神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目34-9
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
4,986 万円 70.68m²の部屋
〜5,962 万円 70.68m²の部屋
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【外観】外観:急行停車 東急田園都市線「青葉台」駅まで徒歩10分です
1/10
【周辺】食品館あおば青葉台店まで711m、横浜・川崎を中心に店舗展開する食品専門スーパーで、新鮮で高品質な食材が豊富に揃っています。
2/10
【周辺】成城石井 青葉台店まで710m、コレクト発送 電話注文による、着払い発送を承ります。ご自宅・指定先にお届けいたします
3/10
【周辺】横浜市立青葉台中学校まで361m、自由と規律という考えが生徒に浸透しており、皆が自主的に活動する環境が整っています。
4/10
【周辺】
5/10
【周辺】もみじ保育園まで553m、保育・教育時間：平日朝7:15～7:30、夕方18:30～19:15まで 土曜日15時まで 運動会や生活発表会等あります
6/10
【周辺】横浜青葉台クリニックまで1061m、内科・小児科・放射線科・眼科
7/10
【周辺】桜台公園まで629m、散策路があり散歩が楽しめます。春はさくら、秋は紅葉が楽しめます。ベンチ、トイレ、すべり台、ブランコ、鉄棒があります。
8/10
【周辺】桂台公園まで825m、水飲み、ベンチ、トイレ、砂場、健康遊具、ブランコ、鉄棒があります。
9/10
【周辺】田園都市線青葉台駅まで1050m、整った街並み、綺麗な公園、商業施設、お洒落なカフェ等、人が住まう事をとことん考えられた住環境が揃っています
10/10青葉台コートテラスF棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
青葉台コートテラスF棟の売却に役立つ情報をチェック！
青葉台コートテラスF棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 7,198万円 |
70.68m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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4,986万円 （71万円 / m²） 70.68m²の部屋
〜5,962万円 （84万円 / m²） 70.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(横浜市青葉区青葉台)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 4,219万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 4,178万円 | 99.0％ |
| 築20年(6年後) | 3,972万円 | 94.2％ |
| 築25年(11年後) | 3,766万円 | 89.3％ |
| 築30年(16年後) | 3,560万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 4,986万円 |
| 1年後(築15年) | 99.0％ | 4,938万円 |
| 6年後(築20年) | 94.2％ | 4,694万円 |
| 11年後(築25年) | 89.3％ | 4,451万円 |
| 16年後(築30年) | 84.4％ | 4,207万円 |
このマンションと、横浜市青葉区青葉台の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,986万円 (70.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 60万円 / m² |
青葉台コートテラスF棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 4.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.02%、 2年前→1年前：1.42%、 1年前→今年：0.07% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,986万円 |
| 買取 | 2,992万円 〜 3,989万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.34万円 / 月 70.68m²の部屋
〜
16.87万円 / 月 70.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランズ青葉台二丁目 | 4,053万円 〜 5,840万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目30-6 |
2011年9月（築15年） 地上5階 / 全63戸 |
| ドレッセ青葉台プレエスタ | 4,415万円 〜 7,538万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘25-1 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全119戸 |
| サンクタス青葉台オーパス | 3,864万円 〜 4,623万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-2 |
2012年10月（築13年） 地上5階 / 全50戸 |
| クレール青葉台 | 2,728万円 〜 4,803万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町1-18 |
2013年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド青葉藤が丘 | 4,727万円 〜 5,783万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-1 |
2011年1月（築15年） 地上5階 / 全29戸 |
| CherryCourt | 1,455万円 〜 1,789万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目16-7 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ藤が丘 | 4,746万円 〜 6,052万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-1 |
2011年10月（築14年） 地上5階 / 全83戸 |
| リストレジデンス藤が丘オアシス | 4,227万円 〜 5,639万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目27-4 |
2011年1月（築15年） 地上7階 / 全43戸 |
| Brillia藤が丘 | 4,216万円 〜 6,402万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目17-5 |
2010年10月（築15年） 地上9階 / 全70戸 |
| プラウド青葉藤が丘ディアージュ | 4,460万円 〜 5,648万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目41-16 |
2013年3月（築13年） 地上3階 / 全31戸 |
| サンクレイドル藤が丘 | 4,249万円 〜 5,052万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-21 |
2012年8月（築14年） 地上7階 / 全27戸 |
| リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス | 4,290万円 〜 5,719万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目21-2 |
2011年12月（築14年） 地上7階 / 全51戸 |
| サンアリーナ横浜藤が丘 | 3,604万円 〜 4,968万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台38-8 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全31戸 |
| マイクラウド | 2,540万円 〜 3,836万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目19 |
2012年12月（築13年） 地上7階 / 全19戸 |
| モデルノ | 1,457万円 〜 2,389万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町887-3 |
2011年7月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Fwaltym | 1,541万円 〜 2,768万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目15-3 |
2010年7月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カルムC | 1,631万円 〜 1,948万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-22 |
2013年9月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイリス | 1,499万円 〜 2,312万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町886-8 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンセードル | 1,525万円 〜 3,765万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目8-5 |
2009年12月（築16年） 地上6階 / 全30戸 |
| エレガンスコート | 1,569万円 〜 1,854万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目2-12 |
2009年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラグラシューズ | 2,363万円 〜 4,940万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目2-18 |
2013年2月（築13年） 地上6階 / 全40戸 |
| ヴェルドミール | 1,438万円 〜 4,266万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-3 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全24戸 |
| ウィルローズ市が尾 | 3,383万円 〜 4,552万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目5-17 |
2011年6月（築15年） 地上7階 / 全37戸 |
| ルフォン青葉市が尾 | 4,330万円 〜 5,312万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-7 |
2012年1月（築14年） 地上7階 / 全99戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟 | 3,844万円 〜 4,474万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-2 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスA棟 | 3,635万円 〜 4,281万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-2 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全205戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスD棟 | 5,468万円 〜 6,364万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全205戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスE棟 | 3,773万円 〜 6,345万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスF棟 | 4,194万円 〜 5,653万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラニー・ヒル・ヴィレッジ | 1,954万円 〜 3,244万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-5 |
2012年6月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 青葉台コートテラスF棟 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目34-9
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 9階
1/1| 築年月（築年数） | 2011年12月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 245戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月21日]
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