
地上10階 / 全81戸
サーパス曲金 2,199万円 〜 3,046万円 静岡県静岡市駿河区曲金5丁目1-32 2008年1月(築18年)
地上10階 / 全61戸
サーパス草薙運動場前 2,286万円 〜 3,275万円 静岡県静岡市駿河区国吉田3丁目2-22 2002年6月(築23年)
地上8階 / 全68戸
サーパスタワー静岡駅前 2,838万円 〜 4,904万円 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目6-7 2009年11月(築16年)
地上17階 / 全 - 戸
サーパス登呂 1,599万円 〜 2,324万円 静岡県静岡市駿河区登呂6丁目16-19 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全58戸
サーパス西脇 1,304万円 〜 1,665万円 静岡県静岡市駿河区西脇1079-1 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全41戸
サーパス宮本 1,567万円 〜 2,577万円 静岡県静岡市駿河区宮本町7-6 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全41戸
サーパス新川 2,229万円 〜 4,095万円 静岡県静岡市駿河区新川2丁目10-29 2012年6月(築13年)
地上10階 / 全76戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパス小鹿の売却に強い不動産会社 10社

サーパス小鹿の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス小鹿から近い順に表示しています

住まいの情報ライブラリー 静岡南店 静岡鉄道株式会社
物件から
1.1
  • 静岡県静岡市駿河区曲金2丁目8番43号
  • 静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 徒歩8分
  • バス 曲金 静鉄不動産静岡南店前下車 徒歩1分

「静鉄」が安全・安心な取引を提供します

「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様に支えられ、100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
「少しでも高く売りたい」「早期に売却したい」「古いけど売却できる?」等、様々なお悩みにお応え致します。弊社での買取相談も大歓迎です!是非ご売却のサポートをお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社アトモ
物件から
1.8
  • 静岡県静岡市葵区長沼3丁目2-3 長沼ビル1F
  • 静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 徒歩7分

お客様の「最大限の利益」を目指します!

お客様の大切な不動産、お客様の「最大限の利益」を目指し、お手伝い致します。『アトモ』という社名は、取引の『後も』お付き合いを大切にしたい思いが込められております。不動産売却は企業利益を優先する会社が多いですが、『アトモ』では、お客様の為になる不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 博仁
  • 免許番号静岡県知事(01)第014381号
株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
2.9
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

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  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社さわ不動産
物件から
3.1
  • 静岡県静岡市駿河区下島188-1 コーポラス下島103
  • JR東海道本線 静岡駅 登呂コープタウン入口下車 徒歩1分

土地・戸建てをメインに様々な不動産に対応

不動産のプロとして実際の経験だけでなく講習を受ける等お客様に安心してお任せいただけるよう研鑽に努めております。売却にあたって地価の動向や税金などのアドバイスも行っており、初めて不動産の売却を検討されている方へ、真摯に寄り添うことを心掛けています。

社員画像

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  • 代表者澤田 謙治
  • 免許番号静岡県知事(01)第014640号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
3.9
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社ライフステーション 駿河店
物件から
4.2
  • 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目2-8
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩29分
  • JR東海道本線 静岡駅 西中原下車 徒歩2分

創業30年、駿河区・葵区の売買専門店

弊社は静岡市に本社を置き、30年近く地域のお客様と歩んでまいりました。
売買を専門とする弊社は、「不動産を売りたい」「不動産を買いたい」などのご要望をメインに扱っております。
大切な不動産の売却に関するお悩みは、プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください。

社員画像

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  • 代表者深瀬 友志
  • 免許番号静岡県知事(07)第010781号
株式会社ティーエイト不動産
物件から
6.6
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町22-17
  • JR東海道本線 安倍川駅 下川原団地バス停下車 徒歩8分

創業11年 お客様のご要望に沿ったご提案

  • 代表者八木 達明
  • 免許番号静岡県知事(2)第14037号
しずなび株式会社
物件から
69.6
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社impressive
物件から
427.1
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007124号

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サーパス小鹿の物件概要

マンション名称 サーパス小鹿
所在地 静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目52-15
交通
  • JR東海道新幹線 / 静岡駅 バス15分 競輪場前下車 徒歩4分
  • JR東海道本線 / 東静岡駅 徒歩17分
築年月(築年数) 2000年1月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 31戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス小鹿を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス小鹿の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス小鹿の売り時ですか?
サーパス小鹿がある静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で9.84%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.11%、2年前→1年前:-0.46%、1年前→今年:2.06%)
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更新日:2025年4月9日

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