神奈川県横浜市青葉区千草台21-11
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【周辺】周辺環境:駅 800m 藤が丘駅
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【周辺】周辺環境:スーパー 700m 東急ストア 藤が丘店
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【周辺】周辺環境:スーパー 870m グルメシティ 横浜藤が丘店
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【周辺】周辺環境:ドラッグストア 880m ハックドラッグ 藤が丘駅前店
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【周辺】周辺環境:公園 390m 千草台公園
6/6藤和シティホームズ藤が丘ウィステリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
藤和シティホームズ藤が丘ウィステリアの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,822万円 （49万円 / m²） 77.34m²の部屋
〜5,462万円 （59万円 / m²） 92.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(横浜市青葉区千草台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,517万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,442万円 | 97.9％ |
| 築30年(7年後) | 3,251万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 3,822万円 |
| 2年後(築25年) | 97.9％ | 3,740万円 |
| 7年後(築30年) | 92.5％ | 3,533万円 |
このマンションと、横浜市青葉区千草台の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,822万円 (77.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 50万円 / m² |
藤和シティホームズ藤が丘ウィステリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.91%、 2年前→1年前：2.04%、 1年前→今年：-3.57% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ藤が丘ウィステリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 92.82m² | 4LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4,780万円 | 92.82m² | 4LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4,980万円 | 92.82m² | 4LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5,180万円 | 92.82m² | 4LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5,480万円 | 92.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5,580万円 | 92.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 5,680万円 | 92.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,980万円 | 92.82m² | 4LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4,180万円 | 92.82m² | 4LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 4,280万円 | 92.82m² | 4LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 4,280万円 | 92.82m² | 4LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 4,399万円 | 92.82m² | 4LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 3,598万円 | 77.34m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4,480万円 | 92.82m² | 4LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4,580万円 | 92.82m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,822万円 |
| 買取 | 2,293万円 〜 3,058万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.35万円 / 月 77.34m²の部屋
〜
18.33万円 / 月 92.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコート藤が丘イクシーズ | 5,193万円 〜 6,203万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台29-9 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全45戸 |
| クイーンヒルズ藤が丘 | 3,876万円 〜 5,190万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目32-3 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全49戸 |
| ホームズ藤が丘 | 3,015万円 〜 3,620万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-42 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルス藤が丘ステーショングランデ | 2,750万円 〜 6,971万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7-8 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全65戸 |
| F.BLANC | 1,662万円 〜 5,675万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目5-5 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全25戸 |
| パークハウス青葉藤が丘ヴェルール | 3,601万円 〜 5,089万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7-3 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全78戸 |
| ナイスエスアリーナ藤が丘 | 3,849万円 〜 4,650万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-2 |
2004年12月（築21年） 地上7階 / 全18戸 |
| センチュリー藤が丘 | 3,518万円 〜 4,203万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-4 |
2003年4月（築23年） 地上5階 / 全26戸 |
| アーバンフォレスト藤が丘 | 2,677万円 〜 4,321万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-9 |
2002年6月（築24年） 地上5階 / 全22戸 |
| メディウス藤が丘 | 3,040万円 〜 5,235万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-7 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全43戸 |
| ソルジェガーデンブリスフルコート | 4,573万円 〜 6,353万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-3 |
2002年12月（築23年） 地上11階 / 全289戸 |
| ソルジェガーデンパークレジデンス | 5,338万円 〜 7,352万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-3 |
2002年12月（築23年） 地上11階 / 全289戸 |
| グランボア市ヶ尾の杜 | 3,316万円 〜 4,636万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町525-11 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全228戸 |
| グランソルシオン藤が丘 | 5,461万円 〜 8,185万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-6 |
2004年1月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソルジェガーデンアプローズコート | 5,501万円 〜 7,169万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-3 |
2002年12月（築23年） 地上11階 / 全289戸 |
| グランドメゾン藤が丘 | 4,505万円 〜 6,340万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目14-13 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全35戸 |
| ルミネ藤が丘2 | 1,876万円 〜 3,113万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-9 |
2002年12月（築23年） 地上11階 / 全289戸 |
| アルカンシエル | 1,433万円 〜 3,010万円 | 神奈川県横浜市緑区北八朔町2070-5 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全52戸 |
| ガーデン青葉台 | 5,172万円 〜 6,538万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目20-7 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全75戸 |
| エクセル市ケ尾 | 1,831万円 〜 3,328万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-1 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全47戸 |
| ウィライブ市が尾 | 1,961万円 〜 4,884万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-10 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全26戸 |
| パークホームズ市が尾フォルネ | 3,436万円 〜 4,416万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-14 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ市ケ尾 | 4,145万円 〜 5,448万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1374-1 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全33戸 |
| パークフォリア青葉台 | 4,748万円 〜 6,978万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-6 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全51戸 |
| BUILDING | 1,807万円 〜 5,239万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1157-5 |
2004年6月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| クレッセント市が尾ヒルサイドコート | 4,336万円 〜 5,349万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-17 |
2002年6月（築24年） 地上7階 / 全80戸 |
| 東急ドエルモンプラース市が尾 | 3,047万円 〜 3,499万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1159-6 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| a・cube | 2,013万円 〜 4,135万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目6-21 |
2002年7月（築24年） 地上9階 / 全23戸 |
| グリーンリーフ青葉台 | 1,394万円 〜 1,671万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-23 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ青葉台 | 1,447万円 〜 2,401万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-4 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤和シティホームズ藤が丘ウィステリア |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区千草台21-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/3
4LDK 2階
2/3
3LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 2003年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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