この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県豊明市前後町善江1655-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
485 万円 20.3m²の部屋
〜1,158 万円 38.5m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
485万円20.3m²の部屋24万円 / m²
〜1,158万円38.5m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊明市前後町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊明市前後町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 444万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 411万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 485万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 448万円 | 92.5％ |
このマンションと、豊明市前後町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
485万円 (20.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 485万円 |
| 買取 | 291万円 〜 388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.08万円20.3m²の部屋
〜8.46万円38.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルベーユゼンゴの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベーユゼンゴが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.50m² | 2K / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2020年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.50m² | 2K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.45m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.45m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.45m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.45m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2017年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.70m² | 2K / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2016年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メルベーユゼンゴ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊明市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
豊明市のマンションの価格は直近の3年間で 15.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.91%、 2年前→1年前：9.44%、 1年前→今年：1.15% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
豊明市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メルベーユゼンゴ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊明市前後町善江1655-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】中学校「豊明市立栄中学校まで1463m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート前後駅店まで313m」
【周辺】スーパー「コープあいちとよあけ店まで281m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局前後店まで678m」
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レインボー豊明前後 | 1,069万円 〜 1,763万円 | 愛知県豊明市阿野町藤手3-1 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全84戸 |
| アメニティ魁 | 1,517万円 〜 2,083万円 | 愛知県豊明市栄町姥子126 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティオ豊明 | 1,349万円 〜 2,169万円 | 愛知県豊明市栄町上姥子6-84 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンローズ北館 | 1,391万円 〜 1,879万円 | 愛知県豊明市阿野町違井9 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンローズ南館 | 1,391万円 〜 1,879万円 | 愛知県豊明市阿野町違井9 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルシャトー豊明新栄町 | 1,426万円 〜 2,260万円 | 愛知県豊明市新栄町5丁目1-3 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全41戸 |
| グローリアスコート豊明新栄第5 | 1,579万円 〜 2,101万円 | 愛知県豊明市新栄町5丁目1-1 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全36戸 |
| エスポワールミツヤ | 1,341万円 〜 1,878万円 | 愛知県豊明市前後町三ツ谷1292-1 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| コンセール豊明 | 1,220万円 〜 1,583万円 | 愛知県豊明市阿野町稲葉74-2 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| ロイヤル豊明 | 1,170万円 〜 1,644万円 | 愛知県豊明市間米町間米133-1 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| トライアングル | 540万円 〜 719万円 | 愛知県豊明市新田町吉池18-2 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| ピュアトーカイ | 1,081万円 〜 1,451万円 | 愛知県豊明市新田町吉池24-2 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| エスポワールシキタ | 1,366万円 〜 2,010万円 | 愛知県名古屋市緑区姥子山5丁目203 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| ペルル姥子山 | 1,571万円 〜 2,061万円 | 愛知県名古屋市緑区姥子山3丁目404 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| グレイス有松 | 1,869万円 〜 2,707万円 | 愛知県名古屋市緑区太子1丁目300 |
2000年8月（築25年） 地上3階 / 全15戸 |
| 宝マンション姥子山 | 1,816万円 〜 2,390万円 | 愛知県名古屋市緑区姥子山3丁目305 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| ユニオンハイツ愛 | 1,167万円 〜 1,535万円 | 愛知県豊明市大久伝町中2-7 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラビデンス東丘 | 1,677万円 〜 2,655万円 | 愛知県名古屋市緑区姥子山2丁目1511 |
1997年11月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| スカイコート21 | 1,534万円 〜 2,246万円 | 愛知県名古屋市緑区姥子山2丁目1211 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全19戸 |
| ユニーブル有松の丘 | 1,588万円 〜 2,470万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山20-2 |
1999年11月（築25年） 地上6階 / 全31戸 |
| 大清水パーク・ホームズ | 1,679万円 〜 2,067万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1415 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全73戸 |
| エルグランデ富士松2 | 1,979万円 〜 2,567万円 | 愛知県刈谷市今川町山ノ端140-1 |
1997年12月（築27年） 地上7階 / 全13戸 |
| サウスヒルズ大清水 | 1,387万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1108 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全51戸 |
| グローリアスコート諸ノ木東 | 1,726万円 〜 2,109万円 | 愛知県名古屋市緑区諸の木1丁目1701 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| エルグランデ泉田2 | 715万円 〜 1,006万円 | 愛知県刈谷市泉田町法知山63-1 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| ユニーブル鳴海東ガーデンコート | 701万円 〜 2,058万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根118-8 |
1998年7月（築27年） 地上3階 / 全17戸 |
| エルグランデ泉田3 | 1,082万円 〜 1,403万円 | 愛知県刈谷市泉田町大木屋64-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン大高の杜二番館 | 1,581万円 〜 2,521万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南1001 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全98戸 |
| グリーンハイツ南ケ丘 | 1,284万円 〜 1,738万円 | 愛知県名古屋市緑区緑花台313 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| グローリアス有松北 | 1,709万円 〜 2,441万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根116-3 |
1998年8月（築27年） 地上3階 / 全36戸 |
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