この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目5-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,436 万円 65.4m²の部屋
〜4,388 万円 72.77m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,436万円65.4m²の部屋53万円 / m²
〜4,388万円72.77m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区荏田西)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区荏田西 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,940万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,903万円 | 99.1％ |
| 築20年(6年後) | 3,716万円 | 94.3％ |
| 築25年(11年後) | 3,528万円 | 89.5％ |
| 築30年(16年後) | 3,340万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 3,436万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 3,404万円 | 99.1％ |
| 6年後(築20年) | 3,240万円 | 94.3％ |
| 11年後(築25年) | 3,077万円 | 89.5％ |
| 16年後(築30年) | 2,913万円 | 84.8％ |
このマンションと、横浜市青葉区荏田西の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,436万円 (65.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 56万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィルローズ市が尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 65.40m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3,580万円 | 65.40m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 3,680万円 | 65.40m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 3,680万円 | 76.22m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 3,880万円 | 76.22m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,436万円 |
| 買取 | 2,062万円 〜 2,749万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.57万円65.4m²の部屋
〜16.91万円72.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィルローズ市が尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィルローズ市が尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 67.63m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
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ウィルローズ市が尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウィルローズ市が尾 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目5-17 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観（市が尾駅徒歩8分、江田駅徒歩8分）
| 築年月（築年数） | 2011年6月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住協建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルフォン青葉市が尾 | 4,358万円 〜 5,379万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-7 |
2012年1月（築13年） 地上7階 / 全99戸 |
| ヴェルドミール | 1,483万円 〜 4,368万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-3 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全24戸 |
| クレールY.M.A | 1,729万円 〜 2,686万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町1235 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール青葉 | 2,230万円 〜 2,666万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目28-33 |
2009年6月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェアリー | 2,197万円 〜 5,090万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目1-25 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィスナレジデンスセンター南 | 3,668万円 〜 4,409万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目15-50 |
2009年11月（築16年） 地上5階 / 全23戸 |
| レユールあざみ野 | 1,757万円 〜 2,303万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目13-5 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス | 4,491万円 〜 6,047万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目21-2 |
2011年12月（築13年） 地上7階 / 全51戸 |
| アニマリート峰4 | 2,839万円 〜 3,709万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸23-4 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Brillia藤が丘 | 4,416万円 〜 6,727万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目17-5 |
2010年10月（築15年） 地上9階 / 全70戸 |
| リストレジデンス藤が丘オアシス | 4,275万円 〜 5,756万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目27-4 |
2011年1月（築14年） 地上7階 / 全43戸 |
| ベリスタあざみ野 | 5,862万円 〜 6,980万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-5 |
2011年7月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドレッセあざみ野セリーズ | 5,194万円 〜 6,300万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目37-1 |
2012年12月（築12年） 地上6階 / 全43戸 |
| CherryCourt | 1,610万円 〜 1,998万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目16-7 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンブロッサムあざみ野 | 5,063万円 〜 6,029万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目32-6 |
2009年6月（築16年） 地上7階 / 全38戸 |
| ザ・ライオンズたまプラーザ美しが丘 | 4,385万円 〜 7,734万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目19-8 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ藤が丘 | 4,861万円 〜 6,257万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-1 |
2011年10月（築14年） 地上5階 / 全83戸 |
| サンアリーナ横浜藤が丘 | 3,739万円 〜 5,186万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台38-8 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全31戸 |
| プラウド青葉藤が丘 | 4,854万円 〜 5,994万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-1 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全29戸 |
| 碧水館 | 5,405万円 〜 6,690万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目13-14 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド青葉藤が丘ディアージュ | 4,576万円 〜 5,852万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目41-16 |
2013年3月（築12年） 地上3階 / 全31戸 |
| キャッスル葛ヶ谷 | 1,714万円 〜 4,948万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷9-7 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンステーションエアシス | 3,995万円 〜 5,050万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷10-2 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全38戸 |
| ヴェレーナセンター南 | 4,020万円 〜 5,393万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央29-1 |
2012年7月（築13年） 地上7階 / 全20戸 |
| クレア南 | 1,878万円 〜 4,976万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央28-8 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全8戸 |
| グランドールヨコハマ | 1,757万円 〜 2,877万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目16-17 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス | 1,831万円 〜 7,205万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目9-1 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全79戸 |
| SsK12ランドワールド中川12 | 1,672万円 〜 5,502万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目14-12 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全16戸 |
| プルミエールふれあいの丘 | 4,090万円 〜 6,616万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷15-18 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| WILLROSEセンター南BRISA | 5,151万円 〜 6,991万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央42-12 |
2012年4月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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