岡山県岡山市北区津高140-3
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
895 万円 33.5m²の部屋
〜1,159 万円 35.62m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【地図】
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【周辺】エブリイOkanaka津高 1099m
5/5コザックスの売却に役立つ情報をチェック！
コザックスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
35.62m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ジェイ・フィール | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
35.62m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ジェイ・フィール | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
33.5m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山西市店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
33.5m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山西市店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
33.5m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山大元店 株式会社 サンホーム岡山 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
35.62m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| エイブルネットワーク倉敷水島店 株式会社アークス | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
35.62m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| エイブルネットワークイオンモール倉敷店 株式会社アークス | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
895万円 （27万円 / m²） 33.5m²の部屋
〜1,159万円 （33万円 / m²） 35.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 33.5m²の部屋の場合 | 35.62m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 895万円 | 1,159万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万1,350円 | 44万8,470円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万6,350円 | 48万8,470円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 854万4,141円 | 1,109万3,129円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
コザックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.55%、 2年前→1年前：4.40%、 1年前→今年：2.03% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 895万円 |
| 買取 | 537万円 〜 716万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.99万円 / 月 33.5m²の部屋
〜
6.07万円 / 月 35.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コザックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコザックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2024年5月〜2026年5月 |
| 5万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 8階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 8階 | 2024年7月〜2025年10月 |
| 5万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 8階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 8階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 6階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2021年7月〜2022年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 8階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 8階 | 2021年3月〜2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 8階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 8階 | 2021年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.62m² | 1DK / 3階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 5階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 6階 | 2018年9月〜2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.62m² | 1DK / 8階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 8階 | 2017年6月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルミラ津高 | 602万円 〜 913万円 | 岡山県岡山市北区津高774-5 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PINELINK津高 | 665万円 〜 840万円 | 岡山県岡山市北区津高771-1 |
1997年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ボヌール津高 | 562万円 〜 790万円 | 岡山県岡山市北区津高183-2 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| ネクスト津高A | 603万円 〜 773万円 | 岡山県岡山市北区津高188-1 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| ネクスト津高B | 631万円 〜 773万円 | 岡山県岡山市北区津高188-1 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロイヤルパレス林2 | 24万円 〜 851万円 | 岡山県岡山市北区津高305-4 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス林1 | 774万円 〜 941万円 | 岡山県岡山市北区津高305-4 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトールネッサンス津高 | 579万円 〜 768万円 | 岡山県岡山市北区津高318-1 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル津島 | 860万円 〜 3,978万円 | 岡山県岡山市北区津島笹が瀬5-25 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 欅の森ハイツ3 | 526万円 〜 1,982万円 | 岡山県岡山市北区横井上93 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全30戸 |
| ルシェール | 704万円 〜 966万円 | 岡山県岡山市北区津島笹が瀬4-4 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン津島 | 455万円 〜 1,140万円 | 岡山県岡山市北区津島笹が瀬2-8 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ津島 | 704万円 〜 1,011万円 | 岡山県岡山市北区津島京町3丁目5-20 |
1997年1月（築30年） 地上10階 / 全80戸 |
| ミルフォードサダモリA | 796万円 〜 955万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂2丁目6-3 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェルメス津島2 | 598万円 〜 742万円 | 岡山県岡山市北区津島笹が瀬1-4 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンなかやま | 589万円 〜 861万円 | 岡山県岡山市北区津島笹が瀬1-5 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴェルメス津島 | 598万円 〜 737万円 | 岡山県岡山市北区津島笹が瀬1-3 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイヨール | 709万円 〜 885万円 | 岡山県岡山市北区津島笹が瀬1-36 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランルームひまわり | 636万円 〜 841万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂2丁目4-4 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ津島 | 1,771万円 〜 2,103万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂1丁目2-40 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロイヤルアクラート | 618万円 〜 808万円 | 岡山県岡山市北区津島京町1丁目1-5 |
1996年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キャッスル津島 | 625万円 〜 830万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂1丁目1-29 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラグゼ | 596万円 〜 716万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目13-25 |
1995年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレア | 657万円 〜 2,292万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目13-31 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラ伊島 | 610万円 〜 929万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目21-24 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール伊島 | 1,606万円 〜 2,656万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目17-1 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全51戸 |
| グランディス | 598万円 〜 776万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目7-1 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティー2 | 544万円 〜 829万円 | 岡山県岡山市北区横井上1290-1 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桃の里マンション | 1,092万円 〜 2,045万円 | 岡山県岡山市北区田益1344-1 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーネスト矢坂 | 1,296万円 〜 2,076万円 | 岡山県岡山市北区矢坂東町12-56 |
1996年7月（築30年） 地上11階 / 全60戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コザックス |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区津高140-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 3階
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58/59
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59/59| 築年月（築年数） | 1996年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
岡山県岡山市北区津高140-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 岡山駅 徒歩41分【建物仕様】
築年月：1996年3月(築31年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーターほか
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