ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区桃の里マンション

桃の里マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市北区田益1344-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,080 万円 50.25m²の部屋

2,023 万円 77m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】小学校「岡山市立横井小学校まで1132m」

    【周辺】小学校「岡山市立横井小学校まで1132m」

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  • 【周辺】中学校「岡山市立香和中学校まで2561m」

    【周辺】中学校「岡山市立香和中学校まで2561m」

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  • 【周辺】郵便局「横井郵便局まで1339m」

    【周辺】郵便局「横井郵便局まで1339m」

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桃の里マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

桃の里マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 桃の里マンション7階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

50.25m² 3LDK 物件詳細
1階 桃の里マンション1階6.4万円

賃貸募集中

賃料 6.4万円

69m² 3LDK 物件詳細

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桃の里マンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,080万円 (21万円 / m²) 50.25m²の部屋

2,023万円 (26万円 / m²) 77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

桃の里マンション周辺の中古マンション価格推移情報

桃の里マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、 2年前→1年前:0.38%、 1年前→今年:5.86%

岡山県の直近3年間の変動(9.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡山市北区

岡山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,080万円
買取 648万円 〜 864万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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桃の里マンションは貸したらいくら?参考賃料

4.74万円 / 月 50.25m²の部屋

8.18万円 / 月 77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

桃の里マンションの賃料掲載履歴(34件)

桃の里マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桃の里マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 69.00m² 3LDK / 7階 2025年7月
6.4万円 / 月 69.00m² 3LDK / 1階 2025年7月
6.4万円 / 月 50.25m² 3LDK / 1階 2025年7月
7万円 / 月 69.00m² 3LDK / 7階 2024年3月〜2024年6月
6.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 1階 2023年12月〜2024年5月
7万円 / 月 69.00m² 3LDK / 7階 2022年7月〜2024年3月
6.8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2022年5月〜2022年8月
6.6万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
6.9万円 / 月 69.00m² 3LDK / 6階 2021年11月〜2022年3月
6.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2021年11月〜2022年3月
6.6万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2021年12月
5.8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年8月
5.8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 5階 2019年8月
6.3万円 / 月 77.00m² 3LDK / 4階 2019年1月〜2019年7月
6.1万円 / 月 69.00m² 3LDK / 5階 2018年11月〜2018年12月
6.2万円 / 月 77.00m² 3LDK / 4階 2018年12月
6.1万円 / 月 69.00m² 3LDK / 7階 2018年9月〜2018年11月
6.2万円 / 月 69.00m² 3LDK / 7階 2018年8月
6万円 / 月 69.00m² 3LDK / 5階 2018年3月〜2018年7月
6万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年2月
6万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2017年10月
6.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2016年2月〜2016年7月
6.5万円 / 月 77.25m² 3LDK / 4階 2016年4月〜2016年6月
5.9万円 / 月 69.00m² 3LDK / 1階 2014年10月〜2015年9月
6.5万円 / 月 69.00m² 2LDK / 3階 2015年7月
6.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2015年7月
6.5万円 / 月 77.25m² 3LDK / 4階 2015年5月〜2015年6月
5.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2014年5月〜2015年2月
5.9万円 / 月 69.00m² 3LDK / 5階 2014年12月〜2015年2月
5.7万円 / 月 69.00m² 3LDK / 1階 2014年11月
5.9万円 / 月 69.00m² 3LDK / 1階 2014年5月
6.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
6.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 4階 2011年7月〜2011年9月
6.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 6階 2010年10月〜2010年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アメニティー2 542万円 〜 745万円 岡山県岡山市北区横井上1290-1 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エトワール矢城B 420万円 〜 568万円 岡山県岡山市北区富原3830-5 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
欅の森ハイツ3 525万円 〜 1,967万円 岡山県岡山市北区横井上93 1996年2月(築30年)
地上9階 / 全30戸
シャトールネッサンス津高 526万円 〜 700万円 岡山県岡山市北区津高318-1 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
フレーズ津高 612万円 〜 815万円 岡山県岡山市北区津高659-1 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルパレス林1 801万円 〜 978万円 岡山県岡山市北区津高305-4 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルパレス林2 27万円 〜 979万円 岡山県岡山市北区津高305-4 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
PINELINK津高 687万円 〜 872万円 岡山県岡山市北区津高771-1 1997年2月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
パルミラ津高 534万円 〜 813万円 岡山県岡山市北区津高774-5 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
コザックス 866万円 〜 1,136万円 岡山県岡山市北区津高140-3 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全70戸
ボヌール津高 580万円 〜 819万円 岡山県岡山市北区津高183-2 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全23戸
マーベリーナ 611万円 〜 1,009万円 岡山県岡山市北区富原646-1 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセル津島 884万円 〜 4,120万円 岡山県岡山市北区津島笹が瀬5-25 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
ミルフォードサダモリA 807万円 〜 978万円 岡山県岡山市北区津島西坂2丁目6-3 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
メゾンなかやま 488万円 〜 862万円 岡山県岡山市北区津島笹が瀬1-5 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全11戸
ヴェルメス津島 612万円 〜 756万円 岡山県岡山市北区津島笹が瀬1-3 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
マイヨール 730万円 〜 914万円 岡山県岡山市北区津島笹が瀬1-36 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全23戸
エスペランサ津島 724万円 〜 1,044万円 岡山県岡山市北区津島京町3丁目5-20 1997年1月(築29年)
地上10階 / 全80戸
グランルームひまわり 638万円 〜 843万円 岡山県岡山市北区津島西坂2丁目4-4 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ津島 1,828万円 〜 2,179万円 岡山県岡山市北区津島西坂1丁目2-40 1994年11月(築31年)
地上7階 / 全18戸
キャッスル津島 627万円 〜 832万円 岡山県岡山市北区津島西坂1丁目1-29 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルアクラート 632万円 〜 830万円 岡山県岡山市北区津島京町1丁目1-5 1996年4月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ラグゼ 598万円 〜 718万円 岡山県岡山市北区伊島町2丁目13-25 1995年5月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
クレア 659万円 〜 2,287万円 岡山県岡山市北区伊島町2丁目13-31 1996年8月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
フローラ伊島 613万円 〜 932万円 岡山県岡山市北区伊島町2丁目21-24 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンビレッジ北方 1,583万円 〜 2,299万円 岡山県岡山市北区三野3丁目3-3 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
シティーコーポエル 424万円 〜 508万円 岡山県岡山市北区学南町2丁目5-14 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ラジール伊島 627万円 〜 1,206万円 岡山県岡山市北区伊島町3丁目6-22 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全18戸
メゾンmmn 546万円 〜 720万円 岡山県岡山市北区学南町2丁目5-6 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グランディス 443万円 〜 798万円 岡山県岡山市北区伊島町3丁目7-1 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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桃の里マンションの売却に強い不動産会社 5社

桃の里マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

桃の里マンションから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
5.5
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 岡山センター
物件から
5.7
  • 岡山県岡山市北区下石井1丁目1−3 日本生命岡山第2ビル7F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社和田コーポレーション 岡山支店
物件から
6.3
  • 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目9番27号
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩16分

地域密着の和田コーポレーションです!

弊社は中四国エリアを基盤に、マンションのロイヤルガーデンを分譲させて頂いております。中古マンションとなれば様々なシリーズのマンションでも取扱可能です。マンションのトータルデベロッパーとしてのノウハウを活かし、他社にはないマンションの知識を最大限に発揮して売却のお手伝いをさせて頂きます!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 敏之
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006884号
株式会社カスケ不動産
物件から
8.0
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事免許(02)第005842号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
8.8
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

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  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号

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桃の里マンションの物件概要

マンション名称 桃の里マンション
所在地
岡山県岡山市北区田益1344-1 地図を見る
交通
  • JR津山線 / 法界院駅 約5.44km
  • JR津山線 / 備前原駅 約5.76km

部屋タイプごとの間取り図

  • 桃の里マンション3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/13
  • 桃の里マンション3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/13
  • 桃の里マンション3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/13
  • 桃の里マンション3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/13
  • 桃の里マンション3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/13
  • 桃の里マンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/13
  • 桃の里マンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/13
  • 桃の里マンション3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/13
  • 桃の里マンション3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/13
  • 桃の里マンション3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    10/13
  • 桃の里マンション3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    11/13
  • 桃の里マンション3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    12/13
  • 桃の里マンション3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    13/13
築年月(築年数) 1995年3月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、小型犬可、猫可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓桃の里マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、桃の里マンションの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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桃の里マンションがある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で9.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、2年前→1年前:0.38%、1年前→今年:5.86%)
岡山県の直近3年間の変動(9.41%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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