ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区シャトレハイツ津島住宅A棟

シャトレハイツ津島住宅A棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市北区津島福居1丁目5-16

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

593 万円 65.85m²の部屋

755 万円 71.19m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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シャトレハイツ津島住宅A棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャトレハイツ津島住宅A棟は売ったらいくら?参考査定価格

593万円 (9万円 / m²) 65.85m²の部屋

755万円 (11万円 / m²) 71.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 65.85m²の部屋の場合 71.19m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 593万円 755万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 556万4,492円 718万2,089円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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シャトレハイツ津島住宅A棟周辺の中古マンション価格推移情報

シャトレハイツ津島住宅A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.07%、 2年前→1年前:2.97%、 1年前→今年:1.78%

岡山県の直近3年間の変動(7.70% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡山市北区

岡山県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトレハイツ津島住宅A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
650万円 65.85m² 3LDK / 3階 2025年12月〜2026年2月
630万円 71.19m² 4DK / 3階 2024年9月〜2024年11月
1,099万円 71.00m² 2LDK / 2階 2022年7月〜2022年11月
399万円 71.00m² 4DK / 2階 2022年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 593万円
買取 356万円 〜 475万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャトレハイツ津島住宅A棟は貸したらいくら?参考賃料

6.25万円 / 月 65.85m²の部屋

7.62万円 / 月 71.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャトレハイツ津島住宅A棟の賃料掲載履歴(2件)

シャトレハイツ津島住宅A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトレハイツ津島住宅A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 65.85m² 3LDK / 3階 2025年7月〜2026年2月
7万円 / 月 65.85m² 3LDK / 2階 2012年3月〜2012年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャトレハイツ津島住宅B棟 851万円 〜 1,110万円 岡山県岡山市北区津島福居1丁目5-20 1974年8月(築52年)
地上4階 / 全32戸
両備ハイコーポ 1,081万円 〜 1,756万円 岡山県岡山市北区津島西坂1丁目5-28 1974年3月(築53年)
地上7階 / 全48戸
いわいサンコーポ 488万円 〜 1,284万円 岡山県岡山市北区下伊福西町7-32 1973年3月(築54年)
地上9階 / 全189戸
ニュー岩井マンション 329万円 〜 481万円 岡山県岡山市北区西崎1丁目23-22 1973年9月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
チサンマンション岡山 145万円 〜 795万円 岡山県岡山市北区田町1丁目1-1 1973年12月(築53年)
地上12階 / 全127戸
KLEINGARTEN中山下 352万円 〜 518万円 岡山県岡山市北区中山下1丁目9-12 1976年8月(築50年)
地上6階 / 全 - 戸
NK内山下コータース 345万円 〜 955万円 岡山県岡山市北区内山下1丁目3-15 1973年3月(築54年)
地上7階 / 全 - 戸
プレジデント後楽園 576万円 〜 986万円 岡山県岡山市中区浜3丁目8-30 1974年10月(築52年)
地上6階 / 全92戸
グリーンハイツA 550万円 〜 680万円 岡山県岡山市北区大安寺南町2丁目11-39 1973年7月(築53年)
地上4階 / 全7戸
グリーンハイツB 542万円 〜 661万円 岡山県岡山市北区大安寺南町2丁目11-39 1973年7月(築53年)
地上4階 / 全6戸
水之手ビル東 755万円 〜 941万円 岡山県岡山市北区内山下1丁目10-5 1975年3月(築52年)
地上4階 / 全 - 戸
フェイス南中央町 136万円 〜 212万円 岡山県岡山市北区南中央町5-20 1975年1月(築52年)
地上4階 / 全 - 戸
角南春日フォートレス 292万円 〜 532万円 岡山県岡山市北区春日町6-5 1973年5月(築53年)
地上7階 / 全20戸
原尾島ガーデンマンション 355万円 〜 746万円 岡山県岡山市中区原尾島3丁目12-7 1976年4月(築51年)
地上8階 / 全31戸
春日第2フォートレス 346万円 〜 977万円 岡山県岡山市北区春日町7-21 1974年1月(築53年)
地上6階 / 全20戸
メゾン操山 502万円 〜 760万円 岡山県岡山市中区国富1丁目1-15 1973年7月(築53年)
地上7階 / 全91戸
サンポウ旭川マンション 347万円 〜 746万円 岡山県岡山市中区中納言町6-30 1974年9月(築52年)
地上8階 / 全59戸
ホークメゾン岡山 298万円 〜 946万円 岡山県岡山市北区東古松4丁目3-10 1974年12月(築52年)
地上10階 / 全88戸
旭川ハイツB棟 596万円 〜 832万円 岡山県岡山市中区高屋72-1 1974年4月(築53年)
地上5階 / 全40戸
旭川ハイツA棟 556万円 〜 786万円 岡山県岡山市中区高屋72-1 1974年4月(築53年)
地上5階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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シャトレハイツ津島住宅A棟の売却に強い不動産会社 5社

シャトレハイツ津島住宅A棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャトレハイツ津島住宅A棟から近い順に表示しています

株式会社後楽不動産 本社営業部
物件から
4.9
  • 岡山県岡山市北区東古松南町6-31
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩7分

信頼できる不動産屋さん認定!!

後楽不動産の強みは、公平で丁寧なお客様目線の対応、適正な査定、そして迅速な売却対応にあります。
それを可能にするのが、当社独自のネットワークになります。
岡山県下物件情報力No.1の実績を活かしてお客様に満足していただける結果を出すことを最優先に考え、ご要望に応じた提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 裕児
  • 免許番号国土交通大臣(01)第008826号
株式会社ARROWS NEXT
物件から
5.0
  • 岡山県岡山市北区東古松488番地13(101)
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩10分

不動産に精通した専門スタッフが対応します

ARROWS NEXTでは一戸建・マンション・土地・収益物件の売買仲介、買取りを取扱う不動産会社です。住宅営業・不動産業界10年の経験を生かした提案型営業を 心がけます。お客様に「ここに住んでよかった!」とご納得いただける価値ある物件をご提供するために、質の高い不動産を多数取扱っていきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者奧野 俊和
  • 免許番号岡山県知事(01)第006153号
ハウスドゥ 岡山奥田 株式会社クリエイティブスタッフ大和
物件から
5.2
  • 岡山県岡山市北区奥田南町4番28号
  • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩15分

スピードと誠意をモット―に。

住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・

社員画像

社員画像

  • 代表者寺師 一嘉
  • 免許番号岡山県知事(01)第005990号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
5.6
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
6.0
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

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  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号

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シャトレハイツ津島住宅A棟の物件概要

マンション名称 シャトレハイツ津島住宅A棟
所在地
岡山県岡山市北区津島福居1丁目5-16 地図を見る
交通
  • JR津山線 / 法界院駅 バス5分 福居一丁目下車 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • シャトレハイツ津島住宅A棟4DK2階間取り

    4DK 2階

    1/3
  • シャトレハイツ津島住宅A棟4DK3階間取り

    4DK 3階

    2/3
  • シャトレハイツ津島住宅A棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/3
築年月(築年数) 1974年8月(築52年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 92戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

シャトレハイツ津島住宅A棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シャトレハイツ津島住宅A棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
シャトレハイツ津島住宅A棟の参考査定価格:593万円 〜 755万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、シャトレハイツ津島住宅A棟の売り時ですか?
シャトレハイツ津島住宅A棟がある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で9.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.07%、2年前→1年前:2.97%、1年前→今年:1.78%)
岡山県の直近3年間の変動(7.70%)に比べ、同程度の水準です。
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情報更新:2026年4月9日
❓シャトレハイツ津島住宅A棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャトレハイツ津島住宅A棟の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
シャトレハイツ津島住宅A棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓シャトレハイツ津島住宅A棟へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
シャトレハイツ津島住宅A棟のアクセス情報は以下です。

【所在地】

岡山県岡山市北区津島福居1丁目5-16

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR津山線 / 法界院駅 徒歩5分
❓シャトレハイツ津島住宅A棟の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
シャトレハイツ津島住宅A棟の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1974年8月(築52年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:92戸
施工会社:東急建設株式会社

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

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