価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区富原3867-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
383 万円 18.9m²の部屋
〜472 万円 18.9m²の部屋
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デュナミス笹ヶ瀬の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.4万円 |
18.9m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.4万円 |
18.9m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
383万円 18.9m²の部屋 20万円 / m²
〜472万円 18.9m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 383万円 |
| 買取 | 230万円 〜 306万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.74万円 18.9m²の部屋
〜3.15万円 18.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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デュナミス笹ヶ瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.68% 、 2年前→1年前：1.37% 、 1年前→今年：3.50% ）
岡山県の直近3年間の変動（10.12% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | デュナミス笹ヶ瀬 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区富原3867-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】グランドマート津高店まで1141m
【周辺】ザグザグ津高店まで1105m
【周辺】ローソン岡山横井上店まで1010m
【周辺】ハローズ津高店まで1074m
| 築年月（築年数） | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アムラックス2 | 304万円 〜 460万円 | 岡山県岡山市北区富原3867-19 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール矢城C | 399万円 〜 555万円 | 岡山県岡山市北区富原3830-26 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北村ビル2号棟 | 352万円 〜 555万円 | 岡山県岡山市北区富原3910 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール津高 | 715万円 〜 992万円 | 岡山県岡山市北区津高304-1 |
1992年7月（築32年） 地上8階 / 全52戸 |
| ソラーナ津高 | 779万円 〜 1,977万円 | 岡山県岡山市北区津高651-2 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレーズ津高 | 511万円 〜 694万円 | 岡山県岡山市北区津高659-1 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオモンシェリー津島A | 403万円 〜 555万円 | 岡山県岡山市北区横井上229-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| ビッグバーンズマンション横井B | 324万円 〜 379万円 | 岡山県岡山市北区横井上203-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティーハウス重実 | 343万円 〜 424万円 | 岡山県岡山市北区横井上203-7 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポアール津高 | 337万円 〜 419万円 | 岡山県岡山市北区津高230-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| エトワール21富原1号館 | 359万円 〜 490万円 | 岡山県岡山市北区富原526 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストール津島京町 | 413万円 〜 495万円 | 岡山県岡山市北区津島京町3丁目3-13 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TSUSHIMABUILDING | 452万円 〜 573万円 | 岡山県岡山市北区津島京町2丁目6-1 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントフォレスト伊島1 | 484万円 〜 597万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目4-3-9 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 両備グレースマンション伊島 | 1,634万円 〜 2,337万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目15-5 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| グレースシャトル伊島 | 530万円 〜 829万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目20-22 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 光岡ハイツJ | 622万円 〜 882万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目6-23 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアンジュISHIMA | 384万円 〜 530万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目6-20 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラジール伊島 | 488万円 〜 945万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目6-22 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| マップコーポレーション | 547万円 〜 703万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目7-15 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビッグバーンズマンション伊島G | 364万円 〜 441万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目7-24 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデール伊島 | 241万円 〜 395万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目1-2 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全38戸 |
| エスペーロ伊島 | 402万円 〜 488万円 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目5-6 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャインブライト北方 | 382万円 〜 469万円 | 岡山県岡山市北区北方2丁目6-2 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー南方 | 353万円 〜 443万円 | 岡山県岡山市北区南方5丁目7-13 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パオマンション | 368万円 〜 432万円 | 岡山県岡山市北区伊福町4丁目4-10 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| S・T南方 | 295万円 〜 656万円 | 岡山県岡山市北区南方5丁目5-9 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリ・メゾン岡山津倉 | 468万円 〜 566万円 | 岡山県岡山市北区津倉町2丁目7-10 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レスポアール | 401万円 〜 714万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目4-28 |
1992年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| YSハイツ21 | 427万円 〜 659万円 | 岡山県岡山市北区北方3丁目6-20 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
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