神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目22-15
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
5,280 万円 72.12m²の部屋
〜7,799 万円 83.57m²の部屋
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5,280万円 （73万円 / m²） 72.12m²の部屋
〜7,799万円 （93万円 / m²） 83.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市青葉区新石川)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 4,079万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,995万円 | 98.0％ |
| 築30年(7年後) | 3,783万円 | 92.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 5,280万円 |
| 2年後(築25年) | 98.0％ | 5,172万円 |
| 7年後(築30年) | 92.7％ | 4,897万円 |
このマンションと、横浜市青葉区新石川の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,280万円 (72.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 73万円 / m² | 58万円 / m² |
パークホームズたまプラーザブロッサムギャラリー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.56%、 2年前→1年前：2.39%、 1年前→今年：-1.23% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズたまプラーザブロッサムギャラリーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,580万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 6,680万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月 |
| 6,780万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4,480万円 | 72.12m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,280万円 |
| 買取 | 3,168万円 〜 4,224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.69万円 / 月 72.12m²の部屋
〜
21.95万円 / 月 83.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズたまプラーザブロッサムギャラリーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズたまプラーザブロッサムギャラリーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 17.9万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 19.9万円 / 月 | 83.57m² | 4LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 20万円 / 月 | 83.57m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 20万円 / 月 | 77.10m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 19万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 19万円 / 月 | 77.10m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 17.8万円 / 月 | 77.10m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 13万円 / 月 | 87.81m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 18万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 16.9万円 / 月 | 74.61m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月 |
| 19.8万円 / 月 | 83.57m² | 4LDK / 4階 | 2010年9月 |
| 22万円 / 月 | 83.57m² | 4LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 16.8万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 74.61m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 15万円 / 月 | 77.10m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 17万円 / 月 | 74.61m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモたまプラーザグリーンガーデン | 5,553万円 〜 7,912万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目29-1 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全90戸 |
| クオスあざみ野 | 2,386万円 〜 5,705万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目35-7 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟 | 4,833万円 〜 6,137万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全155戸 |
| ベルデュール・ハル | 2,579万円 〜 5,436万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-7 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィルA棟 | 5,032万円 〜 6,944万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全155戸 |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟 | 3,430万円 〜 6,141万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全155戸 |
| イトーピア鷺沼プレミアム | 5,141万円 〜 8,448万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘6-7 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全50戸 |
| ミオカステーロ港北中川2 | 4,239万円 〜 4,817万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘1-26 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全27戸 |
| D'クラディアたまプラーザ | 3,982万円 〜 5,056万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目5-16 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全36戸 |
| イトーピアあざみ野プレミアム | 4,878万円 〜 5,543万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘3-22 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全61戸 |
| クレッセント美しが丘レジデンス | 6,598万円 〜 8,654万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13-2 |
2001年11月（築24年） 地上8階 / 全102戸 |
| シェリールあゆみが丘 | 4,172万円 〜 4,983万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘3-30 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| ファミールあざみ野スカーレットヒルズ | 3,940万円 〜 6,724万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町231-1 |
2004年1月（築22年） 地上9階 / 全198戸 |
| グランネスあゆみが丘 | 5,010万円 〜 8,289万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘3-10 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アグラード鷺沼 | 2,295万円 〜 3,764万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目15-22 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ美しが丘 | 5,438万円 〜 7,150万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3-2 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレシャスヒルズたまプラーザ | 5,364万円 〜 6,811万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4-14 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| パークホームズ鷺沼二丁目 | 4,183万円 〜 5,373万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目14-4 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全36戸 |
| Chatelet美しが丘 | 4,981万円 〜 7,340万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目7-11 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| ヴィヴァーチェあざみ野 | 1,936万円 〜 2,617万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目7-6 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル美しが丘 | 3,417万円 〜 5,014万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目5-12 |
2003年6月（築22年） 地上7階 / 全25戸 |
| リラあゆみが丘 | 1,128万円 〜 3,033万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘19-54 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルネスあざみ野参番館 | 1,973万円 〜 2,977万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目4-9 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全40戸 |
| あざみ野パークハウスB棟 | 6,071万円 〜 7,224万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目5-1 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレッセントあざみ野ヒルズ | 3,998万円 〜 5,777万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町70 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全41戸 |
| パストラルフォートあざみ野 | 4,061万円 〜 6,196万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町330 |
2003年5月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
| あざみ野パークハウスA棟 | 4,837万円 〜 1億 508万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目5-1 |
2000年10月（築25年） 地上14階 / 全77戸 |
| Reteたまプラーザ | 2,291万円 〜 6,850万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目5-5 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全18戸 |
| ベレールたまプラーザ | 1,244万円 〜 1,706万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-69 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| フェリスたまプラーザ | 2,519万円 〜 7,844万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目14-8 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークホームズたまプラーザブロッサムギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目22-15 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】たまプラーザテラス 840m
4/4| 築年月（築年数） | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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