ホームズマンション売却プライスマップ愛知県豊明市メルベーユゼンゴ

メルベーユゼンゴはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

486万円 20.3m²の部屋

1,142万円 38.5m²の部屋

所在地 愛知県豊明市前後町善江1655-1
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 豊明駅 徒歩22分
  • 名鉄名古屋本線 / 前後駅 徒歩4分

メルベーユゼンゴ

外観

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メルベーユゼンゴの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メルベーユゼンゴの売却に強い不動産会社 3社

メルベーユゼンゴの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メルベーユゼンゴから近い順に表示しています

ハウスドゥ 大府 株式会社エネチタ
物件から
5.0
  • 愛知県大府市桃山町1丁目223-1
  • JR東海道本線 大府駅 徒歩18分

地域密着のハウスドゥへお任せください。

2021年度売却実績52件。大府市内での129件成約(不動産流通機構調べ)のうちシェア率40%のハウスドゥ独自の査定で高値且つ早期売却を実現します。大切な資産の査定、ご売却は地域密着のハウスドゥへお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 康之
  • 免許番号愛知県知事(2)第023049号
株式会社不動産SHOPナカジツ 刈谷・大府店
物件から
5.2
  • 愛知県刈谷市中手町6丁目812番地
  • JR東海道本線 逢妻駅 徒歩13分

おもてなしが自慢の不動産屋

全国の覆面調査による不動産会社の接客コンテストにおいて、東海圏で第一位、全国でも第三位を頂いたおもてなしが自慢の不動産屋です。
また、購入希望のお客様が多く来店する「来店型の不動産屋」なので、物件の3ヶ月以内の成約率が93%と、非常に高い成約率を誇っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
9.8
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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メルベーユゼンゴは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

486万円 20.3m²の部屋 24万円 / m²

1,142万円 38.5m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(豊明市前後町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(豊明市前後町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築26年(現在) 441万円 100%
築30年(4年後) 408万円 92.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 486万円 100%
4年後 (築30年) 450万円 92.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、豊明市前後町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

486万円 (20.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 22万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 486万円
買取 292万円 〜 389万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メルベーユゼンゴは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.08万円 20.3m²の部屋

8.3万円 38.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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メルベーユゼンゴ周辺の中古マンション価格推移情報

メルベーユゼンゴ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊明市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

豊明市のマンションの価格は直近の3年間で 10.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.53% 、 2年前→1年前:6.54% 、 1年前→今年:2.27%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

豊明市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 メルベーユゼンゴ
所在地 愛知県豊明市前後町善江1655-1
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 豊明駅 徒歩22分
  • 名鉄名古屋本線 / 前後駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】中学校「豊明市立栄中学校まで1463m」

    【周辺】中学校「豊明市立栄中学校まで1463m」

  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート前後駅店まで313m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマート前後駅店まで313m」

  • 【周辺】スーパー「コープあいちとよあけ店まで281m」

    【周辺】スーパー「コープあいちとよあけ店まで281m」

  • 【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局前後店まで678m」

    【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局前後店まで678m」

築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

メルベーユゼンゴの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レインボー豊明前後 991万円 〜 1,527万円 愛知県豊明市阿野町藤手3-1 1997年9月(築27年)
地上8階 / 全84戸
アメニティ魁 1,524万円 〜 2,045万円 愛知県豊明市栄町姥子126 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸
シティオ豊明 1,362万円 〜 2,149万円 愛知県豊明市栄町上姥子6-84 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全30戸
サンローズ北館 1,388万円 〜 1,833万円 愛知県豊明市阿野町違井9 1999年9月(築25年)
地上4階 / 全12戸
サンローズ南館 1,388万円 〜 1,833万円 愛知県豊明市阿野町違井9 1999年9月(築25年)
地上4階 / 全12戸
ロイヤルシャトー豊明新栄町 1,485万円 〜 2,148万円 愛知県豊明市新栄町5丁目1-3 1997年9月(築27年)
地上8階 / 全41戸
グローリアスコート豊明新栄第5 1,648万円 〜 2,000万円 愛知県豊明市新栄町5丁目1-1 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全36戸
エスポワールミツヤ 1,444万円 〜 1,807万円 愛知県豊明市前後町三ツ谷1292-1 2000年6月(築24年)
地上4階 / 全14戸
コンセール豊明 1,227万円 〜 1,561万円 愛知県豊明市阿野町稲葉74-2 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全35戸
ロイヤル豊明 1,186万円 〜 1,635万円 愛知県豊明市間米町間米133-1 1997年7月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
トライアングル 541万円 〜 705万円 愛知県豊明市新田町吉池18-2 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全9戸
ピュアトーカイ 1,085万円 〜 1,429万円 愛知県豊明市新田町吉池24-2 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全10戸
エスポワールシキタ 1,503万円 〜 1,951万円 愛知県名古屋市緑区姥子山5丁目203 1997年8月(築27年)
地上6階 / 全20戸
ペルル姥子山 1,681万円 〜 2,017万円 愛知県名古屋市緑区姥子山3丁目404 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全32戸
グレイス有松 1,886万円 〜 2,680万円 愛知県名古屋市緑区太子1丁目300 2000年8月(築24年)
地上3階 / 全15戸
宝マンション姥子山 1,887万円 〜 2,307万円 愛知県名古屋市緑区姥子山3丁目305 2000年7月(築24年)
地上6階 / 全24戸
ユニオンハイツ愛 1,170万円 〜 1,509万円 愛知県豊明市大久伝町中2-7 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ラビデンス東丘 1,697万円 〜 2,635万円 愛知県名古屋市緑区姥子山2丁目1511 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全25戸
スカイコート21 1,551万円 〜 2,216万円 愛知県名古屋市緑区姥子山2丁目1211 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全19戸
ユニーブル有松の丘 1,546万円 〜 2,358万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山20-2 1999年11月(築25年)
地上6階 / 全31戸
大清水パーク・ホームズ 1,633万円 〜 2,062万円 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1415 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全73戸
エルグランデ富士松2 1,907万円 〜 2,427万円 愛知県刈谷市今川町山ノ端140-1 1997年12月(築27年)
地上7階 / 全13戸
サウスヒルズ大清水 1,312万円 〜 1,916万円 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1108 2000年7月(築24年)
地上7階 / 全51戸
グローリアスコート諸ノ木東 1,679万円 〜 2,101万円 愛知県名古屋市緑区諸の木1丁目1701 1997年10月(築27年)
地上5階 / 全20戸
エルグランデ泉田2 783万円 〜 1,083万円 愛知県刈谷市泉田町法知山63-1 1997年7月(築27年)
地上5階 / 全13戸
ユニーブル鳴海東ガーデンコート 724万円 〜 2,082万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根118-8 1998年7月(築26年)
地上3階 / 全17戸
エルグランデ泉田3 1,093万円 〜 1,391万円 愛知県刈谷市泉田町大木屋64-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドメゾン大高の杜二番館 1,614万円 〜 2,525万円 愛知県名古屋市緑区有松南1001 1998年6月(築26年)
地上7階 / 全98戸
グリーンハイツ南ケ丘 1,301万円 〜 1,724万円 愛知県名古屋市緑区緑花台313 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全12戸
グローリアス有松北 1,709万円 〜 2,395万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根116-3 1998年8月(築26年)
地上3階 / 全36戸

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❓メルベーユゼンゴを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メルベーユゼンゴの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メルベーユゼンゴの売り時ですか?
メルベーユゼンゴがある豊明市のマンションの価格は直近の3年間で10.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.53%、2年前→1年前:6.54%、1年前→今年:2.27%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日