ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区レクセルガーデン藤が丘

レクセルガーデン藤が丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区梅が丘24-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,490 万円 56.14m²の部屋

2,948 万円 56.14m²の部屋

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レクセルガーデン藤が丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクセルガーデン藤が丘の売却に強い不動産会社 6社

レクセルガーデン藤が丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルガーデン藤が丘から近い順に表示しています

株式会社INA
物件から
1.5
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
朝日リビング株式会社 十日市場営業所
物件から
1.7
  • 神奈川県横浜市緑区十日市場町805 佐藤ビル2F
  • JR横浜線 十日市場駅 徒歩1分

創業50周年、地域密着の会社です!

朝日リビングは昭和47年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩1分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
4.8
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ミブコーポレーション 横浜営業所
物件から
11.1
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
株式会社groove agent
物件から
22.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
24.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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レクセルガーデン藤が丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,490万円56.14m²の部屋44万円 / m²

2,948万円56.14m²の部屋52万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市青葉区梅が丘)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市青葉区梅が丘 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 3,040万円 100%
築30年(3年後) 2,941万円 96.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,490万円 100%
3年後(築30年) 2,409万円 96.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市青葉区梅が丘の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,490万円 (56.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 51万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデン藤が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,590万円 56.14m² 3LDK / 2階 2010年6月〜2010年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,490万円
買取 1,494万円 〜 1,992万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルガーデン藤が丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

10.31万円56.14m²の部屋

11.91万円56.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

レクセルガーデン藤が丘周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルガーデン藤が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.76%、 2年前→1年前:3.98%、 1年前→今年:1.40%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 レクセルガーデン藤が丘
所在地 神奈川県横浜市青葉区梅が丘24-1
交通
  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩14分
築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

レクセルガーデン藤が丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス藤が丘 2,987万円 〜 3,517万円 神奈川県横浜市青葉区梅が丘25-10 1998年9月(築27年)
地上3階 / 全18戸
パーク・ハイム藤が丘南 3,018万円 〜 4,174万円 神奈川県横浜市青葉区梅が丘23-10 1996年9月(築29年)
地上3階 / 全23戸
ガーデンテラス藤が丘 4,652万円 〜 5,476万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目45-1 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全32戸
イトーピア藤が丘サンヒルズ 4,606万円 〜 5,912万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目45-2 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全24戸
ガーデンハイツ藤が丘 3,525万円 〜 4,872万円 神奈川県横浜市青葉区千草台38-4 1998年11月(築26年)
地上5階 / 全44戸
メゾン・ド・ベル青葉台 2,242万円 〜 2,756万円 神奈川県横浜市緑区西八朔町775-1 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全28戸
メゾン・ド・ベル青葉台2 2,300万円 〜 2,827万円 神奈川県横浜市緑区西八朔町774-1 1998年7月(築27年)
地上5階 / 全28戸
パティオ藤ケ丘 2,523万円 〜 2,971万円 神奈川県横浜市緑区北八朔町2142-1 1996年8月(築29年)
地上6階 / 全28戸
グランドハイツ2 2,816万円 〜 3,593万円 神奈川県横浜市青葉区千草台46-11 1998年6月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
アンシャーリー 2,032万円 〜 3,335万円 神奈川県横浜市青葉区千草台21-6 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
アプリーレ藤が丘 1,293万円 〜 1,739万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目36-1 1999年10月(築25年)
地上4階 / 全65戸
グランヒルズ青葉台 4,237万円 〜 5,562万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-1 1999年12月(築25年)
地上6階 / 全55戸
東急ドエルアルス藤が丘 4,098万円 〜 5,662万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-30 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全53戸
グランヴェルビュ青葉台 3,909万円 〜 5,022万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-3 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全45戸
ヴェルビュ青葉台ブラオ 3,623万円 〜 4,328万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘7-2 1999年9月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルプライム青葉台 2,349万円 〜 3,235万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-7 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
エトワール・V 2,466万円 〜 3,406万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目49-1 1997年12月(築27年)
地上5階 / 全31戸
フローラル藤が丘 3,632万円 〜 4,655万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-48 1999年6月(築26年)
地上5階 / 全16戸
ヒルズフォーユー 1,296万円 〜 1,635万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-5 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全12戸
第八進栄ビルエステート青葉台 3,277万円 〜 8,977万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘36-10 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
イワコー藤が丘 1,025万円 〜 1,243万円 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野1-21 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全1戸
ラ・クール藤が丘 3,394万円 〜 4,411万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目26 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全35戸
アスティオス青葉台 3,210万円 〜 4,365万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台4-1 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全39戸
藤和シティホームズ青葉台もえぎ野弐番館 3,511万円 〜 4,433万円 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野13-4 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全29戸
青葉台ハイム 2,540万円 〜 4,582万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台54-10 1997年2月(築28年)
地上3階 / 全35戸
ライオンズガーデン藤が丘壱番館 2,697万円 〜 4,823万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-94 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全34戸
市が尾南パーク・ホームズ 3,641万円 〜 4,611万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町598-1 1998年7月(築27年)
地上7階 / 全35戸
エスポワール青葉台A棟 2,166万円 〜 5,999万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 1999年12月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
エスポワール青葉台C棟 3,144万円 〜 5,362万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 1999年12月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
エスポワール青葉台B棟 3,160万円 〜 5,304万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 1999年12月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓レクセルガーデン藤が丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセルガーデン藤が丘の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセルガーデン藤が丘の売り時ですか?
レクセルガーデン藤が丘がある横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で12.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.76%、2年前→1年前:3.98%、1年前→今年:1.40%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日