神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町649-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,397 万円 48.6m²の部屋
〜4,265 万円 76.11m²の部屋
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【外観】サンヴェール市が尾サザンコート総戸数：28戸2390万円
1/11
【エントランス】落ちつた雰囲気のエントランスからは管理状況の良さが伺えます。
2/11
【周辺】西友市ヶ尾店まで767m
3/11
【周辺】業務スーパー荏田西店まで815m
4/11
【周辺】成城石井市ヶ尾店まで898m
5/11
【周辺】市が尾東急ストアまで1004m
6/11
【周辺】横浜市立市ケ尾中学校まで560m
7/11
【周辺】横浜市立東市ケ尾小学校まで360m
8/11
【周辺】市ヶ尾保育園まで195m
9/11
【周辺】医療法人社団若葉会つづき病院まで1039m
10/11
【周辺】横浜市青葉区役所まで1117m
11/11サンヴェール市が尾サザンコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンヴェール市が尾サザンコートの売却に役立つ情報をチェック！
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2,397万円 （49万円 / m²） 48.6m²の部屋
〜4,265万円 （56万円 / m²） 76.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(横浜市青葉区市ケ尾町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,941万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,919万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,397万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9％ | 2,370万円 |
このマンションと、横浜市青葉区市ケ尾町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,397万円 (48.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 49万円 / m² |
サンヴェール市が尾サザンコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.91%、 2年前→1年前：2.04%、 1年前→今年：-3.57% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール市が尾サザンコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 76.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 3,280万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,380万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 3,450万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,480万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 3,680万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 3,499万円 | 60.42m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 3,599万円 | 60.42m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,390万円 | 60.42m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,397万円 |
| 買取 | 1,439万円 〜 1,918万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.02万円 / 月 48.6m²の部屋
〜
13.52万円 / 月 76.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラーズ市ヶ尾 | 331万円 〜 3,028万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町723 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市が尾南パーク・ホームズ | 3,493万円 〜 4,709万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町598-1 |
1998年7月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| クリオ市ケ尾壱番館 | 1,763万円 〜 3,884万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1057-1 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全29戸 |
| 東急ドエルアルス市が尾南 | 3,190万円 〜 3,763万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町518-1 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全45戸 |
| オクトス市ケ尾1号棟 | 3,245万円 〜 6,104万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月（築28年） 地上9階 / 全136戸 |
| オクトス市ケ尾3号棟 | 3,874万円 〜 6,108万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全136戸 |
| オクトス市ケ尾4号棟 | 3,265万円 〜 6,095万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オクトス市ケ尾2号棟 | 3,870万円 〜 6,108万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全136戸 |
| コスモス市が尾パート2 | 1,359万円 〜 2,934万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-12 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市が尾パーク・ホームズ弐番館 | 3,437万円 〜 4,426万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-23 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| フォレストオブステーション | 3,429万円 〜 4,059万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-10 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンシャーリー | 1,992万円 〜 3,309万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台21-6 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドメゾン市ケ尾 | 2,617万円 〜 3,328万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目15-14 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール市が尾 | 3,100万円 〜 4,747万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-12 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全43戸 |
| エトワール・V | 2,427万円 〜 3,394万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目49-1 |
1997年12月（築28年） 地上5階 / 全31戸 |
| サンヴェール市が尾の丘 | 4,185万円 〜 5,899万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-35 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全39戸 |
| グレース壱番館 | 3,306万円 〜 3,922万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目15-21 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレスト市ケ尾 | 2,361万円 〜 2,872万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目13 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルサー市ヶ尾 | 1,054万円 〜 2,106万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1169-12 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ2 | 2,760万円 〜 3,859万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台46-11 |
1998年6月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンパーク市ヶ尾 | 3,353万円 〜 5,303万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1170-1 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全62戸 |
| ラ・フォレスタ | 3,620万円 〜 4,460万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1161-4 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| サーパス市ヶ尾 | 2,629万円 〜 4,200万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目9-3 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| フォンターナ市ヶ尾 | 2,843万円 〜 3,406万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目10-2 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・クール藤が丘 | 3,343万円 〜 4,402万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目26 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全35戸 |
| ボニート藤が丘 | 1,677万円 〜 4,033万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-8 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全26戸 |
| モンベルティ | 2,496万円 〜 3,012万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南3丁目2-8 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンスパレス藤が丘 | 3,438万円 〜 4,107万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-1 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズヒルズ藤が丘壱番館 | 2,445万円 〜 4,268万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-85 |
1996年2月（築30年） 地上3階 / 全25戸 |
| ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 | 2,688万円 〜 4,522万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-16 |
1996年3月（築30年） 地上3階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンヴェール市が尾サザンコート |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町649-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/3
2LDK 2階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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