ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区ヴェレーナ青葉台

ヴェレーナ青葉台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区梅が丘25-5

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

3,705 万円 70.66m²の部屋

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  • 【周辺】まいばすけっと梅が丘店 513m

    【周辺】まいばすけっと梅が丘店 513m

    1/6
  • 【周辺】ファミリーマート西八朔町店 438m

    【周辺】ファミリーマート西八朔町店 438m

    2/6
  • 【周辺】ファミリーマート港北PA下り店 728m

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    3/6
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー緑西八朔店 495m

    【周辺】クリエイトエス・ディー緑西八朔店 495m

    4/6
  • 【周辺】青葉台東急スクエアNorth-4 1980m

    【周辺】青葉台東急スクエアNorth-4 1980m

    5/6
  • 【周辺】藤が丘東急ストア 1319m

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    6/6

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ヴェレーナ青葉台は売ったらいくら?参考査定価格

3,705万円 (52万円 / m²) 70.66m²の部屋

4,405万円 (62万円 / m²) 70.66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市青葉区梅が丘)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市青葉区梅が丘のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 3,859万円 100%
築20年(3年後) 3,744万円 97.0%
築25年(8年後) 3,549万円 92.0%
築30年(13年後) 3,355万円 86.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.66㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 3,705万円
3年後(築20年) 97.0% 3,594万円
8年後(築25年) 92.0% 3,408万円
13年後(築30年) 86.9% 3,221万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市青葉区梅が丘の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,705万円 (70.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 55万円 / m²

ヴェレーナ青葉台周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェレーナ青葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 4.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.02%、 2年前→1年前:1.42%、 1年前→今年:0.07%

神奈川県の直近3年間の変動(5.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,705万円
買取 2,223万円 〜 2,964万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェレーナ青葉台は貸したらいくら?参考賃料

13.47万円 / 月 70.66m²の部屋

15.99万円 / 月 70.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴェレーナ青葉台の賃料掲載履歴(1件)

ヴェレーナ青葉台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ青葉台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 70.66m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズ青葉さつきが丘 2,766万円 〜 4,584万円 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘16-9 2009年2月(築17年)
地上8階 / 全58戸
プラウド青葉藤が丘 4,727万円 〜 5,783万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-1 2011年1月(築15年)
地上5階 / 全29戸
エスマイル藤が丘 1,597万円 〜 4,213万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目6 2007年12月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
パークホームズ藤が丘 4,016万円 〜 4,775万円 神奈川県横浜市青葉区千草台15-2 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全29戸
サンデュール藤が丘 2,279万円 〜 2,828万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-10 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
Ra'seedヨコハマフジガオカ 1,271万円 〜 1,565万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-16 2007年12月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ドレッセ青葉台 5,674万円 〜 9,161万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9-1 2008年7月(築18年)
地上14階 / 全377戸
SKハイツ 1,108万円 〜 1,667万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-6 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全28戸
CherryCourt 1,455万円 〜 1,789万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目16-7 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
サングレイス十日市場 2,174万円 〜 3,993万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町894-1 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全54戸
アイリス 1,499万円 〜 2,312万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町886-8 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
リストレジデンス藤が丘オアシス 4,227万円 〜 5,639万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目27-4 2011年1月(築15年)
地上7階 / 全43戸
リステージ藤が丘 3,710万円 〜 5,356万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15 2007年10月(築19年)
地上7階 / 全68戸
Brillia藤が丘 4,216万円 〜 6,402万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目17-5 2010年10月(築16年)
地上9階 / 全70戸
ParkHOMES青葉台二丁目 4,724万円 〜 6,866万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目8-33 2008年4月(築18年)
地上4階 / 全26戸
モト・パルク・ヨコハマ 1,832万円 〜 2,948万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町826-1 2007年8月(築19年)
地上4階 / 全6戸
Precious青葉台 1,589万円 〜 1,935万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-14 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
トレーフル 1,553万円 〜 1,875万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町870-11 2009年7月(築17年)
地上4階 / 全20戸
ワイズコート三保 3,066万円 〜 4,089万円 神奈川県横浜市緑区三保町2020 2009年9月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドメゾン横浜十日市場 2,949万円 〜 4,101万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町847-9 2009年5月(築17年)
地上6階 / 全44戸
S-FORT横浜青葉台 2,250万円 〜 6,744万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目34-2 2008年9月(築18年)
地上6階 / 全153戸
クレッセント中山 3,159万円 〜 4,750万円 神奈川県横浜市緑区三保町2159-1 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全54戸
フォーサイト 1,592万円 〜 3,272万円 神奈川県横浜市緑区台村町177-1 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全20戸
サリータ・ソプラ 1,531万円 〜 1,838万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目11-5 2007年9月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
nasic中山 1,203万円 〜 1,563万円 神奈川県横浜市緑区中山1丁目17-2 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
CLAIRCELLAR 2,841万円 〜 3,911万円 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目39-28 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全21戸
アニマリート峰4 2,904万円 〜 3,899万円 神奈川県横浜市都筑区大丸23-4 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィステリア都筑の森 3,161万円 〜 4,324万円 神奈川県横浜市都筑区見花山15-5 2009年1月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
Fwaltym 1,541万円 〜 2,768万円 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目15-3 2010年7月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
フィールド川和 2,270万円 〜 6,527万円 神奈川県横浜市都筑区川和町950-1 2008年10月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴェレーナ青葉台の売却に強い不動産会社 12社

ヴェレーナ青葉台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェレーナ青葉台から近い順に表示しています

株式会社 東宝ハウス町田
物件から
7.8
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
8.3
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
11.1
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
株式会社ClasiQ
物件から
11.7
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目19-12 横浜スカイビル20階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩5分

不動産業界の全てを教えます。

横浜市内で5年、都心で10年不動産売買に携わり、取引件数500件超、お問合せ約4,000件を経験した、専門知識を有する経験豊富なエージェントが在籍しています。
不動産取引は、消費者とプロとの情報格差が大きいので、イチから不動産売買のイロハをご教示いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森下 卓哲
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032571号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
12.8
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
14.7
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

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  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社ブルームライト
物件から
20.9
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

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  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
21.1
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

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  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社groove agent
物件から
22.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
24.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
25.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社HI’s
物件から
378.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ヴェレーナ青葉台の物件概要

ヴェレーナ青葉台の建物、周辺について

神奈川県横浜市青葉区梅が丘にあるヴェレーナ青葉台は、地上4階建てのマンションです。2009年2月に竣工し、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。なお、同マンションへのアクセスは、最寄りとなる「梅が丘」バス停留所から徒歩でおよそ2分となっています。そのほか、東急田園都市線の藤が丘駅も利用でき、徒歩でおよそ15分となります。

マンション名称 ヴェレーナ青葉台
所在地
神奈川県横浜市青葉区梅が丘25-5 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩22分(約1.76km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴェレーナ青葉台3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 2009年2月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり、分譲賃貸

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

ヴェレーナ青葉台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴェレーナ青葉台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェレーナ青葉台の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ヴェレーナ青葉台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェレーナ青葉台の売り時ですか?
ヴェレーナ青葉台がある横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で4.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.02%、2年前→1年前:1.42%、1年前→今年:0.07%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.63%)に比べ、同程度の水準です。
ヴェレーナ青葉台の査定を依頼する
更新日:2025年9月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションヴェレーナヴェレーナ青葉台

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