価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区津島京町2丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
458 万円 19m²の部屋
〜589 万円 21m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
458万円19m²の部屋24万円 / m²
〜589万円21m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 458万円 |
| 買取 | 275万円 〜 366万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
2.71万円19m²の部屋
〜3.34万円21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TSUSHIMABUILDINGの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTSUSHIMABUILDINGが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
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TSUSHIMABUILDING周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 16.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：3.24%、 1年前→今年：0.60% ）
岡山県の直近3年間の変動（12.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | TSUSHIMABUILDING |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区津島京町2丁目6-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン津島 | 461万円 〜 1,168万円 | 岡山県岡山市北区津島笹が瀬2-8 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全62戸 |
| プレステージ津島 | 1,532万円 〜 1,824万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂1丁目2-40 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラジール伊島 | 498万円 〜 1,099万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目6-22 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| クレアンジュISHIMA | 391万円 〜 549万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目6-20 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビッグバーンズマンション伊島G | 368万円 〜 453万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目7-24 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディス | 398万円 〜 717万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目7-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデール伊島 | 237万円 〜 393万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目1-2 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全38戸 |
| グレースシャトル伊島 | 596万円 〜 927万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目20-22 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マーベリーナ | 538万円 〜 890万円 | 岡山県岡山市北区富原646-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K'sB伊島 | 2,116万円 〜 2,530万円 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目1-24 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| K'sB伊島 | 2,120万円 〜 2,471万円 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目1-25 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| サーパス津高 | 986万円 〜 1,654万円 | 岡山県岡山市北区津高749-1 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全50戸 |
| Fujiithe5 | 587万円 〜 818万円 | 岡山県岡山市北区三門中町3-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| カーサディオス | 721万円 〜 880万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目21-22 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリーロイヤル岡山 | 556万円 〜 1,227万円 | 岡山県岡山市北区伊福町3丁目6-4 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| グラン・ドムール津高 | 1,295万円 〜 1,806万円 | 岡山県岡山市北区津高304-1 |
1992年7月（築33年） 地上8階 / 全52戸 |
| セゾンHoukan | 459万円 〜 716万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目3-17 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Avion902 | 585万円 〜 778万円 | 岡山県岡山市北区下伊福本町15-4 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Avion901 | 458万円 〜 575万円 | 岡山県岡山市北区下伊福本町14-10 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| フレーズ津高 | 578万円 〜 775万円 | 岡山県岡山市北区津高659-1 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソラーナ津高 | 883万円 〜 2,203万円 | 岡山県岡山市北区津高651-2 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポルタグランデ | 526万円 〜 711万円 | 岡山県岡山市北区伊福町1丁目4-16 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セリレ富町 | 607万円 〜 917万円 | 岡山県岡山市北区富町1丁目5-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュナミス笹ヶ瀬 | 381万円 〜 477万円 | 岡山県岡山市北区富原3867-6 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アムラックス2 | 348万円 〜 521万円 | 岡山県岡山市北区富原3867-19 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ奉還町 | 493万円 〜 619万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目10-30 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオモンシェリー津島A | 461万円 〜 629万円 | 岡山県岡山市北区横井上229-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| TGハイツ | 525万円 〜 1,961万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目10-30 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレアール南方2 | 496万円 〜 600万円 | 岡山県岡山市北区南方4丁目8-21 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| リベール大和町 | 1,897万円 〜 2,689万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目4-27 |
1994年10月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
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