神奈川県横浜市青葉区千草台38-4
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,507 万円 75.93m²の部屋
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【外観】神奈川県土地建物保全協会への管理委託です。
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【エントランス】いつも綺麗に保たれております。管理が行き届いたエントランスです♪
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【駐車場】
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【周辺】1階部分の東南向きで、陽当り良好となっております♪
5/5ガーデンハイツ藤が丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ガーデンハイツ藤が丘の売却に役立つ情報をチェック！
ガーデンハイツ藤が丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 4,280万円 |
86.06m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,680万円 |
76.62m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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3,507万円 （46万円 / m²） 75.93m²の部屋
〜4,926万円 （55万円 / m²） 89.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(横浜市青葉区千草台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,327万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,219万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 3,507万円 |
| 3年後(築30年) | 96.8％ | 3,393万円 |
このマンションと、横浜市青葉区千草台の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,507万円 (75.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 48万円 / m² |
ガーデンハイツ藤が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.90%、 2年前→1年前：2.38%、 1年前→今年：0.05% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハイツ藤が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 86.06m² | 4LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 3,780万円 | 76.62m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 4,480万円 | 86.06m² | 4LDK / 1階 | 2024年7月〜2025年4月 |
| 4,680万円 | 86.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4,390万円 | 86.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4,480万円 | 86.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 4,580万円 | 86.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 4,680万円 | 86.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4,580万円 | 86.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3,550万円 | 86.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3,780万円 | 86.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3,788万円 | 75.93m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 3,788万円 | 75.93m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,880万円 | 75.93m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月 |
| 2,980万円 | 75.93m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,507万円 |
| 買取 | 2,104万円 〜 2,805万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.24万円 / 月 75.93m²の部屋
〜
15.37万円 / 月 89.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンハイツ藤が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハイツ藤が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 89.48m² | 4LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 89.48m² | 4LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドハイツ2 | 2,715万円 〜 3,777万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台46-11 |
1998年6月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルガーデン藤が丘 | 2,381万円 〜 2,923万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘24-1 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス藤が丘 | 2,940万円 〜 3,499万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘25-10 |
1998年9月（築27年） 地上3階 / 全18戸 |
| ガーデンテラス藤が丘 | 4,568万円 〜 5,437万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目45-1 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| アプリーレ藤が丘 | 1,217万円 〜 1,651万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目36-1 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全65戸 |
| エトワール・V | 2,377万円 〜 3,301万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目49-1 |
1997年12月（築28年） 地上5階 / 全31戸 |
| メゾン・ド・ベル青葉台2 | 2,311万円 〜 2,846万円 | 神奈川県横浜市緑区西八朔町774-1 |
1998年7月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンフル藤が丘ガーデンハウス | 4,233万円 〜 5,517万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-2 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全28戸 |
| シュベルティーF | 2,620万円 〜 3,962万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-2 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラル藤が丘 | 3,497万円 〜 4,508万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-48 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヒルズフォーユー | 1,247万円 〜 1,583万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-5 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| 市が尾南パーク・ホームズ | 3,537万円 〜 4,771万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町598-1 |
1998年7月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| プラーズ市ヶ尾 | 324万円 〜 2,970万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町723 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス藤が丘 | 3,986万円 〜 5,563万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-30 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全53戸 |
| グランヒルズ青葉台 | 4,293万円 〜 5,628万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-1 |
1999年12月（築26年） 地上6階 / 全55戸 |
| ライオンズガーデン藤が丘弐番館 | 2,560万円 〜 3,076万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-24 |
2000年5月（築26年） 地上3階 / 全17戸 |
| ライオンズガーデン藤が丘壱番館 | 2,791万円 〜 5,049万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-94 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全34戸 |
| グランヴェルビュ青葉台 | 4,634万円 〜 6,608万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-3 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全44戸 |
| ベルプライム青葉台 | 2,460万円 〜 3,383万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-7 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ青葉台ブラオ | 3,708万円 〜 4,423万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘7-2 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス市が尾南 | 3,164万円 〜 3,735万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町518-1 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全45戸 |
| パークノバ市が尾 | 3,012万円 〜 4,169万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1155-1 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| 藤和シティホームズ青葉台もえぎ野弐番館 | 3,564万円 〜 4,492万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野13-4 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全29戸 |
| オクトス市ケ尾1号棟 | 3,178万円 〜 5,988万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月（築28年） 地上9階 / 全136戸 |
| オクトス市ケ尾2号棟 | 3,788万円 〜 5,989万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全136戸 |
| オクトス市ケ尾3号棟 | 3,793万円 〜 5,989万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全136戸 |
| ロワール市ケ尾 | 3,003万円 〜 4,360万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1175-1 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全31戸 |
| アスティオス青葉台 | 3,261万円 〜 4,430万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台4-1 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全39戸 |
| ライオンズガーデン青葉台 | 3,224万円 〜 3,879万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台51-7 |
2000年6月（築26年） 地上7階 / 全58戸 |
| フォレストオブステーション | 3,380万円 〜 4,007万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-10 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーデンハイツ藤が丘 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区千草台38-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
4LDK 1階
2/4
4LDK 3階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1998年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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