ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区アルスたまプラーザT-MODE

アルスたまプラーザT-MODE 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-15

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,883 万円 40.24m²の部屋

7,315 万円 73.8m²の部屋

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アルスたまプラーザT-MODEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルスたまプラーザT-MODEは売ったらいくら?参考査定価格

2,883万円 (72万円 / m²) 40.24m²の部屋

7,315万円 (99万円 / m²) 73.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市青葉区美しが丘)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市青葉区美しが丘のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 3,189万円 100%
築25年(4年後) 3,056万円 95.8%
築30年(9年後) 2,889万円 90.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.24㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 2,883万円
4年後(築25年) 95.8% 2,763万円
9年後(築30年) 90.6% 2,612万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市青葉区美しが丘の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,883万円 (40.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
72万円 / m² 80万円 / m²

アルスたまプラーザT-MODE周辺の中古マンション価格推移情報

アルスたまプラーザT-MODE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 4.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.02%、 2年前→1年前:1.42%、 1年前→今年:0.07%

神奈川県の直近3年間の変動(5.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアルスたまプラーザT-MODEが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,980万円 66.22m² 2LDK / 3階 2017年2月〜2017年5月
5,180万円 66.22m² 2LDK / 3階 2016年5月〜2017年1月
5,480万円 66.22m² 2LDK / 3階 2016年2月〜2016年4月
5,980万円 66.22m² 2LDK / 3階 2015年12月〜2016年1月
5,160万円 66.22m² 2LDK / 3階 2015年10月〜2015年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,883万円
買取 1,730万円 〜 2,306万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルスたまプラーザT-MODEは貸したらいくら?参考賃料

10.69万円 / 月 40.24m²の部屋

22.58万円 / 月 73.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルスたまプラーザT-MODEの賃料掲載履歴(7件)

アルスたまプラーザT-MODEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアルスたまプラーザT-MODEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17.8万円 / 月 64.20m² 2LDK / 2階 2024年11月
11.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2023年6月
17.8万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2022年10月
17.9万円 / 月 65.24m² 2LDK / 1階 2021年10月〜2021年11月
12万円 / 月 40.24m² 1LDK / 4階 2020年8月〜2020年9月
13万円 / 月 73.80m² 1LDK / 4階 2020年5月〜2020年7月
16万円 / 月 69.60m² 1LDK / 4階 2017年12月〜2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ピースフルプレイス 1,537万円 〜 4,845万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-1 2004年4月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルヴィル・アイ 1,985万円 〜 2,815万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-1 2005年4月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
リンクス 1,919万円 〜 5,093万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-11 2005年4月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒーロー美しが丘 1,872万円 〜 3,090万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-17 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
シェモアたまプラーザ 2,494万円 〜 6,225万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目15-2 2005年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
トーストたまプラーザ 2,328万円 〜 3,611万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-2 2004年8月(築22年)
地上5階 / 全22戸
アルスたまプラーザエクスプレイス 3,344万円 〜 7,246万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-4 2004年8月(築22年)
地上5階 / 全22戸
プレール・ロヴェ美しが丘 2,347万円 〜 8,366万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-9 2003年12月(築22年)
地上5階 / 全29戸
FUJIKYU8 1,973万円 〜 2,798万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目2-5 2006年9月(築20年)
地上5階 / 全9戸
サニーコートたまプラーザ 6,552万円 〜 9,709万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-17 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全18戸
ウェルフェアステージ美しが丘ノマーニ 5,094万円 〜 1億 1,384万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目12-5 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全9戸
J.K.Prender 2,175万円 〜 3,733万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-10 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全19戸
Chatelet美しが丘 4,845万円 〜 7,775万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目7-11 2003年8月(築23年)
地上5階 / 全17戸
ソーシャルコートたまプラーザ 3,793万円 〜 4,632万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-1 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルデュール・ハル 2,505万円 〜 5,754万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-7 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
COMFORIAたまプラーザ 1,720万円 〜 5,137万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-1 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全73戸
レリーフ美しが丘 3,423万円 〜 7,156万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-2 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全17戸
セレアス美しが丘パティア 4,879万円 〜 7,551万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-2 2005年11月(築20年)
地上5階 / 全54戸
BRANZ美しが丘二丁目 4,843万円 〜 8,076万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-7 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全33戸
セレアス美しが丘プライマル 5,033万円 〜 7,919万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-10 2004年12月(築21年)
地上5階 / 全53戸
たまプラーザレジデンス 4,324万円 〜 7,541万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-13 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全17戸
ミオカステーロ美しが丘 3,939万円 〜 6,221万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目31-12 2003年11月(築22年)
地上5階 / 全22戸
美しが丘スカイビレッジ 3,159万円 〜 4,687万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目13-6 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全21戸
ジオ美しが丘二丁目 5,475万円 〜 7,578万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-5 2003年10月(築23年)
地上5階 / 全37戸
ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル 5,491万円 〜 7,605万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全257戸
藤和シティホームズあざみ野クレーデルコート 3,506万円 〜 5,856万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34-1 2005年6月(築21年)
地上6階 / 全35戸
ルネスあざみ野参番館 1,951万円 〜 3,020万円 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目4-9 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全40戸
アルスたまプラーザDヒルズ 4,743万円 〜 6,565万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-3 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全85戸
クレアヒルズあざみ野 5,812万円 〜 7,263万円 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目9-3 2003年7月(築23年)
地上7階 / 全46戸
ユニーブル美しが丘 3,018万円 〜 5,457万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目5-12 2003年6月(築23年)
地上7階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルスたまプラーザT-MODEの売却に強い不動産会社 16社

アルスたまプラーザT-MODEの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルスたまプラーザT-MODEから近い順に表示しています

ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
6.3
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
9.4
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
10.8
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
10.9
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
14.0
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ClasiQ
物件から
14.0
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目19-12 横浜スカイビル20階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩5分

不動産業界の全てを教えます。

横浜市内で5年、都心で10年不動産売買に携わり、取引件数500件超、お問合せ約4,000件を経験した、専門知識を有する経験豊富なエージェントが在籍しています。
不動産取引は、消費者とプロとの情報格差が大きいので、イチから不動産売買のイロハをご教示いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森下 卓哲
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032571号
株式会社ブルームライト
物件から
16.2
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
16.3
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

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  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
Season’s House Yokohama株式会社
物件から
16.6
  • 神奈川県横浜市中区常盤町1丁目1番地 宮下ビル8階
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩4分

迅速で最適な、正しい仕事をします。

弊社では横浜市内にて10年以上のキャリアのあるスタッフが対応させていただきますので、安心してお任せくださいませ。
また、近年ネットやSNSなどでも不動産売却についての広告が多く流れるようになりましたが、あのような無責任な高額査定ではなく、お客様毎のご事情に寄り添い、最適な提案を心がけております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 優
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031123号
株式会社CREVER
物件から
17.2
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
17.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
19.6
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
19.7
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
19.8
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

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  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社TERASS
物件から
20.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
381.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アルスたまプラーザT-MODEの物件概要

マンション名称 アルスたまプラーザT-MODE
所在地
神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-15 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 新百合ヶ丘駅 バス22分 商店街入口下車 徒歩2分(約160m)
  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩4分(約320m)
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / あざみ野駅 徒歩16分(約1.21km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルスたまプラーザT-MODE2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/5
  • アルスたまプラーザT-MODE2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/5
  • アルスたまプラーザT-MODE2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/5
  • アルスたまプラーザT-MODE1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    4/5
  • アルスたまプラーザT-MODE1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    5/5
築年月(築年数) 2005年3月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 36戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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更新日:2025年9月9日

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