この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区さつきが丘16-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,736 万円 66.04m²の部屋
〜4,562 万円 92.42m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズ青葉さつきが丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格4,180万円 |
92.42m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,736万円66.04m²の部屋41万円 / m²
〜4,562万円92.42m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区さつきが丘)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区さつきが丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 3,428万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 3,296万円 | 96.1％ |
| 築25年(9年後) | 3,129万円 | 91.3％ |
| 築30年(14年後) | 2,962万円 | 86.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,736万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 2,630万円 | 96.1％ |
| 9年後(築25年) | 2,497万円 | 91.3％ |
| 14年後(築30年) | 2,364万円 | 86.4％ |
このマンションと、横浜市青葉区さつきが丘の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,736万円 (66.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ青葉さつきが丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 92.42m² | 4LDK / 2階 | 2021年2月〜2024年10月 |
| 3,890万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3,080万円 | 84.54m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3,350万円 | 76.73m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3,290万円 | 84.54m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 2,999万円 | 76.58m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3,390万円 | 84.54m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 3,450万円 | 76.73m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 3,480万円 | 84.54m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 3,130万円 | 76.58m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 3,580万円 | 76.73m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 3,780万円 | 84.54m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 3,750万円 | 84.54m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年7月 |
| 3,750万円 | 84.54m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3,290万円 | 76.58m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 3,850万円 | 84.54m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 3,980万円 | 84.54m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 3,980万円 | 84.54m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 2,990万円 | 66.04m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 2,980万円 | 66.04m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 3,280万円 | 66.04m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月 |
| 2,980万円 | 66.04m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月 |
| 3,080万円 | 73.33m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 3,190万円 | 66.04m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 3,190万円 | 73.63m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 3,190万円 | 66.04m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 3,190万円 | 73.63m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3,490万円 | 73.63m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,736万円 |
| 買取 | 1,642万円 〜 2,189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.78万円66.04m²の部屋
〜19.22万円92.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ青葉さつきが丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ青葉さつきが丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.3万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 18.3万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 16.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 84.24m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 84.24m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズ青葉さつきが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市青葉区さつきが丘にあるライオンズ青葉さつきが丘は、地上8階建てのマンションです。2009年2月に竣工し、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。なお、同マンションへのアクセスは、最寄りとなるJR横浜線の十日市場駅から徒歩でおよそ12分となっています。そのほか、東急田園都市線の青葉台駅も利用でき、徒歩でおよそ19分となります。
| マンション名称 | ライオンズ青葉さつきが丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘16-9 |
| 交通 |
|
【外観】総タイル張り 屋上緑化や植栽計画にも配慮した外観です
【エントランス】重厚な造りのエントランス
【エントランス】エントランス前
【エントランス】エントランス・エレベーターはオートロックとなります
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイリス | 1,458万円 〜 2,264万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町886-8 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレイス十日市場 | 2,158万円 〜 3,988万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町894-1 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全54戸 |
| ヴェレーナ青葉台 | 3,826万円 〜 4,591万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘25-5 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モト・パルク・ヨコハマ | 1,802万円 〜 2,916万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町826-1 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| トレーフル | 1,524万円 〜 1,850万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町870-11 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドレッセ青葉台 | 5,726万円 〜 8,283万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9-1 |
2008年7月（築17年） 地上14階 / 全377戸 |
| グランドメゾン横浜十日市場 | 2,935万円 〜 4,105万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町847-9 |
2009年5月（築16年） 地上6階 / 全44戸 |
| プラウド青葉藤が丘 | 4,854万円 〜 5,994万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-1 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全29戸 |
| エスマイル藤が丘 | 1,752万円 〜 4,666万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目6 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Precious青葉台 | 1,560万円 〜 1,914万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-14 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンデュール藤が丘 | 2,439万円 〜 3,056万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-10 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Foliage青葉台 | 2,486万円 〜 7,426万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目8-31 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ParkHOMES青葉台二丁目 | 4,688万円 〜 6,868万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目8-33 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全26戸 |
| ワイズコート三保 | 3,188万円 〜 3,964万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2020 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Ra'seedヨコハマフジガオカ | 1,410万円 〜 1,752万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-16 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ藤が丘 | 4,484万円 〜 5,382万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台15-2 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全29戸 |
| CherryCourt | 1,610万円 〜 1,998万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目16-7 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SKハイツ | 1,229万円 〜 1,866万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-6 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全28戸 |
| サリータ・ソプラ | 1,525万円 〜 1,842万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目11-5 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リステージ藤が丘 | 3,768万円 〜 5,494万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全68戸 |
| リストレジデンス藤が丘オアシス | 4,275万円 〜 5,756万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目27-4 |
2011年1月（築14年） 地上7階 / 全43戸 |
| CLAIRCELLAR | 2,828万円 〜 3,925万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目39-28 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全21戸 |
| Brillia藤が丘 | 4,416万円 〜 6,727万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目17-5 |
2010年10月（築15年） 地上9階 / 全70戸 |
| Fwaltym | 1,529万円 〜 2,769万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目15-3 |
2010年7月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレッセント中山 | 3,332万円 〜 4,668万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2159-1 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全54戸 |
| S-FORT横浜青葉台 | 2,215万円 〜 6,688万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目34-2 |
2008年9月（築17年） 地上6階 / 全153戸 |
| モンセードル | 1,512万円 〜 3,766万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目8-5 |
2009年12月（築15年） 地上6階 / 全30戸 |
| フォーサイト | 1,651万円 〜 3,162万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町177-1 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| エレガンスコート | 1,552万円 〜 1,850万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目2-12 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリズ長津田みなみ台1 | 3,265万円 〜 6,405万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目38-8 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全27戸 |
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