この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県豊明市阿野町藤手3-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
989 万円 70.03m²の部屋
〜1,527 万円 84.53m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
レインボー豊明前後の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,599万円 |
73.97m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
989万円 70.03m²の部屋 14万円 / m²
〜1,527万円 84.53m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊明市阿野町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊明市阿野町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,165万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,097万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 989万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 931万円 | 94.1％ |
このマンションと、豊明市阿野町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
989万円 (70.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 17万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー豊明前後が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,120万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 1,180万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 980万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 1,180万円 | 72.77m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 880万円 | 78.60m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 970万円 | 78.60m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月 |
| 1,100万円 | 84.53m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 989万円 |
| 買取 | 594万円 〜 791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.55万円 70.03m²の部屋
〜11.64万円 84.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レインボー豊明前後周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊明市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊明市のマンションの価格は直近の3年間で 8.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.47% 、 2年前→1年前：6.49% 、 1年前→今年：0.48% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊明市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レインボー豊明前後 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊明市阿野町藤手3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】敷地内駐車場、来客駐車場、敷地内公園有り♪住み心地の良い環境に付きお勧め物件です
【エントランス】敷地内駐車場、来客駐車場、敷地内公園有り♪住み心地の良い環境に付きお勧め物件です
【駐車場】北側眺望
【駐車場】敷地内駐車場１台確保あり♪来客用駐車場もあります。
| 築年月（築年数） | 1997年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メルベーユゼンゴ | 484万円 〜 1,140万円 | 愛知県豊明市前後町善江1655-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリアス豊明前後町 | 1,718万円 〜 2,283万円 | 愛知県豊明市前後町仙人塚1752-33 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンローズ北館 | 1,381万円 〜 1,830万円 | 愛知県豊明市阿野町違井9 |
1999年9月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンローズ南館 | 1,381万円 〜 1,830万円 | 愛知県豊明市阿野町違井9 |
1999年9月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンセール豊明 | 1,223万円 〜 1,561万円 | 愛知県豊明市阿野町稲葉74-2 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| グランドステイ豊明 | 412万円 〜 1,018万円 | 愛知県豊明市二村台1丁目28-12 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
| シティオ豊明 | 1,358万円 〜 2,151万円 | 愛知県豊明市栄町上姥子6-84 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ピュアトーカイ | 1,078万円 〜 1,422万円 | 愛知県豊明市新田町吉池24-2 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| エルグランデ豊明 | 1,526万円 〜 1,833万円 | 愛知県豊明市新栄町6丁目31 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| ロイヤル豊明 | 1,182万円 〜 1,633万円 | 愛知県豊明市間米町間米133-1 |
1997年7月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー豊明新栄町 | 1,464万円 〜 2,141万円 | 愛知県豊明市新栄町5丁目1-3 |
1997年9月（築27年） 地上8階 / 全41戸 |
| グローリアスコート豊明新栄第5 | 1,628万円 〜 1,994万円 | 愛知県豊明市新栄町5丁目1-1 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全36戸 |
| グローリアス豊明新栄第3 | 1,658万円 〜 2,024万円 | 愛知県豊明市新栄町6丁目232 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| ユニオンハイツ愛 | 1,161万円 〜 1,502万円 | 愛知県豊明市大久伝町中2-7 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワールシキタ | 1,464万円 〜 1,920万円 | 愛知県名古屋市緑区姥子山5丁目203 |
1997年8月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| ペルル姥子山 | 1,661万円 〜 2,013万円 | 愛知県名古屋市緑区姥子山3丁目404 |
1997年9月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| ラビデンス東丘 | 1,808万円 〜 2,538万円 | 愛知県名古屋市緑区姥子山2丁目1511 |
1997年11月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| エルグランデ富士松2 | 1,916万円 〜 2,445万円 | 愛知県刈谷市今川町山ノ端140-1 |
1997年12月（築27年） 地上7階 / 全13戸 |
| ユニーブル有松ヴィラージュ | 1,423万円 〜 1,653万円 | 愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間生山49-1 |
1995年12月（築29年） 地上8階 / 全11戸 |
| エルグランデ泉田2 | 770万円 〜 1,069万円 | 愛知県刈谷市泉田町法知山63-1 |
1997年7月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| エルグランデ泉田3 | 1,099万円 〜 1,402万円 | 愛知県刈谷市泉田町大木屋64-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリアスコート諸ノ木東 | 1,693万円 〜 2,102万円 | 愛知県名古屋市緑区諸の木1丁目1701 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| コンセール篭山 | 1,833万円 〜 2,489万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目613 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全37戸 |
| 大清水パーク・ホームズ | 1,644万円 〜 2,062万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1415 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全73戸 |
| シティコーポ平手南 | 1,765万円 〜 2,186万円 | 愛知県名古屋市緑区砂田2丁目1002 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション鳴海東第2 | 1,528万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目201 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全15戸 |
| ユニーブル鳴海東ガーデンコート | 763万円 〜 1,982万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根118-8 |
1998年7月（築26年） 地上3階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション平手 | 1,671万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市緑区水広1丁目101 |
1999年6月（築25年） 地上6階 / 全54戸 |
| マジェスティ泉田 | 990万円 〜 1,378万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下1-1 |
1999年9月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション鳴海東第1 | 1,935万円 〜 2,251万円 | 愛知県名古屋市緑区平手南1丁目1507 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
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