神奈川県横浜市青葉区もえぎ野13-4
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
3,571 万円 66.05m²の部屋
〜4,465 万円 70.23m²の部屋
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【外観】外観:急行停車駅「青葉台」駅より徒歩7分閑静な住宅街に佇むマンションです
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【周辺】外観:部屋は最上階4階で眺望良好となっております
2/2藤和シティホームズ青葉台もえぎ野弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
藤和シティホームズ青葉台もえぎ野弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
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3,571万円 （54万円 / m²） 66.05m²の部屋
〜4,465万円 （64万円 / m²） 70.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(横浜市青葉区もえぎ野)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,677万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,514万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 3,571万円 |
| 4年後(築30年) | 95.5％ | 3,412万円 |
このマンションと、横浜市青葉区もえぎ野の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,571万円 (66.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 53万円 / m² |
藤和シティホームズ青葉台もえぎ野弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.91%、 2年前→1年前：2.04%、 1年前→今年：-3.57% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ青葉台もえぎ野弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,090万円 | 66.05m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 4,190万円 | 66.05m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,571万円 |
| 買取 | 2,143万円 〜 2,857万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.27万円 / 月 66.05m²の部屋
〜
17.41万円 / 月 70.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マリエール青葉台 | 1,298万円 〜 2,598万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-7 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全27戸 |
| オーベル青葉台つつじが丘 | 3,935万円 〜 6,077万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-1 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全71戸 |
| ベルプライム青葉台 | 2,451万円 〜 3,344万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-7 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヒルズ青葉台 | 4,302万円 〜 5,595万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-1 |
1999年12月（築26年） 地上6階 / 全55戸 |
| パークフォリア青葉台 | 4,748万円 〜 6,978万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-6 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全51戸 |
| グランヴェルビュ青葉台 | 4,703万円 〜 6,653万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-3 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全44戸 |
| ヴェルビュ青葉台ブラオ | 3,715万円 〜 4,397万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘7-2 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフル藤が丘ガーデンハウス | 4,259万円 〜 5,570万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-2 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全28戸 |
| フローラル藤が丘 | 3,582万円 〜 4,649万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-48 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヒルズフォーユー | 1,279万円 〜 1,635万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-5 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークハウス青葉藤が丘ヴェルール | 3,601万円 〜 5,089万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7-3 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全78戸 |
| ユニテ藤が丘ウエストテラス | 4,353万円 〜 5,199万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-65 |
2001年3月（築25年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アプリーレ藤が丘 | 1,286万円 〜 1,752万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目36-1 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全65戸 |
| アスティオス青葉台 | 3,268万円 〜 4,403万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台4-1 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全39戸 |
| ライオンズガーデン藤が丘弐番館 | 2,572万円 〜 3,104万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-24 |
2000年5月（築26年） 地上3階 / 全17戸 |
| ホームズ藤が丘 | 3,015万円 〜 3,620万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-42 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユニテ藤が丘イーストテラス | 3,789万円 〜 6,212万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-60 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| エスポワール青葉台C棟 | 3,283万円 〜 5,548万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 |
1999年12月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン藤が丘壱番館 | 2,804万円 〜 5,089万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-94 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全34戸 |
| エスポワール青葉台B棟 | 3,300万円 〜 5,488万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 |
1999年12月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール青葉台A棟 | 2,262万円 〜 6,207万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーベル青葉台 | 4,280万円 〜 5,802万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台35-15 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全59戸 |
| ナイスステージ青葉台ブライティア | 4,490万円 〜 5,735万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘28-3 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全31戸 |
| コスモ青葉台シエル・ヴェール弐番館 | 3,765万円 〜 1億 266万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台33-25 |
1998年1月（築28年） 地上9階 / 全125戸 |
| ミレニアムコート青葉台 | 3,838万円 〜 4,813万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目36-1 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ青葉台シエル・ヴェール壱番館 | 3,550万円 〜 6,943万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台33-12 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全125戸 |
| ヒルハイツ藤が丘壱番館 | 3,231万円 〜 4,502万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台12-4 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全44戸 |
| ヒルハイツ藤が丘弐番館 | 4,214万円 〜 5,653万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台12-68 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全43戸 |
| ウッズ桜台 | 3,038万円 〜 4,154万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台32-6 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ青葉台アンセフォルム | 4,359万円 〜 5,159万円 | 神奈川県横浜市青葉区たちばな台1丁目6-8 |
1998年2月（築28年） 地上3階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤和シティホームズ青葉台もえぎ野弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区もえぎ野13-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2000年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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