神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目8-33
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
4,752 万円 69.56m²の部屋
〜6,889 万円 84.36m²の部屋
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4,752万円 （68万円 / m²） 69.56m²の部屋
〜6,889万円 （82万円 / m²） 84.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(横浜市青葉区青葉台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 4,067万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,988万円 | 98.0％ |
| 築25年(7年後) | 3,785万円 | 93.1％ |
| 築30年(12年後) | 3,583万円 | 88.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 4,752万円 |
| 2年後(築20年) | 98.0％ | 4,659万円 |
| 7年後(築25年) | 93.1％ | 4,422万円 |
| 12年後(築30年) | 88.1％ | 4,186万円 |
このマンションと、横浜市青葉区青葉台の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,752万円 (69.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 58万円 / m² |
ParkHOMES青葉台二丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.90%、 2年前→1年前：2.38%、 1年前→今年：0.05% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにParkHOMES青葉台二丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,490万円 | 84.36m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,752万円 |
| 買取 | 2,851万円 〜 3,801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.47万円 / 月 69.56m²の部屋
〜
25万円 / 月 84.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ParkHOMES青葉台二丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにParkHOMES青葉台二丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 22万円 / 月 | 69.76m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 23.8万円 / 月 | 84.36m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 20万円 / 月 | 69.76m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 20万円 / 月 | 69.76m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 15.2万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 15.9万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Precious青葉台 | 1,616万円 〜 1,963万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-14 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ青葉台 | 6,415万円 〜 9,175万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9-1 |
2008年7月（築18年） 地上14階 / 全377戸 |
| ブライシス青葉台 | 5,714万円 〜 8,315万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台14-79 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全102戸 |
| S-FORT横浜青葉台 | 2,292万円 〜 6,847万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目34-2 |
2008年9月（築18年） 地上6階 / 全153戸 |
| サンデュール藤が丘 | 2,313万円 〜 2,874万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-10 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスマイル藤が丘 | 1,612万円 〜 4,256万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目6 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リステージ藤が丘 | 3,736万円 〜 5,400万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全68戸 |
| トスカーナヒルズ | 2,403万円 〜 2,795万円 | 神奈川県横浜市青葉区恩田町2993 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Ra'seedヨコハマフジガオカ | 1,289万円 〜 1,590万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-16 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ青葉台 | 3,725万円 〜 4,434万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘25-5 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ青葉さつきが丘 | 2,738万円 〜 4,588万円 | 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘16-9 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全58戸 |
| SKハイツ | 1,124万円 〜 1,693万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-6 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全28戸 |
| CLAIRCELLAR | 2,813万円 〜 3,924万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目39-28 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| パークホームズ藤が丘 | 4,073万円 〜 4,848万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台15-2 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全29戸 |
| サリータ・ソプラ | 1,512万円 〜 1,841万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目11-5 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイリス | 1,468万円 〜 2,290万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町886-8 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トレーフル | 1,528万円 〜 1,863万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町870-11 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| サングレイス十日市場 | 2,151万円 〜 3,993万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町894-1 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全54戸 |
| モンセードル | 1,513万円 〜 3,785万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目8-5 |
2009年12月（築16年） 地上6階 / 全30戸 |
| モト・パルク・ヨコハマ | 1,789万円 〜 2,910万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町826-1 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランドメゾン横浜十日市場 | 2,923万円 〜 4,108万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町847-9 |
2009年5月（築17年） 地上6階 / 全44戸 |
| エレガンスコート | 1,560万円 〜 1,869万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目2-12 |
2009年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシエスタ | 1,812万円 〜 2,126万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町721 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン惠真 | 1,150万円 〜 1,554万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2310 |
2007年6月（築19年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| レガリアあかね台1 | 2,541万円 〜 4,040万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-1 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァルコート長津田 | 3,979万円 〜 4,948万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2326-1 |
2009年5月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズ長津田マークスフォート | 3,901万円 〜 6,674万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目9-1 |
2006年9月（築20年） 地上7階 / 全161戸 |
| フェリズ長津田みなみ台1 | 3,178万円 〜 6,254万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目38-8 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全28戸 |
| フェリズ長津田みなみ台2 | 3,364万円 〜 5,103万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目39-11 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランドメゾンあざみ野 | 3,746万円 〜 4,605万円 | 神奈川県横浜市青葉区黒須田32-6 |
2006年12月（築19年） 地上5階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ParkHOMES青葉台二丁目は、神奈川県横浜市青葉区青葉台にあります。2008年4月に建築された地上4階建てのマンションで、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。なお、このマンションへは最寄駅となる東急田園都市線の青葉台駅から徒歩でおよそ7分となっています。また、同線の藤が丘駅からもアクセスでき、徒歩でおよそ21分となります。
| マンション名称 | ParkHOMES青葉台二丁目 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目8-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 2階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2008年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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