ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区RaffineAobadai

RaffineAobadai 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目3-7

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,139 万円 29.8m²の部屋

3,565 万円 41.37m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【外観】

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  • 【周辺】青葉台東急スクエア

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  • 【周辺】TSUTAYA

    【周辺】TSUTAYA

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  • 【周辺】オリジン弁当

    【周辺】オリジン弁当

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  • 【周辺】ローソン

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  • 【周辺】明治屋

    【周辺】明治屋

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  • 【周辺】成城石井

    【周辺】成城石井

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RaffineAobadaiの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

RaffineAobadaiの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 RaffineAobadai4階11.5万円

賃貸募集中

賃料 11.5万円

36.81m² 1LDK 北西 物件詳細

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RaffineAobadaiは売ったらいくら?参考査定価格

2,139万円 (72万円 / m²) 29.8m²の部屋

3,565万円 (86万円 / m²) 41.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市青葉区青葉台)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市青葉区青葉台のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 1,246万円 100%
築15年(3年後) 1,211万円 97.2%
築20年(8年後) 1,153万円 92.6%
築25年(13年後) 1,095万円 87.9%
築30年(18年後) 1,037万円 83.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(29.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 2,139万円
3年後(築15年) 97.2% 2,080万円
8年後(築20年) 92.6% 1,981万円
13年後(築25年) 87.9% 1,881万円
18年後(築30年) 83.3% 1,781万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市青葉区青葉台の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,139万円 (29.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%高いです。

このマンション 周辺のマンション
72万円 / m² 62万円 / m²

RaffineAobadai周辺の中古マンション価格推移情報

RaffineAobadai周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68%、 2年前→1年前:-1.87%、 1年前→今年:2.13%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,139万円
買取 1,284万円 〜 1,712万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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RaffineAobadaiは貸したらいくら?参考賃料

8.72万円 / 月 29.8m²の部屋

14.06万円 / 月 41.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

RaffineAobadaiの賃料掲載履歴(20件)

RaffineAobadaiの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRaffineAobadaiが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 36.81m² 1LDK / 5階 2025年3月〜2025年5月
9万円 / 月 30.08m² 1K / 5階 2024年8月〜2024年10月
9万円 / 月 29.00m² 1K / 5階 2024年7月
8.6万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2024年5月〜2024年6月
8.9万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2024年2月〜2024年4月
8.5万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2024年2月〜2024年3月
9万円 / 月 32.00m² 1K / 6階 2023年8月
8.8万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2023年1月〜2023年2月
10.5万円 / 月 36.00m² 1LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
9万円 / 月 29.80m² 1K / 6階 2022年1月〜2022年2月
8.7万円 / 月 29.97m² 1K / 3階 2022年1月
9万円 / 月 29.97m² 1K / 3階 2021年12月
8.6万円 / 月 30.08m² 1K / 3階 2021年5月〜2021年7月
8.9万円 / 月 29.80m² 1K / 6階 2021年6月
8.8万円 / 月 30.08m² 1K / 5階 2021年3月〜2021年4月
8.7万円 / 月 29.97m² 1K / 5階 2020年6月〜2020年7月
10.3万円 / 月 36.81m² 1LDK / 5階 2019年12月〜2020年3月
10.8万円 / 月 41.37m² 1LDK / 2階 2019年12月〜2020年2月
8.5万円 / 月 30.50m² 1R / 2階 2019年12月〜2020年1月
8万円 / 月 38.01m² 2DK / 3階 2009年3月〜2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レスペクテ青葉台 2,022万円 〜 2,509万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-18 2015年5月(築11年)
地上5階 / 全14戸
ドレッセ青葉台アベニュー 5,254万円 〜 6,304万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目14-4 2014年2月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
クレール青葉台 2,675万円 〜 4,869万円 神奈川県横浜市青葉区田奈町1-18 2013年7月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・青葉台コルティーレ 4,233万円 〜 5,096万円 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-1 2014年4月(築12年)
地上5階 / 全90戸
プラウド青葉藤が丘ディアージュ 4,495万円 〜 5,661万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目41-16 2013年3月(築13年)
地上3階 / 全31戸
サンクタス青葉台オーパス 3,855万円 〜 4,628万円 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-2 2012年10月(築14年)
地上5階 / 全50戸
サンクレイドル藤が丘 4,289万円 〜 5,070万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-21 2012年8月(築14年)
地上7階 / 全27戸
アウリ藤が丘 1,349万円 〜 1,744万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8 2014年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセレントシティ藤が丘 3,746万円 〜 4,933万円 神奈川県横浜市青葉区千草台38-9 2015年8月(築11年)
地上5階 / 全43戸
サンアリーナ横浜藤が丘 3,611万円 〜 4,952万円 神奈川県横浜市青葉区千草台38-8 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全31戸
マイクラウド 2,491万円 〜 3,813万円 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目19 2012年12月(築14年)
地上7階 / 全19戸
ラピスコート 2,813万円 〜 4,942万円 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-12 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全7戸
カルムC 1,600万円 〜 1,933万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-22 2013年9月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ラグラシューズ 2,321万円 〜 4,905万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目2-18 2013年2月(築13年)
地上6階 / 全40戸
ブランズ市が尾ガーデン 4,128万円 〜 5,561万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1832-1 2014年9月(築12年)
地上7階 / 全176戸
ディアス長津田 1,337万円 〜 4,109万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目2-26 2016年3月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
プロスタイル長津田 2,290万円 〜 3,884万円 神奈川県横浜市緑区長津田町3028-1 2016年2月(築10年)
地上7階 / 全50戸
ブランズ市が尾ヒルトップ 4,938万円 〜 6,363万円 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-28 2014年10月(築12年)
地上7階 / 全140戸
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟 3,818万円 〜 4,457万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-2 2013年1月(築13年)
地上5階 / 全40戸
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスA棟 3,605万円 〜 4,265万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-2 2013年1月(築13年)
地上5階 / 全205戸
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスD棟 5,430万円 〜 6,339万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 2013年11月(築13年)
地上5階 / 全205戸
にっこうスクエア 2,640万円 〜 3,318万円 神奈川県横浜市青葉区奈良1丁目18-6 2014年5月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスE棟 3,753万円 〜 6,320万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 2013年11月(築13年)
地上5階 / 全29戸
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスF棟 4,166万円 〜 5,641万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 2013年11月(築13年)
地上5階 / 全25戸
クリオ中山 3,084万円 〜 5,510万円 神奈川県横浜市緑区中山1丁目22-11 2012年3月(築14年)
地上10階 / 全48戸
ドレッセあざみ野ガーデンズ 5,558万円 〜 6,629万円 神奈川県横浜市青葉区大場町701-1 2015年2月(築11年)
地上5階 / 全98戸
プラザ池尻1 2,867万円 〜 5,380万円 神奈川県横浜市青葉区荏田町488-12 2015年5月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
クレールY.M.A 1,734万円 〜 2,667万円 神奈川県横浜市青葉区荏田町1235 2013年5月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス横濱中山 2,630万円 〜 6,069万円 神奈川県横浜市緑区中山3丁目35-1 2014年1月(築12年)
地上7階 / 全168戸
リバーサイド川和 2,088万円 〜 3,643万円 神奈川県横浜市都筑区川和町 2013年5月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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RaffineAobadaiの売却に強い不動産会社 13社

RaffineAobadaiの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

RaffineAobadaiから近い順に表示しています

株式会社billion
物件から
4.0
  • 神奈川県横浜市緑区中山1丁目8-12-2
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩3分
  • JR横浜線 中山駅 徒歩3分

「売却に強いプロ集団」株式会社ビリオン

売却をご検討中の方へ──
「売主さまの立場に立って、しっかりと準備をして引渡しまでを一貫サポート。地域密着の横浜市を拠点に相場把握・ご提案力に強みを持つ 株式会社billionが、信頼と透明性をもって”高く、早く、安心して売る”お手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥津 大輔
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032052号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
7.0
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社ClasiQ
物件から
13.2
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目19-12 横浜スカイビル20階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩5分

不動産業界の全てを教えます。

横浜市内で5年、都心で10年不動産売買に携わり、取引件数500件超、お問合せ約4,000件を経験した、専門知識を有する経験豊富なエージェントが在籍しています。
不動産取引は、消費者とプロとの情報格差が大きいので、イチから不動産売買のイロハをご教示いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森下 卓哲
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032571号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
13.3
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030938号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
13.7
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社インターグロー
物件から
15.1
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
15.4
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
Season’s House Yokohama株式会社
物件から
15.7
  • 神奈川県横浜市中区常盤町1丁目1番地 宮下ビル8階
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩4分

迅速で最適な、正しい仕事をします。

弊社では横浜市内にて10年以上のキャリアのあるスタッフが対応させていただきますので、安心してお任せくださいませ。
また、近年ネットやSNSなどでも不動産売却についての広告が多く流れるようになりましたが、あのような無責任な高額査定ではなく、お客様毎のご事情に寄り添い、最適な提案を心がけております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 優
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031123号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
21.6
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社groove agent
物件から
23.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社GAYA不動産
物件から
24.9
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
25.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
54.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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RaffineAobadaiの物件概要

RaffineAobadaiの建物、周辺について

RaffineAobadaiは、神奈川県横浜市青葉区青葉台に建築された地上6階建てのマンションです。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっており、2014年3月に完成しました。なお、このマンションへは東急田園都市線が乗り入れる青葉台駅から徒歩でおよそ2分となります。そのほか、同線の藤が丘駅からもアクセスすることができます。

マンション名称 RaffineAobadai
所在地
神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目3-7 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩2分(約160m)
  • 東急田園都市線 / 田奈駅 徒歩18分(約1.38km)

部屋タイプごとの間取り図

  • RaffineAobadai1R2階間取り

    1R 2階

    1/14
  • RaffineAobadai1K3階間取り

    1K 3階

    2/14
  • RaffineAobadai1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    3/14
  • RaffineAobadai1K4階間取り

    1K 4階

    4/14
  • RaffineAobadai1K4階間取り

    1K 4階

    5/14
  • RaffineAobadai1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    6/14
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築年月(築年数) 2014年3月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 19戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

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更新日:2025年12月9日

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