神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-21
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
4,312 万円 72.37m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【エントランス】
3/13
【駐車場】
4/13
【周辺】成城石井市ヶ尾店まで1097m
5/13
【周辺】西友市ヶ尾店まで1152m
6/13
【周辺】市が尾東急ストアまで1244m
7/13
【周辺】横浜市立谷本小学校まで822m
8/13
【周辺】横浜市立谷本中学校まで1841m
9/13
【周辺】昭和大学藤が丘病院まで705m
10/13
【周辺】昭和大学藤が丘リハビリテーション病院まで938m
11/13
【周辺】医療法人社団若葉会つづき病院まで2389m
12/13
【周辺】横浜市青葉区役所まで1092m
13/13サンクレイドル藤が丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクレイドル藤が丘の売却に役立つ情報をチェック！
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4,312万円 （60万円 / m²） 72.37m²の部屋
〜5,151万円 （71万円 / m²） 72.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(横浜市青葉区藤が丘)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 4,071万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,992万円 | 98.1％ |
| 築20年(7年後) | 3,793万円 | 93.2％ |
| 築25年(12年後) | 3,595万円 | 88.3％ |
| 築30年(17年後) | 3,396万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 4,312万円 |
| 2年後(築15年) | 98.1％ | 4,229万円 |
| 7年後(築20年) | 93.2％ | 4,019万円 |
| 12年後(築25年) | 88.3％ | 3,808万円 |
| 17年後(築30年) | 83.4％ | 3,597万円 |
このマンションと、横浜市青葉区藤が丘の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,312万円 (72.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 58万円 / m² |
サンクレイドル藤が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.91%、 2年前→1年前：2.04%、 1年前→今年：-3.57% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル藤が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,699万円 | 74.43m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 4,799万円 | 72.37m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4,899万円 | 72.37m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,312万円 |
| 買取 | 2,588万円 〜 3,450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.26万円 / 月 72.37m²の部屋
〜
17.81万円 / 月 72.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アウリ藤が丘 | 1,349万円 〜 1,762万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス | 4,324万円 〜 5,799万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目21-2 |
2011年12月（築14年） 地上7階 / 全51戸 |
| Brillia藤が丘 | 4,317万円 〜 6,597万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目17-5 |
2010年10月（築15年） 地上9階 / 全70戸 |
| リストレジデンス藤が丘オアシス | 4,262万円 〜 5,711万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目27-4 |
2011年1月（築15年） 地上7階 / 全43戸 |
| CherryCourt | 1,510万円 〜 1,870万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目16-7 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ藤が丘 | 4,785万円 〜 6,129万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-1 |
2011年10月（築14年） 地上5階 / 全83戸 |
| プラウド青葉藤が丘 | 4,773万円 〜 5,867万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-1 |
2011年1月（築15年） 地上5階 / 全29戸 |
| プラウド青葉藤が丘ディアージュ | 4,492万円 〜 5,718万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目41-16 |
2013年3月（築13年） 地上3階 / 全31戸 |
| ヴェルドミール | 1,515万円 〜 4,432万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-3 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンアリーナ横浜藤が丘 | 3,640万円 〜 5,051万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台38-8 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全31戸 |
| ドレッセ青葉台アベニュー | 5,310万円 〜 6,284万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目14-4 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルフォン青葉市が尾 | 4,390万円 〜 5,387万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-7 |
2012年1月（築14年） 地上7階 / 全99戸 |
| ウィルローズ市が尾 | 3,435万円 〜 4,616万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目5-17 |
2011年6月（築15年） 地上7階 / 全37戸 |
| RaffineAobadai | 2,170万円 〜 3,566万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目3-7 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全19戸 |
| ブランズ青葉台二丁目 | 4,082万円 〜 5,822万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目30-6 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全63戸 |
| ドレッセ青葉台プレエスタ | 4,445万円 〜 7,510万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘25-1 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全119戸 |
| アニマリート峰4 | 2,824万円 〜 3,747万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸23-4 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレールY.M.A | 1,692万円 〜 2,624万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町1235 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール青葉台 | 2,690万円 〜 4,883万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町1-18 |
2013年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・青葉台コルティーレ | 4,171万円 〜 4,955万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-1 |
2014年4月（築12年） 地上5階 / 全90戸 |
| サンクタス青葉台オーパス | 3,894万円 〜 4,611万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-2 |
2012年10月（築13年） 地上5階 / 全50戸 |
| モデルノ | 1,425万円 〜 2,387万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町887-3 |
2011年7月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェアリー | 2,154万円 〜 4,916万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目1-25 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レユールあざみ野 | 1,728万円 〜 2,232万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目13-5 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンステーションエアシス | 3,970万円 〜 5,093万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷10-2 |
2011年2月（築15年） 地上7階 / 全38戸 |
| プルミエールふれあいの丘 | 4,082万円 〜 6,708万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷15-18 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランコリーヌK | 1,990万円 〜 5,484万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷13-7 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒナタテラッセ | 3,398万円 〜 5,175万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-80 |
2013年11月（築12年） 地上8階 / 全42戸 |
| ベリスタあざみ野 | 5,762万円 〜 6,762万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-5 |
2011年7月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナセンター南 | 3,391万円 〜 5,101万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央29-1 |
2012年7月（築14年） 地上7階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドルたまプラーザ | 4,815万円 〜 6,358万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-2 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全17戸 |
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| マンション名称 | サンクレイドル藤が丘 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2012年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月17日]
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