神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-15
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
2,883 万円 40.24m²の部屋
〜7,315 万円 73.8m²の部屋
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2,883万円 (72万円 / m²) 40.24m²の部屋
〜7,315万円 (99万円 / m²) 73.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(横浜市青葉区美しが丘)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,189万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,056万円 | 95.8% |
築30年(9年後) | 2,889万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 2,883万円 |
4年後(築25年) | 95.8% | 2,763万円 |
9年後(築30年) | 90.6% | 2,612万円 |
このマンションと、横浜市青葉区美しが丘の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,883万円 (40.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 80万円 / m² |
アルスたまプラーザT-MODE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 4.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.02%、 2年前→1年前:1.42%、 1年前→今年:0.07% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市青葉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアルスたまプラーザT-MODEが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 66.22m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
5,180万円 | 66.22m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2017年1月 |
5,480万円 | 66.22m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
5,980万円 | 66.22m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5,160万円 | 66.22m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,883万円 |
買取 | 1,730万円 〜 2,306万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.69万円 / 月 40.24m²の部屋
〜
22.58万円 / 月 73.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルスたまプラーザT-MODEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアルスたまプラーザT-MODEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.8万円 / 月 | 64.20m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月 |
17.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月 |
17.9万円 / 月 | 65.24m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
12万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
13万円 / 月 | 73.80m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
16万円 / 月 | 69.60m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピースフルプレイス | 1,537万円 〜 4,845万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-1 |
2004年4月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルヴィル・アイ | 1,985万円 〜 2,815万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-1 |
2005年4月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リンクス | 1,919万円 〜 5,093万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-11 |
2005年4月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒーロー美しが丘 | 1,872万円 〜 3,090万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-17 |
2004年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェモアたまプラーザ | 2,494万円 〜 6,225万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目15-2 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーストたまプラーザ | 2,328万円 〜 3,611万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-2 |
2004年8月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
アルスたまプラーザエクスプレイス | 3,344万円 〜 7,246万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-4 |
2004年8月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
プレール・ロヴェ美しが丘 | 2,347万円 〜 8,366万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-9 |
2003年12月(築22年) 地上5階 / 全29戸 |
FUJIKYU8 | 1,973万円 〜 2,798万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目2-5 |
2006年9月(築20年) 地上5階 / 全9戸 |
サニーコートたまプラーザ | 6,552万円 〜 9,709万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-17 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全18戸 |
ウェルフェアステージ美しが丘ノマーニ | 5,094万円 〜 1億 1,384万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目12-5 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全9戸 |
J.K.Prender | 2,175万円 〜 3,733万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-10 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全19戸 |
Chatelet美しが丘 | 4,845万円 〜 7,775万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目7-11 |
2003年8月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
ソーシャルコートたまプラーザ | 3,793万円 〜 4,632万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-1 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルデュール・ハル | 2,505万円 〜 5,754万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-7 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COMFORIAたまプラーザ | 1,720万円 〜 5,137万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-1 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全73戸 |
レリーフ美しが丘 | 3,423万円 〜 7,156万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-2 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全17戸 |
セレアス美しが丘パティア | 4,879万円 〜 7,551万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-2 |
2005年11月(築20年) 地上5階 / 全54戸 |
BRANZ美しが丘二丁目 | 4,843万円 〜 8,076万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-7 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全33戸 |
セレアス美しが丘プライマル | 5,033万円 〜 7,919万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-10 |
2004年12月(築21年) 地上5階 / 全53戸 |
たまプラーザレジデンス | 4,324万円 〜 7,541万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-13 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全17戸 |
ミオカステーロ美しが丘 | 3,939万円 〜 6,221万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目31-12 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
美しが丘スカイビレッジ | 3,159万円 〜 4,687万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目13-6 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
ジオ美しが丘二丁目 | 5,475万円 〜 7,578万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-5 |
2003年10月(築23年) 地上5階 / 全37戸 |
ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル | 5,491万円 〜 7,605万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全257戸 |
藤和シティホームズあざみ野クレーデルコート | 3,506万円 〜 5,856万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34-1 |
2005年6月(築21年) 地上6階 / 全35戸 |
ルネスあざみ野参番館 | 1,951万円 〜 3,020万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目4-9 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全40戸 |
アルスたまプラーザDヒルズ | 4,743万円 〜 6,565万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-3 |
2003年3月(築23年) 地上10階 / 全85戸 |
クレアヒルズあざみ野 | 5,812万円 〜 7,263万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目9-3 |
2003年7月(築23年) 地上7階 / 全46戸 |
ユニーブル美しが丘 | 3,018万円 〜 5,457万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目5-12 |
2003年6月(築23年) 地上7階 / 全25戸 |
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マンション名称 | アルスたまプラーザT-MODE |
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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