この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目18-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,731 万円 23.47m²の部屋
〜2,143 万円 24.34m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,731万円23.47m²の部屋74万円 / m²
〜2,143万円24.34m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区新石川)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区新石川 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,204万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,192万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 1,132万円 | 94.1％ |
| 築30年(11年後) | 1,072万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,731万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,714万円 | 99.0％ |
| 6年後(築25年) | 1,628万円 | 94.1％ |
| 11年後(築30年) | 1,542万円 | 89.1％ |
このマンションと、横浜市青葉区新石川の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,731万円 (23.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 74万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,731万円 |
| 買取 | 1,039万円 〜 1,385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.9万円23.47m²の部屋
〜8.12万円24.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベネールあざみ野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベネールあざみ野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 23.47m² | 1R / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.34m² | 1R / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.34m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.47m² | 1R / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.34m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.34m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 24.34m² | 1R / 2階 | 2018年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.28m² | 1R / 4階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 24.34m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.34m² | 1R / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 24.28m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.34m² | 1R / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.34m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.47m² | 1R / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.34m² | 1R / 5階 | 2016年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.28m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.47m² | 1R / 1階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 24.28m² | 1R / 2階 | 2015年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.34m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 24.34m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 24.34m² | 1R / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.34m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.34m² | 1R / 5階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 24.28m² | 1R / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.34m² | 1R / 2階 | 2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.34m² | 1R / 2階 | 2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 24.34m² | 1R / 3階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 24.34m² | 1R / 2階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.34m² | 1R / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.47m² | 1R / 2階 | 2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 23.34m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 23.47m² | 1R / 1階 | 2012年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.28m² | 1R / 1階 | 2011年2月〜2012年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.47m² | 1R / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.28m² | 1R / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 24.28m² | 1R / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.28m² | 1R / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 7万円 / 月 | 24.34m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 24.34m² | 1R / 5階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 24.34m² | 1R / 2階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.34m² | 1R / 5階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.34m² | 1R / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.47m² | 1R / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.28m² | 1R / 2階 | 2009年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.34m² | 1R / 3階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.34m² | 1R / 3階 | 2009年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.34m² | 1R / 2階 | 2009年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 24.28m² | 1R / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 24.34m² | 1R / 3階 | 2009年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.31m² | 1R / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベネールあざみ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベネールあざみ野 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目18-4 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】東急ストア 280m
【周辺】サンクス 160m
【周辺】ＴＳＵＴＡＹＡあざみ野店 500m
【周辺】クリエイト 110m
【周辺】ブックオフ横浜あざみ野店 480m
【周辺】タリーズコーヒー 400m
【周辺】ファミリーマート 400m
【周辺】ＰＡＵＬ（パン屋、カフェ） 480m
| 築年月（築年数） | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロジュマンあざみ野 | 5,533万円 〜 6,588万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目26-3 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| ドレッセあざみ野エスタフレンテ | 5,390万円 〜 8,577万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目4-2 |
2005年10月（築20年） 地上12階 / 全133戸 |
| ゴールドワンあざみ野 | 2,517万円 〜 3,000万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目7-1 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズマンションあざみ野レクスフォートハウス | 4,662万円 〜 5,804万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南1丁目8-32 |
2005年5月（築20年） 地上7階 / 全72戸 |
| ドレッセあざみ野コリーナコート | 4,660万円 〜 6,751万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目11-10 |
2005年1月（築20年） 地上9階 / 全119戸 |
| グランシティユーロコートあざみ野 | 4,002万円 〜 5,445万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町323-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全72戸 |
| たまプラーザレジデンス | 4,092万円 〜 6,958万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-13 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全17戸 |
| ジュビランあざみ野 | 3,999万円 〜 5,879万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目11-7 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全31戸 |
| ヴァージュアル横浜あざみ野 | 1,227万円 〜 1,510万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町206-1 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全39戸 |
| 藤和シティホームズあざみ野クレーデルコート | 3,572万円 〜 5,815万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34-1 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全35戸 |
| シェアレジデンスたまプラーザ | 3,929万円 〜 4,678万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ | 5,615万円 〜 6,686万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13-7 |
2007年5月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウェルフェアステージ美しが丘ノマーニ | 5,399万円 〜 1億 771万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目12-5 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全9戸 |
| ベルジェンド青葉 | 2,652万円 〜 3,779万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町152-1 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全31戸 |
| グランネスあゆみが丘 | 5,079万円 〜 8,387万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘3-10 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロあざみ野南 | 3,004万円 〜 6,833万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南1丁目3-1 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全121戸 |
| ファーストクラス荏田 | 1,717万円 〜 2,181万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町422-6 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全31戸 |
| D'レスティアたまプラーザフォースレジデンス | 3,400万円 〜 4,051万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-15 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全35戸 |
| ドレッセ荏田北マリス | 2,178万円 〜 5,127万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目1-16 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全47戸 |
| ラフィーネたまプラーザ | 2,726万円 〜 3,373万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目3-18 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| クレールたまプラーザ | 2,430万円 〜 7,818万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目3-5 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全23戸 |
| J.K.Prender | 2,270万円 〜 3,477万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-10 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| キッズ・ビーンズ | 2,309万円 〜 5,037万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| ドレッセ荏田北フォーネ | 4,330万円 〜 6,445万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目4-4 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全80戸 |
| エル・クラッシィ24 | 4,592万円 〜 7,058万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町483-5 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| シェモアたまプラーザ | 2,592万円 〜 5,784万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目15-2 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントパレス鷺沼 | 1,034万円 〜 1,672万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目19-10 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全40戸 |
| パークホームズあざみ野ザ・レジデンス | 5,122万円 〜 6,526万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目34-12 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全110戸 |
| FUJIKYU8 | 2,055万円 〜 2,602万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目2-5 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全9戸 |
| イングレッソ・エダ | 1,920万円 〜 3,722万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目3-1 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全27戸 |
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